南方医科大学顺德校区生物医学工程学院教学综合楼项目家具采购招标公告

受佛山市顺德区容桂街道海尾股份经济合作联合社（下称“出租人”）的委托，佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心定于2022年8月29日下午15:00在容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）对位于容桂街道海尾一市场（下称“租赁物”）的经营权进行公开竞投，现将竞投的有关事宜公告如下：

一、租赁物竞投基本情况

（一）租赁物相关情况：

1、租赁物位于容桂街道海尾一市场，占地面积3809平方米，建筑面积3809平方米(其中2129平方米有证，1680平方米无证）（具体面积按实测为准）。

2、租赁物只可做商业用途，未经出租人同意不能擅自改建、转租或分租。

3、在租赁期内，竞得人对经营物业的建设利用和经营管理等各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。

（二）出租的起止期限：承包期为5年，从2022年9月29日起至2027年9月28日止，具体日期按签订合同时间为准。

（三）竞投底价：人民币2500000元/年（贰佰伍拾万元整）。

（四）租金递增情况：按“3+2”递增方式缴交，即承包期（5年）分2个阶段2个单价来缴交承包费：即租期内的前3年每年按中标价计缴，租期内的后2年每年按中标价上浮5%计缴。

（五）租金收取方式：2022年9月29日至2023年9月28日的承包费必须在签订本合同七日内一次性缴纳，以后每年的承包费须在当年度的八月前，一次性交纳给甲方，不得拖欠。

（六）竞投保证金：壹佰万元整（￥1000000）。

（七）租赁物的使用范围：按合同要求。

二、竞投人资格及要求

（一）中华人民共和国的公民、在境内设立的法人和其他组织,除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事行为能力的中国公民。

（二）凡是拖欠出租人租金的意向竞投人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投。

（三）出租人有权拒绝曾经违反竞投规定、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。

（四）对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，交易中心可拒绝其参加租赁权竞投会。

（五）三年内与出租人租赁物业中无中途无故退租或者毁约。

三、竞投方式

本次竞投项目按照价高者得方式成交，每次举牌竞价将提高1万元每年或者1万的整倍数。

四、竞投公告发布媒体

竞投公告将于以下媒体发布：容桂人民政府网、顺德区人民政府网、容桂街道海尾社区公告栏、租赁物现场。

任何关于本租赁权竞投的事项（包括公告、澄清、修改等）均于上述媒体发布。

五、文件获取方式

有意参加竞投的可于容桂人民政府网自行下载《竞投文件》，或于本公告发布之日起至2022年8月  26日上午8:30—11:30、下午2:30—5:00（节假日除外），到容桂街道海尾金纺路1号海尾社区居民委员会处免费领取《竞投文件》。

六、竞投保证金的缴交和退回

（一）竞投人必须在竞投当日（2022年8月29日）上午8:00前（以银行达账时间为准）将相应的竞投保证金以转账方式汇入以下账户之一：

1）收款单位名称：佛山市顺德区容桂街道农业农村办公室；开户银行：中国农业银行顺德青松支行；竞价保证金账号：44-492201040019308-0000000028；

2）收款单位名称：佛山市顺德区容桂街道农业农村办公室；开户银行：广东顺德农村商业银行股份有限公司容桂桂洲支行；竞价保证金账号：801101001133818712-000028；

竞投人必须确保存入的保证金在（2022年8月29日）上午8:00前以竞投人实名达账(银行转账单上必须注明：容中农立〔2022〕0728号，否则不能参与竞投。同一宗竞投项目每个实名进账账号只能参加一次。)。

（二）所有竞投人以任何渠道汇入中国农业银行顺德青松支行保证金的，均需带本人有效身份证原件、竞投保证金银行进账单原件到下表三家农业银行办理保证金托管和退回信息登记手续（代办的需要携带代理声明、本人签名的身份证复印件）；竞投人汇入顺德农村商业银行容桂桂州支行的，无需办理保证金托管手续，竞投人可到下表三家顺德农商行网点办理回执打印。

（三）竞得人与出租方签订合同，按合同约定交付合同履约保证金，并按上述要求办理退回信息登记手续后，竞投保证金将在合同送容桂街道农业农村办公室存档备查后十个工作日内无息退回竞得人；未能竞得租赁权的竞投人保证金将在竞投结束后，由竞投人按上述要求办理退回信息登记手续后，将在竞投结果公示后十个工作日内无息退回，由于保证金退回信息登记手续资料作为退款的必要资料，因此竞投人需要在竞投结果公示后五个工作日内到农行办妥保证金退回信息登记手续。

（四）竞投人必须确保竞投保证金足额、按时达帐。如竞投保证金不能足额、按时到达指定帐户，而继续提交资料报名参加竞投，且竞投成功的，出租人将取消其竞得资格，保留追讨赔偿的权利。 如属于申请人故意将竞投保证金全部或部分中途撤回，致使竞投保证金无法足额、按时到达指定帐户的，除按上述方法处罚外，还根据情况追究其刑事责任。

（五）凡缴交竞投保证金的个人或机构，视为已承诺一定会参加本标的物的竞价租赁并接受不低于竞投底价作为起始报价参与公开竞投。在竞投会期间，必须亲自或与被委托人一同前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅进行竞投登记手续，参与报价竞投标的物。如没按本竞投文件约定，前来容桂街道公共资源交易中心交易大厅（下称“交易中心”）办理竞投登记手续，或低于竞投底价报价参与竞投标的物的，视为竞投人放弃竞投资格，招租人将不予退回已缴交的保证金。

七、其它事项

（一）竞投人必须在竞投会开始前30分钟内（2022年8月29日下午14:30-15:00）到佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心交易大厅签到处办理竞投登记手续。

（二）竞投人若迟到或缺席竞投的，视为自动放弃办理竞投登记手续，存在其他违规行为（如干扰会场迭序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞买会场、及没收其保证金。具体按本竞投文件及《容桂街道农村集体资产公开交易流程》的相关规定处理。

（三）本项目竞投有关事项详见《容桂街道海尾一市场物业经营权竞投文件》（文件号：容中农立〔2022〕0号）。

（四）招租人不组织勘察标的物现场，各竞投人自行安排。

（五）竞得者需自行办理水、电设施报装和工商、税务、消防验收等申报有关手续。

八、联系方式

（一）出 租 人：佛山市顺德区容桂街道海尾股份经济合作联合社   

   地    址： 佛山市顺德区容桂街道金纺路1号

联 系 人：梁小姐 联系电话：0757-28393583

（二）交易场所：佛山市顺德区容桂街道公共资源交易中心                      

地    址：佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号

联 系 人：关先生   联系电话：0757-28381006

（三）监督部门：佛山市顺德区容桂街道纪检监察办公室

联 系 人：胡小姐   联系电话：0757-28381179

（四）保证金托管、退还：中国农业银行顺德青松支行

联 系 人：吴小姐   联系电话：0757-28886248或28889472

（五）保证金托管、退还：顺德农商银行容桂支行

联 系 人：罗小姐   联系电话：0757-28381046

1.招标条件

佛山市地铁集团有限公司人力资源数字化管理系统招标人(项目业主)为佛山市地铁集团有限公司，建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：佛山市地铁集团有限公司人力资源数字化管理系统 

2.2项目编号：JG2022(SZ)XZ0074

2.3建设地点：佛山市。

2.4项目建设规模：

铁投集团成立于2009年，代表佛山市参与途经佛山的国家铁路、省属铁路、珠江三角洲城际轨道交通项目建设，主要负责佛山市城市轨道交通项目的投资、建设、运营和资源开发，目前拥有下属子公司共26家，其中全资子公司4家，控股、参股公司22家。根据集团“十四五”规划，未来三年集团累计将新增员工8800多人，总人数将到达上万人规模，管理和职能序列员工占比约13%，技术和生产序列员工占比约87%，庞大的人才队伍规模对人力资源管理工作提出巨大挑战。

通过建设数字化HR管理系统，能够更好支撑业务发展，推动集团管控业务的落地执行，理顺集团与下属企业人力资源管理权责界面，建立规范、科学的人力资源管理信息系统，实现集团总部及各下属机构的人力资源信息完整及共享，并帮助集团实现由人力资源管理向人力资源开发和经营的过渡，逐步形成人力资源为驱动的企业核心竞争力。

2.5服务期限

自合同生效之日起18个月内，完成系统全部功能开发调试并完成试运行。

具体完成时间，以招标人确认的计划时间为准。招标人有权根据实际情况调整服务期限，服务期限调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承担因服务期限调整所发生的相关费用。

2.6本招标项目共分 1 个标段，标段划分、招标控制价如下：

2.6.1本项目招标内容包含集团及下属单位人力资源数字化管理系统。具体内容详见本项目用户需求书。

2.6.2招标控制价为人民币：2960000元，凡投标人的投标报价超出招标控制价的，该投标人的投标文件不能通过响应性评审。

2.7承包方式：固定总价包干。

2.8质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格（或以上）验收质量等级标准。

3.资格审查方式

本项目采用“资格后审”的方式确定合格投标人。

4.投标人资格要求

4.1法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2本工程不接受联合体投标。

4.3对投标人企业的信誉要求

4.3.1没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.3.2没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.3.3在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）

4.3.4根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.3.5根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.4对投标人的企业业绩要求

在近五年内（自本招标公告发布之日起往前顺推），投标人至少承担过1项合同金额大于或等于人民币200万元的国内人力资源数字化管理系统（至少包含组织管理、绩效管理、薪酬管理、报表管理、考勤管理，下同）业绩。

注：（1）“承担过”是指：所承担的项目正在实施中或已完成。

（2）项目时间的认定：以采购合同签订的时间为准。

（3）业绩证明材料：项目业绩相关证明材料须包括：中标通知书（如有）、合同，投标人需提供上述资料的复印件并加盖投标人单位公章；如果上述资料未能清晰反映有关特征及必要信息的，还需提供由业主出具的加盖业主单位公章的证明材料原件或复印件（复印件须加盖投标人单位公章）

（4）分包业绩无效。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1本项目可2022年8月19日17分30点至2022年8月26日17分30点网上获取招标文件。

5.2本项目采用网上获取招标文件。投标人须先办理供应商信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取招标文件后，才能参与本项目的投标。（交易主体登录类型选择：“采购供应商登录”→国企采购板块→登记及下载采购文件）

5.3供应商信息入库具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网-交易指南-办事指南-常见问题”栏目中“办理企业入库温馨提示”相关信息，入库咨询电话：400-998-0000。

5.4已办理供应商信息入库的投标人应当在招标公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载招标文件。（如项目附有图纸的，需同时下载）。”

6.投标保证金

6.1本项目要求投标人提交的投标保证金：人民币5万元。

6.2投标人可自行选择采用现金或投标担保的形式提交投标保证金。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间

7.1.1投标文件递交的起始时间：2022年9月20日09时00分；

截止时间：2022年9月20日09时30分。

7.1.2开标时间：2022年9月20日09时30分。

7.1.3递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、

修改等文件中的相关信息。

7.2投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦6楼佛山市公共资源交易中心2开标室）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台以及佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.其他

9.1递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2本次招标采用的评定标办法是评定分离法。

9.3疫情防控提醒及相关要求

为有效防范疫情传播风险，保障我市公共资源交易活动顺利开展，请前来交易中心参与公共资源交易活动的各交易主体（包括招标人、采购人、招标代理机构、评标专家、投标人等），必须全程佩戴口罩，自觉接受身份核验、体温检测、行程信息、核酸检测阴性证明查验等疫情排查防控措施。

具体防疫要求以佛山市公共资源交易中心的最新公告为准，请投标人及时关注网站公告。疫情防控提醒链接：http://ggzy.foshan.gov.cn/zwgk/xwdt/tzgg/

 10.联系方式