禅城再推城央靓地!距离地铁站仅200米!
禅城再挂城央优质靓地!
10月21日,禅城区挂牌一宗
距离季华园地铁站仅200米的商住用地
拟于11月25日进行网拍
地块位置。/通讯员供图
本次挂牌出让地块位于禅城区汾江路西侧、绿景路北侧、绿影西街东侧,总面积超4万平方米。地块起拍价129934万元,折合平均楼面地价11000元/平方米。
按照规划,该宗地净用地面积40642.18平方米(约合60.96亩),其中,A块位于北侧,面积为33032.2平方米(约合49.55亩),B地块位于南侧,面积为7609.98平方米(约合11.41亩)。
地块平面图。/通讯员供图
A地块土地用途为城镇住宅用地、商服用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地),规划可建计容建筑总面积为99096.6平方米,可建地下车库建筑面积27042.64平方米(不含人防);B地块土地用途为城镇住宅用地,兼容商服用地(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地),规划可建计容建筑总面积为19024.95平方米,可建地下车库建筑面积5246.5平方米(不含人防车位)。地块建筑密度均不高于30%,绿地率不低于30%,建筑高度控制不高于100米,住宅建筑整体建筑高度不小于23米。
在配套方面,地块须按规划要求配套的配电房(含公共电房、开关房等)、燃气调压站(柜)等市政设施、通讯基础设施、物业管理用房、港湾式公交停靠站、社区公共服务用房,均不纳入容积率指标计算。其中,社区公共服务用房不少于600㎡、最高不超过2500㎡,包括托儿所(位于A地块)、社区居家养老服务设施及其他功能用房。此外,B地块还设置有宽度不少于10米的协调性道路,须无偿对外开放,不得取消或封闭。
本次挂牌出让地块主要原为原季华铝材厂地块,是禅城区“三旧”改造项目,也是禅城区继本月14日成功挂牌推出位于石湾的文华路西侧、深宁路南侧一商住产业地块后,再次推出的优质地块。
地块位置。/通讯员供图
地块毗邻汾江路、佛山大道等主干道,距离广佛线季华园地铁站仅200米左右。坐享季华商业圈,临近王府井紫薇港、创意产业园等现代商业服务区。地块周边有佛山市第二中学、城南小学、同济小学、惠景中学、季华公园等,城市配套完善,业内人士估计,该地块顺利挂牌,将为金秋十月的本地土地市场持续注入新活力。
当前,禅城区正立足打造“强中心”格局,大力推进“三旧”改造与城市更新,以“禅城铁军”的责任与担当,全力推进“六城”建设、打造“六最”禅城。近期,禅城还将计划推出张槎莲塘望江地块、张槎季华路省六建地块、南庄罗南美术学校东侧地块等核心区优质地块,有望掀起新一轮投资热潮,助推禅城经济高质量发展。
@狮山朗沙村民,“朗沙社区诚信治理3.0系统”试行近两个月,有没有觉得社区更加干净有序了?
19日,记者跟随社区巡查员开展巡查工作,走进钟村经济社发现村内巷道干净整洁,屋前屋后少有杂物堆积。“工作日我们每天都会两人组队巡查,发现问题后,一人负责现场将问题录入系统,一人负责填写发放整改通知书。”社区卫生巡查员冯国标表示,新系统上线以来,问题上传后可以实现事件处理自动流转,工作便捷了许多,很大限度地缓解基层人手少的压力。
一直以来,朗沙社区都非常重视诚信建设,积极探索新型农村基层治理模式。自2018年开始推出诚信治理1.0系统,以诚信建设推动基层治理,4年来,社区诚信红黑榜奖惩机制不断成熟。在新推出的“朗沙社区诚信治理3.0系统”中,围绕“一个核心四大功能五大机制”设计基层党建、社会治理、企业管理、执行管理、数据库、服务中心预审6个模块,让朗沙社区基层治理迈上了新台阶。
该系统围绕党建核心,通过《朗沙社区党员量化积分方案》,建立了新型党员智能积分考核机制,实现党员行为量化积分考核,以党务管理新模式不断提高党的建设质量,让党员率先发挥模范作用,积极履行党员义务和行使党员权利,以身作则参与社区治理当中。如建立“党员管理”端口,对社区党员是否建言献策、积极参与党支部会议等进行日常规范和考核。目前,南星、下沙、综合、上沙、钟村等5大党支部125名党员全部加入朗沙诚信建设队伍。
而在“四大功能五大机制”上,该系统设置了管理细项接近1000多项,覆盖人居环境整治、出租屋及流动人口管理、两违查治、住宅建设、个人诚信管理、企业消防、社会安保等各方面,网格员巡查时可根据管理细项将发现的问题在系统实时“开单”,实现精细化、全覆盖管理,同时以诚信积分关联社区福利、办事审批等的形式,带动4000户籍人口、上万外来人口的深度参与,让基层治理有序高效。
其中,在诚信积分关联社区福利上,系统设置了积分超市,每名纳入诚信系统管理的户籍村民每年有600的基础诚信分,系统将依据管理细项量化个人行为进行扣分,并根据积分的多少实时将村民分类纳入“诚信超红榜”“诚信红榜”“诚信黄榜”“诚信黑榜”,年度总结时可根据积分换取社区奖励,如总分为600分的村民可额外增加100分进入“诚信超红榜”,全额收取社区600元的诚信奖励,并参与年度表彰大会抽奖。值得一提的是,户籍人员管理实行“家庭户”关联,即“一人违规,全户扣分”,强化互相监督。
“我们在居委会特地设置了两个窗口,来办事的户籍村民需先到窗口查询个人诚信积分,进入黑榜的村民我们将暂时拒绝为其办理事件审批,直到他将被录入系统的问题解决。”朗沙社区党委书记、居委会主任、经联社社长罗德昌说,除了依靠积分提升村民积极性,现今“朗沙社区诚信治理3.0系统”上线“手机端录入”模式,加速了问题发现、录入、查看、解决等环节,从录入人员、处置员、社区班子干部再到上级部门对问题的处置进度,从问题的反馈、跟踪、办结等各个环节均可一“键”查询,使基层治理更高效、更科学,推动社区全域提升,加速创建“市级诚信乡村示范点”,为“诚信中国”建设勇辟试验田。
社区巡查资料管理员陈梓欣表示,新系统实施后,积分的激励明显提高了村民参与的积极性,在巡查过程中,村民更积极配合问题解决了。据悉,该系统9月1日试运行至今,已办结(整改)巡查发现问题62个,另外正在反馈跟踪问题48个,上报处理1个。
根据疫情防控工作需要
10月24日(今天)16:00起
桂城街道6个社区
继续开展区域核酸筛查
请各社区居民相互知照、积极配合
桂城便民核酸点
最新安排
为方便市民群众
10月24日(今天)
桂城以下便民核酸采样点开放
有需要的市民请前往
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