佛山市三水区乐平镇小陆坑片区土地招租交易结果公告
2022年11月4日下午,在佛山市三水区乐平镇公共资源交易所对佛山市三水区乐平镇小陆坑片区土地,进行公开竞投,现将结果公告如下:
一、标的物基本情况:
1、资产类型及面积:面积约651.49亩(农用地面积共361.12亩,集体建设用地面积共290.37亩)。
2、标的物所在位置:佛山市三水区乐平镇小陆坑片区。
3、土地出租的起止期限:合同签定之日起至2056年12月31日止,约34年。
4、交易年底价和保证金:
农用地交易底价:2750元/亩/年,集体建设用地交易底价:11000元/亩/年。
交易保证金:100000元。
二、成交情况:竞得人为佛山市三水工业园区投资发展有限公司,农用地成交价为:2750元/亩/年,集体建设用地成交价为:11000元/亩/年。
具体成交情况如下:
根据不同情况,土地租金按不同的方式计算收取。
1.农用地起始租金价格为2,750.00元/亩/年;(每五个租赁年度递增10%)。
2.建设用地租金价格分时段计算:
(1)第一阶段(租赁期前十年):签订合同日至2032年 月 日期间起始租金价格为11,000.00元/亩/年【以建设用地第一阶段起始租金价格为竞标内容,竞标底价为11,000.00元/亩/年】。该期间的租金价格每五个租赁年度递增10%。
(2)第二阶段(自租赁期的第十一年起至租赁期届满):2032年 月 日起至2056年12月31日期间起始租金价格为49,500.00元/亩/年。该期间的租金价格每五个租赁年度递增10%。
3.租赁期间,农用地土地性质变为建设用地的,自该土地证发证日的下一个租赁年度起始日起开始调整该土地租金价格(若变更性质的土地在租金调整日尚未交付,则在交付之日起开始调整租金价格),并按以下标准调整租金价格:在租赁期的第一至五年内,按5,500.00元/亩/年的标准调整租金价格;在租赁期的第六至十年内,按6,050.00元/亩/年的标准调整租金价格;以此类推,每五个租赁年度递增10%。
三、本公告的公示期限至2022年11月11日止。
四、投诉受理机构:
佛山市三水区乐平镇公共资源交易所,联系电话:87390317。
交易编号:区三资网20220096
温馨提示:
1.本项目只接受网上或微信小程序报名。
2.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供,由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看,资产以现状为准,本公告提供的项目说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并请亲自实地看样查看项目的实际情况,未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人需独立做出是否报名参加竞投的判断,一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
4.交易服务机构不对进平台交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
5.根据《广东省农村集体资产管理条例》第二十五条“实行承包、租赁经营的农村集体资产,应当依法采取招标、公开竞投、公开协商等方式确定经营者”的规定,本项目采取公开竞投中的网上竞投方式组织交易,而非招标投标方式。
佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心受佛山市三水区云东海街道伏户村民委员会新村的委托,定于 2022年11月14日10:00 (北京时间)对新村铺位8-1 项目组织竞投,本项目采用网上竞投方式进行交易,欢迎符合资格条件的意向人登陆佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台(网址https://3z.ss.gov.cn/)或“三水三资”微信小程序报名参与竞投。
一、项目基本情况
(一)项目名称: 新村铺位8-1 ;
(二)资产详细信息请看附件;
(三) 租赁/承发包年限: 5年 ;
(四) 合同起止时间: 2023年1月1日至2027年12月31日止,租赁起止日期以合同签订为准 ;
(五)是否基本农田保护区: 否 ;
(六)是否禽畜禁养区: 否 ;
(七)是否禽畜限养区: 否 ;
(八)是否有原租户(原租户享有法定优先权): 是 ;
(九)是否允许转租: 否 ;
(十) 免租期: 无 ;
(十一) 交易底价: 19800.00元/宗·年 最低加价幅度:100.00元/宗·年;
(十二) 交易保证金: 5000.00 元 ;
(十三) 合同履约保证金: 5000.00 元 ;
(十四) 租金递增情况: 无 ;
(十五) 交易方式:网上竞投;
(十六) 竞得方式:按照不低于底价,价高者得 原则确定竞得人;
(十七) 项目交付方式: 按实际移交时的现状交付 ;
(十八)其他说明: 无 。
二、报名事项
(一)报名方式及时间:
本项目只接受网上报名,报名入口为佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台(网址https://3z.ss.gov.cn/)或“三水三资”微信小程序;
报名时间为 2022年11月07日至2022年11月11日 17:00 各竞投人在网上报名时,必须及时缴纳交易保证金并上传保证金的银行回单(或银行凭证)。(交易保证金于 2022年11月11日下午14:00前转入到指定账户,以到账信息为准。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息,建议竞投意向人尽早完成网上报名及交易保证金转账,逾期未交纳交易保证金的,或交易保证金款未在指定日期前到账的,均无法完成报名。)
(二)报名人资格要求:
1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织(如合伙企业、个人独资企业)、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人,除法律法规另有规定外。
2.本次交易报名时未拖欠三水区辖内各农村集体(包括农村集体所属的公司或企业)的租金(承包款);
3.本交易项目不接受联合体报名;
4.权属方要求的其他条件: 无 。
(三)报名资料要求
1.根据实际情况提供以下资料(仅限新用户注册):
(1)以企业或单位名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是法定代表人,提供营业执照副本和法定代表人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(2)以独立法人分支机构名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是法定代表人,提供营业执照副本和机构负责人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(3)以合伙企业名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是执行事务合伙人,提供营业执照副本和执行事务合伙人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(4)以个人独资企业名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是投资人,提供营业执照副本和投资人身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(5)以个体户参加竞投的,参与竞投的代表必须是其在工商部门登记的负责人,提供营业执照副本和经营者身份证复印件(均需加盖公章签名确认);
(6)以个人名义参加竞投的,参与竞投的代表必须是竞投人本人,提供报名人身份证;
(7)其他说明:以非法人组织身份(如个人独资企业、合伙企业)参加竞投的,其中以合伙企业办理以上相关报名手续时,按照要求需提供自然人身份证资料,如自然人为港、澳、台或外籍人士的,可提供身份证或其他有效证件复印件(如通行证、护照等)作为身份证明(需签名确认)。如果提供的是护照,还应提供公证处的翻译件。
2.交易保证金的银行回单(或银行凭证),交易保证金需按照本公告的要求存入指定的账户。
3.项目如需提交资质或其他证明文件的,竞投意向人应当提前上传相关材料,并确保材料真实有效。如提供虚假的材料,违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。
(四)报名流程
1.竞投意向人登录到佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序进行进行用户注册,填写信息及上传“报名资料要求”提及的相关注册资料,等待系统后台审核身份,审核通过后,用户方可选择有意向的项目进行报名(如已注册的用户可直接进入下一步)。
2.选中意向项目后,上传交易保证金银行回单(或银行凭证)等证明,待审核通过后即完成报名手续。若已在规定时间前缴纳保证金,报名仍不成功,请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询,以免错过报名时间。
3.本项目的原租户享有法定优先权,报名时应在网上报名时提交有效证明(如原合同等),优先权经后台审核后方可在竞投中主张优先权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有优先权,优先权的问题详见附件《交易文件》的“竞投规则”要求。
4.其他事项:
(1)同一交易项目一人只能报名一次。
(2)本交易项目采取网上竞投方式竞投,不适用于办理委托报名和交易的情形,请竞投人妥善保管和使用在佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台或“三水三资”微信小程序中网上注册的账户信息,对其注册账户安全负责,任何使用账户名和密码登录网上报名和网上竞投等一切行为均视为竞投人本人的行为,竞投人若委托他人代为操作网上报名和网上竞投的(包括交易组织机构的工作人员协助行为),由此而产生的一切后果均由竞投人自行承担,佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心不承担任何责任。
5.交易保证金交纳
(1)各竞投意向人通过银行转账(拒收支付宝转账、微信转账、现金存款)方式将保证金转入以下专用账号,并确保在报名时已到账。
账户户名:佛山市三水区农村集体资产财务管理服务中心
账 号:80020000018984734
开户银行:佛山农村商业银行三水三兴支行
(2)注意事项:
①银行回单(或银行凭证)上请注明参加交易项目的编号:区三资网20220096。
②交易保证金必须以竞投人的账户转账(确保报名人、保证金交付人,签订合同人,三者必须保持一致)。交易保证金如需退回竞投人的,则默认原路退回,请竞投人确保银行账户能正常使用。
三、网上竞投
竞投人在本项目开始前 1 小时内,务必使用本人成功报名本项目的账户通过电脑或微信公众号登录到佛山(三水)农村集体“三资”管理服务平台进行本项目报到并等待网上竞投。
四、结果公示及合同签订
竞投活动结束后,交易服务机构在平台发布该项目的竞投结果公示(公示期为五个工作日)。在交易结果公示期间,如无有效异议或投诉的,最高报价者方为竞得人,竞得人及项目权属人应在结果公示结束后 5 个工作日内按照附件《交易文件》的要求确认并签署合同;如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的,待异议或投诉事项处理完毕后,再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间(具备签订合同条件的,在处理完毕后 5 个工作日内签订合同)。
五、保证金及违约违规责任
竞投人及竞得人的交易保证金及违约违规责任将按照附件《交易文件》的相关规定处理。
六、公告澄清及变动
竞投人对本公告有疑问,权属人对遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行澄清说明、更改或延期组织交易的,权属人需参照《佛山市三水区农村集体资产交易管理办法》相关规定审批后重新发布相关公告,请有意参与竞投者密切留意。相关的修改文书将构成本公告的一部分,对竞投人有约束力。
七、联系方式:
项目权属人联系方式 :
联系人:何广其 联系电话:13590581984
交易服务机构联系方式:
联系人:唐小姐 联系电话:0757-87755671 网址: https://3z.ss.gov.cn/
技术支持电话:020-32053790
八、监督方式:凡发现竞投中有违规行为的,可如实举报,举报监督电话:0757-87733793(佛山市三水区农业农村局)
附件:1:承诺书
佛山市三水绿色环保项目压力容器和油罐(含油泵)设备采购项目中标候选人公示 |
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工程名称: | 佛山市三水绿色环保项目压力容器和油罐(含油泵)设备采购 |
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招标单位: | 瀚蓝(佛山三水)生物环保技术有限公司 |
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招标代理构: | 广东人信工程咨询有限公司 |
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公示时间: | 从 2022年11月04日15时 至 2022年11月07日15时止 |
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佛山市三水绿色环保项目压力容器和油罐(含油泵)设备采购项目招标的评标工作已经结束,经组织专家评审,评标委员会推荐了中标候选人。现将该项目评标过程、评标结果进行公示,公示期为2022年11月04日15时 至 2022年11月07日15时。 |
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中标候选人 | 单位名称 | 投标报价(元) | 项目负责人姓名及资质证书编号 | 工期(交货期)/工期(交货期承诺) | 质量/承诺 |
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第一候选人 | 青岛平电锅炉辅机有限公司 | 840000.00 | / | 符合招标文件要求/符合招标文件要求 | 符合招标文件要求/符合招标文件要求 |
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第二候选人 | 连云港久盛电力辅机有限公司 | 855900.00 | / | 符合招标文件要求/符合招标文件要求 | 符合招标文件要求/符合招标文件要求 |
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根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十四条规定,投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十条规定,投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。就本条例第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项投诉的,应当先向招标人提出异议,异议答复期间不计算在前款规定的期限内。 根据《佛山市住房和城乡建设局 佛山市政务服务数据管理局关于进一步加强房屋市政工程招投标投诉处理及标后监管工作的通知》(佛建〔2019〕115号)第一条第二款规定,投诉人应当在知道或者应当知道其权益受到侵害之日起十日内提交书面投诉,质疑、投诉应一次性针对所有中标候选人提出。 提起投诉的,应当按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》(七部委第11号令)及《佛山市公共资源交易活动投诉处理办法》(佛发改招〔2013〕14号)的规定提交材料。 |
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异议受理单位:瀚蓝(佛山三水)生物环保技术有限公司 |
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电话:0757-87216218 |
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地址:佛山市三水区 |
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邮编:528100 |
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投诉接收部门:佛山市三水区政务服务数据管理局 电话:0757-87771650 地址:佛山市三水区西南街道同福路10号行政服务中心大院一号楼三楼303室 邮编:528100 |
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行业行政主管部门: 电话: 地址: 邮编: |
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招标代理:广东人信工程咨询有限公司 联系人:罗先生 电 话:0757-87778366
传 真:/ 地 址:佛山市三水区西南街道广海大道中51号301之一 邮 编:528100 |
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