禅城区南庄镇吉利下街村帝景北路商业街商铺公开协商方案- 佛山资讯网

资产名称	计租面积	拟出租月租金	租金递增幅度	拟出租期限	资产经营用途	承租方
帝景北路商业街商铺首层11号之一	34.65平方米	5200元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	陆诚恩
帝景北路商业街商铺首层11号之二	45.93平方米	5200元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	向巧玲
帝景北路商业街商铺首层12号	206.77平方米	26780元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	邹锦洪
帝景北路商业街商铺首层13号	133.91平方米	21450元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	李水明
帝景北路商业街商铺首层14号	134.59平方米	24570元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	李水明
帝景北路商业街商铺首层16号	137.48平方米	20800元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	张天河
帝景北路商业街商铺首层17号之一	67.68平方米	10000元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	梁丽芳
帝景北路商业街商铺首层17号之二	69.72平方米	10000元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	陈仲培
帝景北路商业街商铺首层18号	67.85平方米	10400元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	李志龙
帝景北路商业街商铺首层19号	135.52平方米	20800元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	旷向阳
帝景北路商业街商铺首层20号之一	70.05平方米	10400元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	邓少琼
帝景北路商业街商铺首层20号之二	69.72平方米	10400元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	李勇
帝景北路商业街商铺首层21号	137.06平方米	20800元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	龙春全
帝景北路商业街商铺首层22号	171.22平方米	25220元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	伍湛昌
帝景北路商业街商铺首层23号	32.67平方米	5200元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	林继辉
帝景北路商业街商铺首层24号	171.82平方米	26000元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	吴艳
帝景北路商业街商铺首层25号	155.49平方米	25740元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	曾令新
帝景北路商业街商铺首层26号之一	68.33平方米	11180元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	陈伟和
帝景北路商业街商铺首层26号之二	68.50平方米	11180元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	周伟
帝景北路商业街商铺首层27号	68.51平方米	11180元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	张颢
帝景北路商业街商铺首层28、29号	268.73平方米	42400元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	罗昊
帝景北路商业街商铺二层1号	1208.78平方米	36680元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	刘剑波
帝景北路商业街商铺二层2号	723.67平方米	26250元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	旷小毅
帝景北路商业街商铺二层3号	250.01平方米	8700元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	王磊
帝景北路商业街商铺二层4号	339.42平方米	8850元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	陈广生
帝景北路商业街商铺二层5号	758.08平方米	24115元/月	不递增	5年（从2023年1月1日至2027年12月31日止）	商铺	罗伟杰

序号	资产名称	占地面积	建筑面积	租赁年限	竞租保证金（元）	村民就业保助金（元/年）	租金递增幅度	保证金备注编号	测绘费
1	下东铺位第九座	403.21平方米	866.60平方米	5年（签订合同日计起至5年止，若在2022年12月1日前签订合同，则合同期限按2022年12月1日起至2027年11月30日止）	100000	120000	不递增	121001311	1178.58元（由中标人支付）
2	东村下东村第八座大楼	279.35平方米	603.73平方米	5年（签订合同日计起至5年止，若在2022年12月1日前签订合同，则合同期限按2022年12月1日起至2027年11月30日止）	50000	84000	不递增	121001312	821.07元（由中标人支付）
3	下东铺位第十二座	279.18平方米	630.67平方米	5年（签订合同日计起至5年止，若在2022年12月1日前签订合同，则合同期限按2022年12月1日起至2027年11月30日止）	50000	40000	不递增	121001313	857.71元（由中标人支付）
4	下东村聚龙市场首层及月盘塘以东商铺	1970.54	1970.54	以实际移交时间为起租日计起至2032年1月2日止	500000	520000	从第一年起至第五年，租金按首年租金计算，不作递增；第六年，租金按首年租金基础上固定递增5%；第七年至租赁期满租金按第六年年租金计算，不作递增。	121001314	/
注：（1）因序号4资产下东村聚龙市场首层及月盘塘以东商铺经营用途为市场，容易人员聚集，为做好疫情防控工作，承租方需每日配备3名工作人员在出入口做好“入门四件事”，后续将根据疫情形势，进一步优化完善相关措施。（2）因序号4资产下东村聚龙市场首层及月盘塘以东商铺是由原承租户蔡洋硕自主出资升级改造提升，若上级部门对该资产下东村聚龙市场首层及月盘塘以东商铺评定星级，验收达标，下发“升级改造提升财政补助”则属于原承租户蔡洋硕所有。（3）依附于序号4资产下东村聚龙市场首层及月盘塘以东商铺，轻轨下的11个集装箱铺面不纳入本次招标租赁范围，是属于原承租户蔡洋硕所有。新的中标方可与原承租户蔡洋硕协商沟通承租。

资产名称	测绘费（元）
下东铺位第九座	1178.58
东村下东村第八座大楼	821.07
下东铺位第十二座	857.71

资产名称	计租面积	拟出租月租金单价	租金递增幅度	拟出租期限	资产经营用途	承租方
吉利海口村帝景北路商业街第二层第13号	855.31平方米	30元/平方米/月	自第五年起，每平方米月租金在上年月租金单价基础上固定递增1元	5年（即从2022年9月1日起至2027年8月31日止）	商业	伦远昌

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