禅城区南庄镇村尾工业园改造提升项目公变电房迁改工程竞争性磋商公告
项目概况
村尾工业园改造提升项目公变电房迁改工程的潜在供应商应在佛山市禅城区黎明一路23号世博金融中心1908号获取磋商文件,并于2022年11月28日9点30分(北京时间)前于佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场a1座3楼开标室提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:BZ0122A2090
项目名称:村尾工业园改造提升项目公变电房迁改工程
采购方式:竞争性磋商
预算金额:3,067,892.41
最高限价(如有):3,067,892.41
采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
1、标的名称:村尾工业园改造提升项目公变电房迁改工程
2、标的数量:一项
3、简要技术需求或服务要求:
本项目包括村尾工业园改造提升项目公变电房迁改工程一项,详细内容和需求详见《竞争性磋商文件》第四章《用户需求书》。
4、合同履行期限: 50日历天,计划开、竣工时间:实际开工日期以项目监理发出的开工令为准,工期不因雨天、假期等因素而延长(恶劣天气除外)。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
3.本项目的特定资格要求:
3.1具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
3.1.1提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照(或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书),如供应商为自然人的需提供自然人身份证明;
3.1.2提供2021年度财务状况报告或2022年1月至今任意一个的财务报表或基本开户行出具的有效资信证明材料复印件;
3.1.3提供2022年1月(含本月)至提交响应文件截止时间止任意一个月缴纳税收和社会保险的凭据证明材料复印件;如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,应提供相关材料;
3.1.4提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;(提供《响应供应商资格声明函》);
3.1.5提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(提供《响应供应商资格声明函》)。
3.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动。(提供《响应供应商资格声明函》)
3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的政府采购活动。(提供《响应供应商资格声明函》)。
3.4在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法案件当事人名单。同时,不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(说明:①由采购人、采购代理机构于投标截止日在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准,如在上述网站查询结果均显示没有相关记录,视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档;③响应供应商为分支机构的,同时对该分支机构所属总公司(总所)进行信用记录查询,该分支机构所属总公司(总所)存在不良信用记录的,视同供应商存在不良信用记录。
3.5响应供应商须具有电力工程施工总承包三级(或以上)资质或输变电工程专业承包三级(或以上)资质,同时具有有效的《承装(修、试)电力设施许可证》,许可类别和等级为承装类五级(或以上)。
3.6响应供应商必须已在南方电网或广东电网有限责任公司完成资信备案,相关企业名录以广电办建[2022]18号文施工20kV及以下目录为准;且投标人须在南方电网公司或广东电网公司完成A类承包商登记建档,相关名录以佛山供电局[生技部20220019]号文为准,投标人须提供相关证明材料的复印件或打印件并加盖投标人公章(如有最新文件按最新文件执行)。
3.7响应供应商须持有有效的《安全生产许可证》。
三、获取磋商文件
时间: 2022年11月15日至2022年11月22日(磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日),每天上午 09:00 至 12:00 ,下午 14:30 至 17:30 (北京时间,法定节假日除外 )
地点:佛山市禅城区黎明一路23号世博金融中心1908号
方式:详见其他补充事宜
售价(元):300.00
四、响应文件提交
截止时间:2022年11月28日9点30分(北京时间)(从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日)
地点:佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场a1座3楼开标室
五、开启
时间:2022年11月28日9点30分(北京时间)
地点:佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场a1座3楼开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。自2022年11月15日至2022年11月17日止。
七、其他补充事宜
说明:获取磋商文件时,供应商代表须提供以下资料:
1. 法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件;(如法定代表人亲自办理获取磋商文件事宜的,无需提交法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件。)(加盖供应商公章)
2. 提供《磋商文件发售登记表》。(可从采购代理机构网站下载专区下载表格)
注:(1)如采用网上登记获取磋商文件方式:填写并打印《磋商文件发售登记表》后,连同上述资料一并加盖供应商公章扫描发至采购代理机构邮箱fsbzzb@163.com。登记资料审核通过后并缴纳标书款后即为登记成功。要求原件现场核查的项目不适用网上报名,供应商须到现场办理报名。登记咨询电话:0757-83789950。
(2)已办理登记并成功获取磋商文件的供应商参加投标的,不代表通过资格、符合性审查。
(3)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任意记录名单之一:①失信被执行人;②重大税收违法案件当事人名单。同时,不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(如不符合的,不应参与本次政府采购活动,否则在查核后将被拒绝参与政府采购活动)。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
采购项目联系人(代理机构) :陈先生
联系电话:0757-83789950-602,0757-83789960-602
地址:佛山市禅城区黎明一路23号世博金融中心1908号
传真:0757-83789950
邮编:528000
佛山市博众招标代理有限公司
2022年11月14日
佛山市禅城区南庄镇溶洲村南星经济合作社定于2022年11月22日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“南星老沙工业区物业”使用权进行公开竞租,本项目采用暗标方式进行,欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。
一、招租项目基本情况
资产名称 |
占地面积 |
建筑面积 |
租赁年限 |
交易底价(按占地面积计算租金) |
竞租 保证金 (元) |
合同履约保证金(元) |
租金递增幅度 |
保证金备注编号 |
南星老沙工业区物业 |
15699.13平方米(折合23.548亩) |
13455.03平方米 |
15年 |
150000元/亩/年 |
1000000元 |
1000000元 |
租金前三年不变,每三年为一期,从第四年起按上一期的租金单价基础上递增5% |
12100311 |
备注:1.中标方还需无条件承担南星老沙工业区土地使用证变更手续费120万元、图纸设计费77500元、厂房鉴定费44995.5元和测绘费18924.84元合计1341420.34元(以上费用在签订合同前支付给相关单位)。 2.老沙工业区上的建筑物多年残旧,经实地考察,现招租方给予中标方免租2个月作为修缮期,须自费对原有建筑物进行修缮改造,厂房改造檐口为8米高度,改造及增加的建筑物、装饰物、水、电管线等租赁期满归招租方所有,不得拆走。 |
二、资产经营用途:仓库、铺位。
三、准入条件
中华人民共和国境内外的法人,自然人和其他组织,除法律另有规定外,招标不接受联合体投标。
四、优先权
本项目优先承租人为:无,在申请竞投登记时须提交有效身份证明或委托证明。
五、瑕疵
本项目为手续不全标的物,中标人只能按现状使用,不得重建、新建、改建、翻建地上物业,具体瑕疵详见附件。
六、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2022年 11月14日至2022年11月21日。
七、领取竞租文件
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台)。
2.截止时间:2022年11月21日17:30(受理时间为上午8:30至12:00,下午14:00至17:30,节假日除外)。
3.领取竞租文件须提交资料要求:
(1)自然人领取:持本人有效身份证原件。
(2)企业法人(组织机构)领取:①有效营业执照副本原件和复印件;②法定代表人身份证复印件;③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件;④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件;⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。(所有资料提供一份,复印件须盖竞租单位公章)
八、缴纳竞租保证金
1.截止时间:2022年11月21日下午5:30前(以金额到账指定账户时间为准)
2.要求:竞租人(单位)保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一,仅限于银行转账方式,请在转账摘要上注明“12100311”,否则视为无效投标保证金)。竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号:44536501040028342
开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行
九、提交竞租相关资料
1.提交地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室(地址:禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室)。
2.提交截止时间:2022年11月21日17:30。
3.提交要求:
(1)竞租人(单位)缴纳竞投保证金后,请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料,逾期不予受理。
(2)须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误,而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准,届时于开标现场公布。
十、召开竞租会
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室
2.召开时间:2022年11月22日上午10:00
3要求:具有竞租资格的竞租人方可参与竞租,逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。
十一、实地查看
本次不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。
十二、其他
(一)防疫要求。为有效防范疫情传播风险,保障公共资源交易活动顺利开展,请前来南庄镇公共资源交易所参与公共资源交易活动的各交易主体(包括招租人、招标人、采购人、招标代理机构、评标专家、竞投人、投标人等),须严格遵守市、区、镇最新疫情防控要求,否则不予进场,由此产生的相关责任由各交易主体负责。市、区、镇最新疫情防控要求以市、区、镇官方发布为准,各交易主体应及时查看,南庄镇公共资源交易所不另行通知。
(二)本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘,所产生的测绘费用由中标人支付。
1.中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付,否则,视为中标人违反竞租规则,放弃中标资格,没收竞租保证金,并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况,则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。第三方测绘公司的银行账号信息如下:
名称:佛山市合和兴建筑工程有限公司
开户银行:中国农业银行股份有限公司顺德蓬莱支行
银行账号:44477501040008691
资产名称 |
测绘费(元) |
南星老沙工业区物业 |
18924.84 |
2.因流标或其他原因造成该项目无中标人的,测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付,在再交易时,通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。
十三、联系方式
佛山市禅城区南庄镇溶洲村南星经济合作社
联系人:梁先生 联系电话:13923119633
联系地址:佛山市禅城区南庄镇溶洲南星村
佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
联系电话:0757-85398897
地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼
佛山市禅城区南庄镇溶洲村南星经济合作社
2022年 11月14日
兹有我社“樵乐路金三角路口(龙群路2号)楼房”项目经“村民代表会议”表决通过,对以下物业合同以公开协商方案签约,公示期限为五个工作日。
资产名称 |
资产地点 |
计租面积 (平方米) |
拟出租单价 (元/年) |
租金递增幅度 |
拟出租期限 |
资产经营用途 |
承租方 |
测绘费 |
樵乐路金三角路口(龙群路2号)楼房 |
龙津村 永光工业区 |
2843.95 |
350000 |
递增幅度为从2025年1月1日起每年租金按首年租金基数固定递增5%计算 |
从2022年11月1日至2027年10月31日止 (5年) |
宾馆经营 |
黄良杰 |
3867.77元 |
本项目出租面积经第三方测绘公司进行测绘,所产生的测绘费用由协商对象支付。
对上述方案有疑问,可致电查询:
联系人:颜小姐 联系电话:0757-82016591
地址:南庄镇龙津村村民委员会
联系人:罗先生 联系电话:0757-85393861
地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座四楼
佛山市禅城区南庄镇龙津村永光经济合作社
2022年11月14日
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