佛山高明区这一产业园即将开建!
3月2日
明仔走进明城镇城喜路附近的
万马(佛山)智造产业园项目一期工地
现场已完成“三通一平”
(即水通、电通、路通和场地平整)工程
预计4月初正式进入大规模施工状态
项目预计2023年国庆前完成交付
将吸引50多家产业链上下游企业入驻
聚集20多家高新技术企业
打造集生产制造、研发设计
企业总部、产品展示
和商务配套功能于一体的产业综合体
“管家式”服务高效推进项目建设
万马(佛山)智造产业园总经理樊凯峰介绍,万马(佛山)智造产业园占地面积约300亩,其中一期总投资达10亿元,占地约100亩,建筑面积近12.5万㎡。将从靠近道路一侧开始推进楼体建设,未来园区将建成20栋楼,包括1栋9层用于提供配套服务的综合楼、1栋5层的自主运营厂房、18栋3层或4层的厂房。
按照规划,园区综合楼只租不售,厂房可租可售,同时还可根据客户需求定制厂房,灵活布置柱距、层数、层高、电梯配置等要求,将为所有进驻企业提供全程服务。
在建设进度方面,园区是进行施工图预算招标,相较于工程量清单招标耗时较长。但在在市、区、镇各级政府的大力支持下,园区一期建设进展顺利,达到目前进度,比预计时间提前了将近一个月。
“不仅没有缺位,更重要是做到了靠前服务。”樊凯峰说,从项目引进到建设,区、镇相关职能部门提供了全流程服务,包括项目建设、政策优惠、人才服务等方方面面都给予了优质服务。尤其在开工前期,相关职能部门主动提供的代办服务,为“初来乍到”园区运营团队解决了许多实在的难题。
得益于 “保姆式”、“管家式”服务,万马(佛山)智造产业园自2021年7月签约以来,项目建设推进顺利,预计2023年国庆前可完成交付。
打造高端装备制造产业发展平台
万马(佛山)智造产业园所属的万马联合控股集团有限公司,是中国民营企业500强、制造业500强,业务主要覆盖电气电缆、高分子材料、新能源、医疗器械、通信电子、产业投资等多个领域,旗下拥有两家上市公司,分子公司200余家。
截至目前,万马集团已成功运营8个主体产业园区,在企业入驻数量及产出都名列地区前列。樊凯峰介绍,此次万马(佛山)智造产业园系万马集团在珠三角地区落地的首个产业园,选择布局高明区,产业链和土地空间是重要考量因素。
在他看来,佛山是全国唯一制造业转型升级综合改革试点城市,区域内制造业基础稳固,高端装备产业链较完善,为企业招商打下良好基础;高明区距广州约60分钟车程,距深圳、东莞约90分钟车程,1.5小时内通达珠三角核心城市,具有良好区位优势,且相较于南海、顺德等区,尚留有较大土地空间,未来发展前景可期。
樊凯峰介绍,园区定位为高端装备制造园区,2023年产业园交付后,预计将吸引50多家产业链上下游企业入驻,聚集20多家高新技术企业,打造集生产制造、研发设计、企业总部、产品展示和商务配套功能于一体的产业综合体。园区达产后,预计产值将超过10亿元。
在园区招商和企业用工方面,樊凯峰充满信心。“目前园区附近设有高速出入口,且近年将再新增一高速出入口,未来随着珠三角枢纽(广州新)机场加快建设,将具有更为优越的区位条件。且当前产业园区附近正在进行大规模建设,未来将会形成强集聚效应,园区招商、企业招工都不成问题。”
目前,已有超过10家中小企业同万马(佛山)智造产业园达成初步合作意向,3家企业已明确表示入驻意向。
3月2日,三水区促项目动工投产工作会议在大塘镇召开。据悉,近年来,三水区已签约拍地产业项目共133个,其中,已投产项目42个、在建项目55个。
项目从立项到竣工验收,需办理一系列审批,协助企业快速通过相关审批,是推动项目高效动工投产的关键。三水区将深化工程项目审批改革、精细化做优企业服务作为两大抓手,谋划用“三水效率”“三水服务”助力项目加速动工投产,切实把今天的投资变成明天的效益。
审批流程化繁为简 提交资料一减再减
审批效率关系项目推进速度。在世界银行营商环境考察指标体系中,“办理建筑许可”因涉及部门最多、办理环节复杂、时间跨度长、质量要求高,普遍被业内认为是最复杂指标,对营商环境优劣评价有很大影响。
三水区住房城乡建设和水利局优化施工许可办理流程,为项目动工投产提速。三水把施工许可证核发、质量监督手续、安全监督手续3个事项合并办理,办理时限由3个环节各5个工作日,压缩为1个环节共3个工作日。同时,全面取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案、施工图审查备案等事项。
此外,区住建局调整施工许可证办理限额,核发施工许可证范围由建筑面积300平方米调整到500平方米,工程投资额由30万元调整到100万元。在精简施工许可办理条件上,由原有18项申请材料调整为10项申请材料和1项申请表;对于部分符合条件的项目,不再要求提交用地批准手续证明文件及建设工程规划许可证。
进入项目验收阶段,区住建局不断提升联合验收效率,通过“流程再造、分类审批、多图联审”等一系列措施,将区住建领域涉及工程的19项事项纳入市工程建设项目审批管理系统,申请人只需在网上填写一张表单、提交一套材料,即可完成项目的阶段申报。
三水一直深化工程项目高效审批改革。区政务服务数据管理局重点推行工程建设项目施工许可阶段实施告知承诺制,报批材料由41项精简为3项,办理时限由3个工作日压缩至1个工作日内,最大限度将开工节点前移。去年,三水共有39个项目的《工程规划许可证》、12个项目的《施工许可证》通过告知承诺制审批办结。
此外,区政数局通过系列改革举措,让“拿地即开工”从理想变成现实。去年,三水共有33宗工业用地实行“标准地”供应,8宗实行“带方案”出让,41个项目通过“多规合一”完成项目策划生成。
全流程跟进项目进度 个性化提供精细服务
三水区以体制机制突破为关键,探索精细化企业服务,助力项目高效通过审批。三水区谋划组建区营商环境建设局,推动各项改革创新措施实现“一个归口”管理、统筹落地落实,并在区行政服务中心加挂“益晒你”企业服务中心牌子,通过集聚全区涉企服务资源,提供“一站式”惠企服务,实现涉企服务集成化、标准化、专业化和惠企政策的精准高效兑现。
具体来看,产业项目从立项、报建、动工建设到竣工验收,所需办理的审批手续、准备的审批材料各不相同,通过动态跟踪项目进度,提供全流程、个性化企业服务,能有效为企业加快项目进程“减负”。
三水区经济和科技促进区相关负责人表示,接下来,将对全区产业项目实施全流程跟踪服务,对项目从招拍挂摘牌到动工前的12个关键节点,包括土地交付确认时间、立项时间、用地规划许可证办理、工程规划许可证等,进行重点跟踪监控,并建立工作台账,动态掌握项目推进进度,以挂图作战方式,督促各镇街及项目方严格按照动工投产约定的时间推进项目建设。
同时,区经科局还将加强与三水区政务服务数据管理局、区行政服务中心的联动,为建设项目提供“管家式”代办服务。将项目审批服务前置,由专人主动对接项目,根据项目个性化需求,提前定制审批流程、制定项目工作时间表、梳理报批事项及材料清单,及时掌握项目审批问题,并协调相关部门进行解决,推动项目实现供地-报建-动工无缝对接。去年,通过实施工程项目全流程代办服务,项目审批效率提速超32%。
此外,区政数局充分发挥数据资源优势,打通企业服务“最后一公里”。区政数局将通过信息化手段,整合分散在发改、经科、住建水利、自然资源、市场监管等部门的涉企信息,对企业建设开办到运营退出的全过程信息,进行汇总、分析、监督、应用,打造最优审批及服务流程,并优化企业诉求处理系统,对企业诉求实行全程闭环留痕管理,实现“企有所需,政有所应”。
广东省最低生活保障边缘家庭
和支出型困难家庭救助办法发布
明确最低生活保障边缘家庭
和支出型困难家庭的认定条件
申请审核确认程序、救助措施
监管管理责任等内容
民政君带你一图读懂
微信
新浪微博
QQ空间
QQ好友
豆瓣
Facebook
Twitter