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（所有信息均以司法拍卖网站为准）

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【第一次拍卖】

佛山市禅城区张槎莲塘四村

西便新村一巷2号（宅基地）

开拍时间：2022年3月6日  10:00

起拍价：¥988,400

评估价：1,412,000

房屋建筑面积：333.42㎡

基本介绍：评估对象位于佛山市禅城区张槎街道西便新村，周边有贺华百货、富士康商贸城、源海国金商业广场、乐易购生活超市、佳惠超市、光正实验学校、佛山市实验学校、东方村尾学校等配套设施，附近有古灶、上塱市场、昌荣路南等多个公交站点。

【第一次拍卖】

佛山市禅城区南庄镇紫洞南路96号

港宏世家1区十七座1101房

开拍时间：2022年3月6日  10:00

起拍价：¥824,372

评估价：¥1,030,464.65

建筑面积：80.55㎡

基本介绍：评估对象位于佛山市禅城区南庄镇紫洞南路，周边有南庄商业广场、南庄利南市场、美丽生活超市、南庄小学、南庄三中、佛山市实验学校等配套设施，附近有南庄村、南庄文化中心公交枢纽、南庄大道西等多个公交站点。

【第二次拍卖】

佛山市南海区西樵镇北江大堤路2号

凰樵圣堡36座1601、1602房（合并拍卖）

开拍时间：2022年3月10日  10:00

起拍价：¥797,743

评估价：¥1,246,471.12

总建筑面积：127.63㎡

基本介绍：评估对象位于佛山市南海区西樵镇北江大堤路，周边有致盈广场、荣华商贸广场、四季广场、佳乐超市、金百惠超市、西樵高级中学、西樵第二小学等配套设施，附近有凰樵圣堡、崇南牌坊、西樵高级中学等多个公交站点。

【第一次拍卖】

佛山市禅城区朝安南路63号

恒福新城二十四座2101房

开拍时间：2022年3月13日  10:00

起拍价：¥1,146,596

评估价：¥1,433,244.86

建筑面积：83.19㎡

基本介绍：评估对象位于佛山市禅城区朝安南路，周边有绿地缤纷城、佛山月星环球港、九鼎运动食尚城、盒马鲜生超市、华润万家超市、镇安小学、东三小学等配套设施，附近有镇安、湖景路、季华六路等多个公交站点。

【第一次拍卖】

粤J72B89小型轿车

（缤智牌HG7180HAC5）

开拍时间：2022年3月7日  10:00

起拍价：¥53,761

评估价：¥76,801.2

车辆品牌：缤智

车辆型号：缤智牌HG7180HAC5

车辆识别代码：LHGRU5840F2092911

注册日期：2016-01-29

【第一次拍卖】

粤WB6745小型轿车

（丰田牌GTM7201RS）

开拍时间：2022年3月7日  10:00

起拍价：¥49,749

评估价：¥71,070

车辆品牌：丰田牌

车辆型号：丰田牌GTM7201RS

车辆识别代码：LVGBH51K0EG168554

注册日期：2014-06-1

2月21日上午

桂城街道映月新城出让一块工业用地

由桂城本土企业

广东希荻微电子股份有限公司

（下称“希荻微电子”）竞得

扎根南海，希荻微电子是亚洲首家进入美国高通参考设计的模拟集成电路设计公司，也是中国首家进入国际一线汽车品牌电源管理芯片公司。按照计划，希荻微电子将在未来3年内，在竞得地块上完成总部基础建设，预计投用后亩产税收将超百万元，并在未来5至10年可吸引各类高端人才近500人。

值得一提的是，此次由希荻微电子竞得的地块为住宅改工业用地，其背后也昭示了桂城坚定产业发展，在中心城区腾挪土地留给产业，做强本土企业的决心。

发展提速

打造集成电路科创中心

“在桂城建设总部基地，将为研发团队调整办公模式、形成以总部为中心的研发应用体系，以及集中配置实验检测设施创造必要的条件。”希荻微电子相关负责人说。

此次由希荻微电子竞得的工业用地位于映月新城内，即佛平路北侧、海成路西侧。《出让合同》要求，竞得企业在该地块的固定资产总投资需不低于1.5亿元。项目投用后，企业亩产税收将超百万元，需在该地块用于模拟集成电路产品开发、设计、量产测试和产业化、集成电路技术研发项目。

希荻微电子相关负责人介绍，近年来，随着企业业务规模快速扩张，员工数量持续增加，目前企业总部办公场地和研发实验室场地在规模、设施环境等方面，已不能适应业务发展的需要。

另一背景是，今年1月21日，希荻微电子在上海证券交易所科创板上市，成为南海第21家上市企业。招股书显示，公司本次募集资金投资项目主要围绕主营业务，从现有业务和核心技术出发，增强公司的及时研发能力，推进公司新产品创新开发与技术储备，提升整体运营效率。随着公司业务规模的持续扩张，未来需要持续投入资金进行技术升级、产品研发、市场扩展、人员储备等。

换言之，随着未来资本市场力量的注入，希荻微电子将更进一步拓展市场，保障充足的用地是实现发展的大前提。

按照计划，希荻微电子将在此次竞得的土地上，建设集技术研发和储备，量产测试，运营管理为一体的创新总部基地，为企业业务发展提供技术支持、测试环境支持及运营服务支持，进一步全面完善公司未来战略发展布局，提升公司的核心竞争力。

同时，希荻微电子总部将依托粤港澳大湾区等机遇，通过南海辐射全球，打造集成电路科创中心、研发中心、测试中心、运营中心与国际人才中心。

“企业所处行业属于典型技术密集型行业，对于技术人员的知识背景、研发能力及工作经验均有较高要求。近年来，公司在人才梯队建设上给予了高度关注，并在境内外建立了具有多元化背景的专业团队，大量引入国内外优秀专业人才。”上述负责人表示，未来，公司将结合长期发展规划的实际需求，完善内部人才管理及激励机制，持续进行优秀专业人才的培养，加大对海外高端人才的引进力度。

扎根桂城

一季度营收预计过亿

希荻微电子在南海生根发芽，在南海发展壮大。

2012年，作为南海区第一批“蓝海人才计划”A类人才团队企业，希荻微电子落户桂城。经过近十年的发展，希荻微电子已成为一线手机品牌核心电源芯片供应商，也是目前国内唯一全线产品能与德州仪器、安森美、恩智浦等国际巨头直接竞争的企业。

“公司目前仍处于快速成长期，根据目前在手订单、出货计划及实际经营情况，预计2022年第一季度营业收入将过亿元。”希荻微电子相关负责人说。

希荻微电子团队核心成员来自仙童半导体、美信、恩智浦等知名半导体企业，具有超20年集成电路设计和产业化经验。从生产手机快充芯片起步，2013年，该企业研发出第一款用于平板电脑和移动电源管理的芯片并成功销售，如今已拥有三大类50余种产品，客户包括华为、爱信、奔驰、大众等国内外一线手机和汽车品牌。

值得一提的是，由希荻微电子自主研发的模拟芯片技术打破国外企业垄断，得到了国内外厂商的认可，成为中国首个获得美国高通全球参考设计认证的企业。

“希荻微电子的快速成长离不开佛山、南海、桂城各级政府的支持。”上述负责人表示，早在2013年，企业入选了佛山市创新科研团队，在创业初期就获得了重要的创业资助。2014年，佛山市政府设立了佛山市科技型中小企业信贷风险补偿基金，希荻微电子就是佛山首家获此基金支持的企业；南海、桂城政府相关部门经常派出专人调研、协调，逐一解答相关政策问题，为项目企业举办融资对接会等，为企业落户和成长提供了强有力的支持。

以建设总部为新起点，未来，希荻微电子将继续以自有技术的研发及经验积累为基础，积极推动新技术与新产品的落地，加速向品牌终端客户的渗透，不断巩固和提升在电源管理领域的技术地位及市场知名度，致力于成为国际知名的模拟芯片供应商。

做强产业

腾挪空间供给优质产业

希荻微电子落子背后，更透露了桂城政府坚定产业发展的决心。此次出让的土地性质为住宅改工业，意味着政府放弃了住宅用地出让的短期利益，投入到产业发展的长远规划中。这不仅对区域经济后劲的拉动起到了重要作用，也为本土企业继续扎根、吸引更多创新人才汇聚提供了重要支撑。

事实上，在今年初举行的2021年度工作总结大会上，桂城就已释放了发展产业的重要信号，把产业高质量发展提到了前所未有的高度，致力打造成为产业发展湾区极核。

桂城明确“强产业”定位发展路线，优化产业升级，打造产业高地，以产业提升引领城市发展，全力打造“城市客厅典范、总部经济样板、广佛同城标杆、科创都市顶流、人才集聚高地”。

在产业空间布局上，桂城提出以“三湖两带一脉”统领，充分发挥千灯湖、映月湖、文翰湖“三湖”联动优势，打造若干个集聚“两高四新”现代产业、优质产业载体、重大科创平台的主题产业社区。

此次希荻微电子竞得的地块，就位于映月湖板块。2020年1月，在映月湖片区，映月新城规划首次披露。当年，桂城就明确表示，映月新城将坚持产业优先发展，坚定不移腾挪优质空间优先供给产业项目。

加快土地供给，促进产业集聚，优化城市形态……建设两年多来，映月湖片区正重点发力主题产业社区建设，打造面向节能环保、新材料、电子信息、智能制造等产业的科技产业集聚区。

希荻微电子正是桂城希望在映月新城布局的产业代表。扶强扶优本土龙头企业，不仅将为桂城带来源源不断的产业发展后劲，也将带动更多优质上下游配套企业和高端人才集聚桂城。

为进一步扩大优质产业的影响力，留住重点核心产业，接下来，桂城将坚持“工改工”全面主导引领，强化连片开发和片区统筹，大力推行“国有+集体、出让+出租”的混合开发模式，加强各类性质土地置换腾挪，完成500亩拆旧复垦任务，实现政府统筹连片工业用地1000亩，破解土地碎片化问题。

同时，桂城将围绕乡村振兴与全省城乡融合示范区总体战略部署，推进全域土地整治，促进城乡共融，擦亮“城市客厅典范”名片，打造更具魅力都市形态，吸引人才落户，助力产业做强。