解码！千亿园区缘何落户狮山？

12月9日

佛山市住房和城乡建设局网站发布

《关于进一步优化房地产调控政策的通知》

12月10日起

禅城区祖庙街道

南海区桂城街道

顺德区大良街道

购买的新建商品住房

暂停实施住房限购政策

至此，佛山市将全面解除限购

通知全文如下：

各区人民政府，市政府各部门、直属各机构，各有关单位：

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房需求，因城施策用足用好政策工具箱，保交楼、稳民生，促进我市房地产业良性循环和健康发展，经市人民政府同意，现将有关事项通知如下：

2022年12月10日起，在本市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

本政策实施前，已在佛山市智慧房产综合平台完成商品房买卖合同网签或签订商品房认购书的新建商品住房，不受本政策影响。

佛山市住房和城乡建设局

2022年12月9日

据了解，今年6月佛山市住房和城乡建设局等部门联合发布《关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》，明确我市商品住房限购区域调整为禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道。随着此次新规出台，意味着佛山将全面解除限购。

为做好政策衔接，佛山市住建局已出台相关操作指引，现明确如下：

一、限售政策执行时间点

2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。

二、限售政策适用范围

2022年12月10日零时起，通过佛山市智慧房产综合平台（以下简称“智慧房产平台”）完成合同网签备案，且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房（即一手住房）。

三、限售3年的起始计算时间

以购房人和房地产开发企业通过“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签备案时间开始计算，满三年后，购房人可将此房屋进行上市交易。1年按365天计算，即1095天内限制该房屋进行存量房买卖合同网签。

四、不受限售政策影响的情形

（一）2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签的（存在退改签的，以最后的商品房买卖合同网签时间为准）；

（二）2022年12月10日零时前已在“智慧房产平台”签订商品房认购书的（存在退改签的，以最后的认购书签订时间为准）；

（三）以拆迁补偿等非买卖方式取得的新建商品住房；

（四）交易（买卖）以外的其他转让方式，包括但不限于继承、赠与、法院裁定过户、离婚析产等。

  12月9日，广州市教育局发布《广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室教育疫情防控工作专班关于下一阶段教育教学工作安排的通知》，自12月12日起，高二、高三年级将恢复线下教学，对选择线上学习的学生同步开展线上教学。12月10日下午，广州市各区开设核酸检测专场，就近为有需要的师生员工提供核酸检测。

  高二和高三学生三天不接触、不串班、不串宿舍

  12月10日，广州市教育局发布了“校园健康指引”。其内容包括有复学前准备、上下学、课堂、校内生活、校内活动等多个方面。

  有学校表示，学生返校后，学校除了引导学生强化个人防护，加强校门管理以外，也要开展健康检测，落实晨午（晚）检，执行传染病疫情报告制度、因病缺勤缺课追踪登记制度等。学校还要严格管理聚集性活动，做到不聚集、不扎堆、不混班、不混宿。校内重点场所、重点设备和高频接触部位要按指引进行清洁消毒，并加强各类场所通风。

  不少学校的高三学生已在学校全封闭教育教学一周或更长时间。有学校表示，高二学生返校后，将与高三学生保持三天时间不接触、不串班、不串宿舍，并和高三学生错峰就餐。

  广州空港实验中学同样重视高二和高三年级“分隔管理”。学校调整了课表安排，在教学、运动、就餐等方面，两个年级错时错峰，实现空间和时间分隔管理。比如学生就餐时，两个年级之间安排错时就餐，同一年级班级之间同样实行错峰就餐。就餐时，以4个座位为一组安置透明隔板，以班级为单位固定“AB位”，高二年级是A位与A位斜对，高三年级是B位与B位斜对。

  广东外语外贸大学实验中学也对高三年级和高二年级的学习区域、生活区域进行分隔。在生活区域中，两个年级在不同楼层，吃饭也需错峰。此外，两个年级学生的活动区域、活动时间也进行错峰安排。一中目前也有近70名自11月10日起就留在校内的高三学生。针对原本留校的学生以及将于下周一返校的学生，学校也将在宿舍、课室等空间场所，尽量做好分隔管理。

  倡导师生家长“两点一线”

  在落实返校前各项准备工作的同时，四十一中将召开线上家长会、学生会，与家长、学生做好沟通，包括开展卫生健康宣传教育，明确返校后的相关防控工作，调适家长和学生心理状态以及沟通下一阶段的教育教学计划。

  四十一中学生均为走读。“我们会做好线上线下教学的同步，也会进一步强化家长、学生做好自己健康第一责任人的意识，比如倡导师生、家长做到‘两点一线’，若有不适可以在家先进行抗原检测。”学校相关负责人说。

  周一返校后，四十一中学生的午餐将由专人送到课室，学生轮流取餐，单人单桌用餐。学校也将分区域分时段分批进行大课间等体育活动。“考虑到同学们此前居家了一段时间，我们也会循序渐进地安排学生进行体育锻炼，提高运动量，增强体质体能。”学校相关负责人说。

  广州空港实验中学此前有超过40名老师在学校，与430名高三学生一起全封闭教育教学。此次高二、高三年级恢复线下教学，学校除落实教职工上下学“两点一线”外，也为走读生安排宿位。学校准备有近1.5万支免洗消毒液，师生在办公室、课室、传达室等地方还能随时取用口罩。

  该校高二年级学生已离校60多天，不少住宿生的被褥潮湿变味。学校与学生沟通后，由宿管将150多名学生的枕头、被子和床单装袋，按姓名、班级、房号、床号放在校门口，由家长取走，洗净后再在下周一带回学校。

  一中的学生在12月12日返校后，将在校内住宿，进行全封闭教育教学。学校也将为居家学习的学生提供线上教学，实现线上线下同进度。在校内聚集性活动管理方面，该校将在近期的课程、活动安排上尽量避免混班、聚集。

  记者从华南师范大学附属中学了解到，目前该校高二有百人左右提交了不返校申请。该校在其《全力以“复”，不负时光不负自己！——华南师大附中高三高二恢复线下教学返校的重要通知》中写道：为避免发生传染病聚集性疫情，学校已做好全方位准备，仍不排除存在一定风险，家长及学生可自愿选择居家或返校，学校将充分尊重家长及学生意愿，并做好线上同步教学的相关保障。