扶闾股份合作社土地使用权竞投公告

　　杨和镇上巷股份经济合作联合社杜鹃路20号-5、6商铺出租，已于2023年1月4日在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所公开招标投标完毕。现将中标结果公示5个工作日，具体中标情况如下：

　　公示时间：2023年1月4日—2023年1月11日

　　如对该信息有异议的，请于公示期间向佛山市高明区杨和镇公共资源交易所书面反映。

　　联系方式：0757-88806581

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2023年1月4日     

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社的委托，对北滘股份社北三1期花地等（5个资产）招租项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：优先或重点用于粮食生产、种植。使用过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。承包期内，因国家建设或者乡镇、集体需要征用所承包的土地时，甲乙双方应无条件服从，合同同时解除。征地所得青苗补偿款归乙方，土地补偿款归甲方，承包款按实际占用时间计收。承租期间的一切经济往来、国家税收、水电设施及其费用，以及自然灾害带来的损失，土地整治的费用，一概由承租人负责。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

2、承包期限：约7年。由签约日开始计算（2030年02月28日止）。

3、租金缴交方式：按年收取，每年1月10 日前交付当年租金。

4、合同履约保证金：半年租金，在合同签订之日支付。合同期满如无违约，办理退还手续后10个工作日内无息退回。

5、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

6、本股份社收取的租金等费用不开具发票，只开收据。

7、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起  5  个工作日内签订合同。

8、资产交付：

（1）资产交付时间： 即时交付使用（由甲方指定日交付使用）。

（2）资产交付方式：即时交付使用，交付使用日开始计算租金。

(二)竞投人准入条件：

 1、中国户籍自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投或联合竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

2、凡是拖欠北滘股份合作经济社各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，中标后不能转让，否则取消其中标资格，并没收其竞投保证金。

(三)竞投方式：

本项目采用递交报价文件（即暗标）的方式进行招投，按价高者得的方式成交。若有两家或以上最高报价相同，以抽签形式确定最终竞得人。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，账户名称：广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社，开户银行：广东农行顺德华桂支行，账号：44-477801040000312。并确保资金在2023年1月10日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。一笔保证金对应一份标书，如需拿多份标书，必须分开逐笔存入保证金，否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2023年1月4日至2023年1月10日上午8:30~11:30、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社（北滘镇双桥路3号）

  3、方式：意向竞投人是个人的：持身份证原件；是单位的：持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件。先到广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社进行报名登记，再凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称）获取竞投文件。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年1月11日15时00分至15时30分

2、开投时间：2023年1月11日15时40分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到股份社办公室办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社

地址：北滘镇双桥路3号

联系人：梁先生

联系电话：0757-26671125

广东省佛山市顺德区北滘镇北滘股份合作经济社

2023年1月4日

瑕疵披露告知书（北滘股份社）.pdf