国有建设用地使用权协议出让意向通告（北滘镇北滘社区居民委员会南河路东2号）

    根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）、《协议出让国有土地使用权规范》（国土资发〔2006〕第114号），参照《佛山市人民政府办公室关于深入推进城市更新（“三旧”改造）工作的实施意见（试行）》（佛府办〔2018〕27号，下称“27号文”）及《佛山市顺德区人民政府关于印发顺德区深入推进城市更新（“三旧”改造）工作实施细则的通知》（顺府发〔2019〕47号，下称“47号文”）的规定，现将位于佛山市北滘镇北滘社区居民委员会南河路东2号国有建设用地协议延长土地年限出让意向的有关事项通告如下：

    一、意向出让地块的基本情况：

    二、根据《北滘镇党政综合办公室关于同意广东马头科技发展有限公司地块城市更新（“三旧”改造）方案变更事项的复函》，该宗地为拆除重建类“三旧”改造项目，用于商品厂房开发，改造项目用地面积为13982.83 平方米，其中865.40平方米公益性用地由政府收回。根据（2003）0029-补01 号《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，该宗地界址调整后土地面积为13117.43 平方米，宗地号为178069-004（版本号为2），按照顺规条件（2021）0172 号-S《佛山市顺德区建设用地规划条件》相关要求执行，土地用途为工业用地，用于商品厂房开发。该地块属单一产权用地，已核发《不动产权证书》[粤（2022）佛顺不动产权第0036580号]，不动产权属人为广东马头科技发展有限公司，登记土地用途为工业用地，权利性质为国有出让，用地面积13117.43平方米，土地使用年限至2053年1月24日止。

    三、根据27号文第四（二）点、47号文第十四条第（一）款关于协议出让的规定，土地使用权人申请本项目13117.43平方米用地在不改变土地使用功能的前提下延长土地使用年限（50年），自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起计算），并因延长年限应补缴1283.485969万元土地出让金。本宗地按《佛山市顺德区建设用地规划条件》顺规条件（2021）0172号-S和《国有建设用地使用权出让合同补充协议》的约定进行开发建设，并自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起1年内动工建设，自签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》之日起4年内全部工程竣工，否则须按有关法律法规规定和补充协议、监管协议约定承担相应责任。根据《佛山市顺德区人民政府关于同意北滘镇北滘社区居民委员会南河路东2号“三旧”改造地块延长土地使用年限协议出让方案的批复》（顺府复〔2023〕24号），该地块协议出让方案已经区人民政府批准。

    四、对本通告内容如有不同意见的，请于2023年2月12日前（通告之日起5日内）通过电话或以书面形式将意见反馈至我局。（地址：北滘镇蓬莱一路2号建设大厦1楼，联系人：杜小姐，联系电话：26650208，电子邮箱：459435205@QQ.com）。

                                                                                                                              佛山市自然资源局

                                                                                                                               2023年2月8日