歌舞庆元宵，文明过佳节！三水“云秀山大舞台”点亮美好生活

　　为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求，现我司定于2023年3月2日（星期四）上午9：30在佛山市三水区南山镇公共资源交易所（201室），对位于佛山市三水区南山镇六和城中路15号、南山镇六和人民路5号（临）背后仓101、南山镇六和人民路5号（临）背后仓102的三间商铺进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇国有企业“三重一大”实施制度》（南府发〔2023〕1号)以及《三水区南山镇公有资产出租管理暂行办法》（南府发[2016]12号）的相关规定，现将有关事项公告如下：

　　一、竞租资产的基本情况

　　二、竞租报名方式和竞租保证金缴纳

　　（一）竞租资格审查及报名：凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业（含农民专业合作社）均可申请参加竞租，不接受联合体。有意参加竞租者于2023年2月23日至2023年3月1日（每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，公休日、法定节假日除外，注：2023年3月1日的报名截止时间为下午16：00），携带自然人/企业法人报名登记所需资料（详见下表）到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司（以下简称：镇公投公司）进行资格审查并办理报名手续（地址：佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号，联系人：李小姐，联系电话：0757-87656301）。

　　（二）竞租保证金缴纳：经镇公投公司审查符合竞租条件并作竞租意向报名登记成功的意向竞租者，请于2023年3月1日（星期三）下午17：00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户：

　　三、竞租方式

　　本次三宗商铺竞租项目均采取公开叫价方式，各竞租项目进行竞价时，每次举牌叫价不得低于竞租项目的竞租底价，在首次已报价格基础上，每次以百元整数倍递增叫价，最终以价高者得的方式进行竞投。

　　四、竞租时间、地点和出席人员要求

　　（一）竞租时间：2023年3月2日（星期四）上午9：30

　　（二）竞租地点：佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室（201室）。

　　（三）出席人员要求：

　　1.自然人：竞租人需携带本人有效身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份，复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。

　　2.公司法人：需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件（若授权委托他人参加竞租的，代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、代理人身份证原件及复印件，且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章）及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易所核查。

　　注：存在以下情形的，不得进入交易场所参加竞租：①竞租保证金未在规定时限内实名到账；②竞租保证金已到账，但汇款/转账凭证单据上的缴款人与镇公投公司登记的报名人不一致，或汇款/转账凭证上没有注明对应竞租项目的名称；③竞租保证金已实名到账，但汇款人没有在规定时限内到镇公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。

　　五、竞租人须知

　　（一）资产承租权竞得人办理完竞租手续后视同竞得人已到资产物业现场对资产物业现状进行确认（确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况），交付资产物业时竞得人不得向出租方就物业现状提出任何异议。房屋交付时间由出租方与竞得人自行协商，若房屋存在物业管理费等其他相关费用的（包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等），由竞得人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞得人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查，若有违反消防安全法律法规的，出租方可立刻收回房屋。

　　（二）房屋交付均以现状交接，竞得人（即承租人）接收房屋后，如需对房屋进行维护修缮，须书面向出租方申请，经出租方同意方可施工，所有维护修缮不得改动房屋结构。修缮房屋所需费用由竞得人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施（如有）进行破坏性拆除或更换。出租方有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。

　　（三）租赁期内，如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因（非出租方的原因），而致租赁合同需要提前终止的，承租人应无条件予以配合。

　　六、其他

　　（一）意向竞租者应保证其提供的联系方式（包括电话、电子邮箱及手机号码等）一直有效，以保证有关信息能及时通知传达。否则，由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。

　　（二）本次三宗商铺竞租项目在本年度为第一次公开竞租。根据我镇公有资产出租管理相关规定，上述竞租项目必须每项有2人（含2人）以上符合条件的意向竞租者申请方可进行竞投，如不足2人申请租赁的，由镇公资办核准后，再交由镇公共资源交易所重新发布招租信息。如项目二次公开竞租仍不足2人申请的，则可与唯一意向人直接签订租赁合同。

　　（三）资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《佛山市房屋租赁合同（非住宅）》，签订合同前须足额缴纳首年房屋租赁费、履约保证金（履约保证金为首年租金）及三个月的水电保证金（水电保证金按物业面积3元/月/平方米计算，面积低于67平方米的则按200元/月/间计算）。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃竞得资格，届时镇公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金，不予退还，同时镇公投公司将重新组织竞租。

　　（四）竞租保证金退还：

　　1、竞得人：镇公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单，镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。

　　2、非竞得人：镇公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单，镇交易所接到镇公投公司书面出具的保证金退还通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。

　　（五）合同期满后，双方无合同利益纠纷，出租方将无息退还履约保证金给竞得人。

　　（六）意向竞租人已报名或已交竞租保证金，统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。

　　七、竞租信息发布方式

　　（一）本次竞租公告在佛山市三水区政府网（三水区南山镇）（http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/）发布。

　　（二）本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架及南山镇漫江、东和、择善、六和居委会信息栏。

　　八、联系方式

　　本次三宗公有资产（商铺）的公开竞租由镇公投公司负责组织和解释，如需了解租赁情况，可亲临或致电镇公投公司咨询，地址：佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号，联系人：李小姐，联系电话：0757-87656301。

　　附件1：授权委托书（模板）.docx

　　附件2：佛山市房屋租赁合同（非住宅）（模板）.pdf

　　附件3：竞租保证金退还确认书（模板）.docx

　　附件4：房屋面积测绘图.pdf

佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司

2023年2月22日

佛山市三水区南山镇公有资产（商铺）竞租公告（盖章版）.pdf

　　2月8日至9日，珠海市金湾区委宣传部副部长、区文明办主任梁燕锋带队，各镇和相关区直部门分管领导、业务骨干一行23人，到三水区围绕文明创建和新时代文明实践中心建设等方面工作，开展为期两天的学习交流活动。通过座谈分享、实地察看、现场交流等形式，先后参观了新时代文明实践所站、全国文明村、爱国主义教育基地、农贸市场、老旧小区、背街小巷等点位，达到互学互鉴、共同提升文明创建工作水平的效果。

　　2月9日一大早，金湾区参观考察队首先来到西南街道新时代文明实践所和文锋西社区新时代文明实践站，学习新时代文明实践阵地建设经验。大家通过实地查看、现场问询、参观交流等方式，详细了解两个新时代文明实践所、站的活动开展、品牌打造、阵地建设等情况。

参观西南街道新时代文明实践所。佛山日报记者邵巧玲摄 

　　西南街道新时代文明实践所占地面积1.3万平方米，共4层，依托“一体两翼”建筑设计，设置悦读•图书馆、悦民•政务区、悦动•群团吧、悦志•初心堂、悦享•演艺厅五大主题区域，功能室20余个。近年来，共开展文明实践活动500余场次，服务群众20余万人次，是集学习科学理论、了解党的政策、践行主流价值、享受文化生活、深入移风易俗、开展志愿服务等于一体的百姓身边的新时代文明实践所。

参观文锋西社区新时代文明实践站。佛山日报记者邵巧玲摄

　　文锋西社区新时代文明实践站以彩虹的七彩颜色“金红蓝青紫橙绿”为主题，坚持问需于民，组建七彩虹志愿服务队，通过分类别、分年龄、分需求等方式开展个性化的志愿服务，搭建了一条社区志愿服务的“彩虹桥”，曾于2016年获评全国最美志愿服务社区。

　　三水新时代文明实践所、站强有力的阵地建设、队伍建设和特色亮点给参观考察人员留下了深刻印象。

　　随后，金湾区参观考察队先后前往西南街道江根村、广三铁路革命斗争事迹学习教育基地、商业城市场、西南街道九小区，通过实地走访学习三水区在爱国主义教育基地、农贸市场、老旧小区、背街小巷等场所开展全国文明城市创建工作的经验做法。

实地走访商业城市场。佛山日报记者邵巧玲摄

　　其中，在西南街道九小区，金湾区参观考察队对小区三线整治成果颇为赞赏。三水区文明办相关负责人介绍，该小区此前的线路错综复杂，“空中蜘蛛网”乱象频生。2022年，三水区文明办联合三水区经济和科技促进局开展“三线整治”行动，组织相关运营商实行包片责任制，将杂乱的缆线都捋顺扎线。经过整治后，老旧小区线路整齐有序，群众居住、通行的安全指数也大大提高。

　　金湾区参观考察队对三水全国文明城市创建工作和新时代文明实践工作给予高度评价，表示要学习借鉴三水区的经验做法，推动金湾区文明城市创建工作迈上新台阶。

　　随着全国文明城市创建工作的不断深入，三水区创建全国文明城市的常态化机制不断完善，创建成效不断凸显。2月8日下午，金湾区参观考察队刚来三水，便与三水区文明委围绕文明城市创建过程中的好做法、好经验以及如何建立长效机制等内容召开座谈会，两区各部门相关负责人展开了一场交流分享与“头脑风暴”。

金湾区 三水区召开创建全国文明城市工作座谈会。佛山日报记者邵巧玲摄

　　座谈会上，梁燕锋向与会人员介绍了金湾区的基本情况，希望通过此次考察交流活动学习到实用的经验，为金湾区文明城市创建工作中的难点问题提供解题思路。

　　“创建全国文明城市是一项系统工程，需要工作人员将建设标准理解透彻，才能更好地开展创建工作。”三水区委宣传部副部长、区文明办主任傅梅介绍，三水区定期举办全国文明城市创建工作业务能力提升培训，进一步提高创建全国文明城市工作人员的业务技能和服务水平，更好地与各部门进行沟通、指导和交流，加快推进创建步伐。同时，三水区还将创建指标要求融入到常态化工作中，促进各部门齐抓共管、共同推进创建全国文明城市工作。

　　针对金湾区文明办提出的创建成果难以长效化的难点问题，傅梅表示，创建全国文明城市宣传必不可少，应加大宣传覆盖面，提升社会文明程度。近年来，三水持续推进公民道德建设工程，让文明公益广告渗透到每一个角落，形成铺天盖地的宣传态势，让文明元素渗透到大街小巷，引导市民践行文明新风尚，争做文明城市市民。

　　此外，三水还依托新时代文明实践阵地，广泛挖掘好人资源，成立区美德先进宣讲团，走进村居、民企、校园开展好人故事分享会、道德讲堂，让党的创新理论、国家政策、社会主义核心价值观飞入寻常百姓家，将文明故事、好人好事、美德故事、红色故事传入千家万户，传递道德力量、文明新风，让文明基因渗入城市肌理，潜移默化温润群众心田。

　　“我们还广泛成立志愿服务队伍，开展文明交通劝导、共享单车摆放、垃圾分类科普等活动，提升市民的文明素养，养成良好的日常生活习惯。”三水区文明办相关负责人表示，三水区还会组织机关干部下沉联系社区，联合社区干部、网格员、楼长、志愿者等多方力量开展文明创建活动，让社区环境更整洁，小区居民的满意程度越来越高。

　　座谈会上，两区就文明城市创建中的难点问题和解决方法毫无保留进行分享，与会代表纷纷表示受益良多。金湾区文明办相关负责人表示，回去之后会认真总结、提炼和运用三水区创建全国文明城市的好经验、好做法，坚持目标导向，制定措施并抓好落实，进一步补短板、强弱项，高质量推动文明城市创建。