农村集体资产公开协商交易方案公告及结果公告

佛山市灏政工程咨询有限公司受佛山市高明区荷城街道东黄股份经济合作社的委托，拟对佛山市高明区荷城街道东黄村牌坊重建工程进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。

一、 采购项目编号：HCNJ2023-004   

二、 采购项目名称：佛山市高明区荷城街道东黄村牌坊重建工程

三、 采购项目预算金额：人民币422521.00元。

四、 采购数量：1项

五、 项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)

注：

1. 工程具体内容详阅“第三部分 用户需求”。

2. 本项目非专门面向中小企业采购。对于中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位等参与本项目所享受的优惠政策，详见本项目磋商文件。

3. 需落实的政府采购政策：

①　《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号；

②　《转发财政部发展改革委生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》粤财采购[2019]1号；

③　《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46 号）；

④　《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；

⑤　《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)。

六、 供应商资格：

1. 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1) 具有独立承担民事责任的能力；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 供应商须是中国大陆境内注册的独立法人机构或其他组织，具有从事本项目的能力；（若供应商为银行、保险、石油石化、电力、电信等国有行业特殊情况的，可由其分支机构参与，但须持有上级公司出具的有效授权委托书，分支机构可沿用其上级公司或总公司的相关企业资质、人员证书、同类业绩；同一上级公司的两个分支机构不得同时参加投标。）

3. 参加投标的供应商代表必须是法人代表或法人授权代表；

4. 供应商须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；

5. 供应商应有应有良好信誉，且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（以采购代理机构于投标截止日当天的查询结果为准）

6. 须持有有效的《安全生产许可证》；

7. 对拟派项目负责人的资格要求：1名，必须具备有效的建筑工程二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的项目负责人必须具备该专业一级注册建造师资格），且必须为本单位在职人员，并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件）。需提供供应商近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明原件或复印件并加盖单位公章；或供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件并加盖单位公章为准；省外进粤企业，拟派驻项目负责人必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续；

8. 专职安全人员1名，须具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（C证）（广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件），且为投标单位在职人员。需提供供应商近半年（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月）为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具并盖章的社保证明原件或复印件并加盖单位公章；或供应商（或其分支机构）所属当地社保管理部门网站下载且已签盖社保管理部门电子签章的社保证明打印件并加盖单位公章为准；省外进粤企业，拟派专职安全人员必须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续；

9. 未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；

10. 广东省以外的供应商，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于供应商进粤企业及人员信息登记的网页打印件；

11. 本项目不接受联合体参加投标；

12. 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

七、 其他要求：

1.严格按照土地利用类型经营。若需要在该地块上进行建设，必须到相关职能部门办理相关用地及报建手续，手续完善后才能进行建设，且必须做好扬尘防止措施、安全生产措施，遵守相关市容环境卫生的规定。

2.建议项目做好扬尘污染防止措施、安全生产措施，办理相关项目工程的建筑垃圾处置审批手续后才动工建设，遵守相关市容环境卫生的规定。

3.按照现行土地卫片执法规则，农村公共服务设施不得超过200平方米。

八、 获取磋商文件方式：

本次招标公告在佛山市高明区政府网、佛山市高明区荷城街道东黄股份经济合作社公告栏发布。公告内容和时间不一致时，以高明区政府网发布的为准。

有意参加投标响应的供应商可在投标截止时间前通过佛山市高明区政府网（http://www.gaoming.gov.cn/）自行下载采购文件、图纸等资料，并按磋商文件要求参与响应。

九、 提交磋商响应文件时间：2023年 03  月  21   日 09  时  00  分至2023年  03 月   21  日 09  时 30   分（北京时间）。

十、 提交磋商响应文件地点：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35号3楼）。

十一、 开启时间：2023年 03  月  21  日  09 时  30 分（北京时间）。

十二、 开标地点：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所指定开标室（地址：佛山市高明区荷城街道跃华路35号3楼）。

十三、 本公告期限（3个工作日）自2023年  03  月  08  日至2023年 03 月 10  日止。

十四、 联系事项

（一）采购单位：佛山市高明区荷城街道东黄股份经济合作社

地址：佛山市高明区荷城街道东黄村

联系人：黄先生

联系电话： 13535758844

邮编：528500

（二）采购代理机构：佛山市灏政工程咨询有限公司

地址：佛山市高明区荷城街道荷富路880号美的明湖2期42号

联系人：黄工

联系电话：0757-88580659

邮编：528500

（三）采购项目联系人(采购单位)：黄先生       联系电话：13535758844

采购项目联系人(代理机构)：黄工     联系电话：0757-88580659

佛山市灏政工程咨询有限公司

2023年  03 月 07  日

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受杨和镇矮岗股份经济合作社的委托，定于2023年3月16日下午14:30在我所三楼开标室对杨和镇矮岗股份经济合作社庙口鱼塘出租项目进行第三次竞投。本项目采用暗标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）资产类型及面积：鱼塘，面积约10亩（面积以业主确定的界线为准）。

　　（二）标的物所在位置：杨和镇矮岗村。

　　（三）资产经营用途：养殖（承租者自行完成高标申请和改造，自签订承包租赁合同起一年内，自行对鱼塘进行标准化改造提升，并通过政府相关部门验收。养殖尾水未经净化过滤不得对外排放，否则将认定合同无效并追讨相关赔偿，严禁新建禽畜养殖场和其他非农设施，严禁种植桉树。且必须符合法律法规和地方性政策）。

　　（四）出租合同年限：10年。

　　（五）交易底价：1200元/亩/年。

　　（六）租金收取方式：一年一付，先付款后使用（每年1月5日前一次性支付当年租金）。

　　（七）合同押金：12000元。

　　（八）投标保证金：10000元。

　　（九）租金递增情况：每五年递增20%。

　　（十）其他要求：承租方严禁进行污染类项目。

　　（十一）其他内容详见合同，以合同为准。

　　二、免责声明

　　本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

　　三、投标人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

　　四、本次项目采用现场提交报价文件的投标方式（即暗标）竞投，按照价高者得原则进行，若出现报价相同，则通过摇号方式现场确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

　　五、报名时间、地点及需提交的资料

　　（一）报名时间：2023年3月8日至2023年3月14日8:30—12:00，14:00—17:30(节假日除外)。

　　（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

　　（三）需提交的资料

　　1.自然人持有本人有效的身份证原件及复印件、本人银行账户复印件。

　　2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

　　3.法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

　　4.报名表（可在报名点领取并填写）。

　　六、投标保证金

　　（一）投标人必须在2023年3月15日17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

　　（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台本人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备缴款凭证到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

　　（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到佛山市高明区杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

　　七、开标时间、地点及注意事项

　　（一）开标定于2023年3月16日下午14:30在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所开标室正式开始。投标人请于2023年3月16日下午14:30前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下

　　1.自然人竞租，须持有本人身份证原件和投标保证金收据原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为废标）。

　　2.企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人、其他组织法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

　　（二）注意事项

　　1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标。

　　2.该项目进行投标时，如果参与投标的单位少于三人或有效报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

　　3.投标人应详细了解项目交易内容

　　（含合同）。

　　八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　九、联系方式

　　佛山市高明区杨和镇矮岗股份经济合作社（业主方）   

　　联系人：杜先生

　　联系电话：13929934108

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

　　联系地址：佛山市高明区杨和镇计生综合楼二楼

　　联系人：夏小姐

　　联系电话：0757-88806581

　　附件：

　　杨和镇矮岗股份经济合作社庙口鱼塘出租位置图.jpg

　　杨和镇矮岗股份经济合作社庙口鱼塘出租合同模板.docx

　　质量承诺书、禁限农药名录.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2023年3月7日