北滘镇林头村南村巷尾塘及基竞投项目交易结果公告
项目编号:北中农立[2023]0096号
2023年3月27日,根据《北滘镇农村集体资产公开交易管理办法》的相关规定,对 北滘镇林头村南村巷尾塘及基竞投项目 进行公开竞投,经过评定,现将相关情况公示:
序号 | 项目名称 | 面积(亩) | 租期 | 底价(元/亩/年) | 报价(元/亩/年) | 预中标人(单位) | 租金递增 |
1 | 巷尾塘及基 | 2.09 | 5年 | 400 | 1000 | 张国松 | 每3年递增10% |
本公示自2023年3月28日起至2023年4月3日止。
特此公示。
出租人名称:广东省佛山市顺德区北滘镇林头股份合作经济社
地址:北滘镇林头商业大道北86号
联系电话:0757-26673748
投诉受理单位:佛山市顺德区北滘镇农业农村办公室
地址:佛山市顺德区北滘镇跃进中路155号
联系电话:0757-26331130
2023年3月27日
注:异议的提出和受理:如对本预竞得结果有异议,请在公示截止时间前向北滘镇农村集体资产公开交易监督部门提出书面意见。反映意见人是法人的,意见书必须由其法定代表人或授权代表签字并加盖公章;其他组织或个人的,意见书必须其主要负责人或投诉人本人签字,并附有效身份证明复印件。
招标公告
1.招标条件
云东海街道宝月黎局村文化室重建工程已由相关主管部门批准建设,招标人(项目业主)佛山市三水区云东海街道宝月村黎局股份经济合作社,建设资金来自街道财政资金及自筹资金,项目已具备招标条件,现对该项目云东海街道宝月黎局村文化室重建工程施工进行公开招标。
2.工程概况与招标范围
2.1 建设地点:佛山市三水区云东海街道黎局村
2.2 项目建设规模:工作内容为云东海街道宝月黎局村文化室重建。工作内容为:屋面构造、外内墙构造、地面构造等工程。具体工程内容详见工程设计图纸和预算书。本工程预算审核价已包含绿色施工安全防护措施费82132.74元,本工程投标最高限价为1652472.82元(前期费用包含设计费:57855.00元,预算编制费:4848.61元,监理费:48791.44元,招标代理费15000.00元,由中标人开标完毕后一次性支付,该项费用不纳入本工程结算)。
2.3 计划工期:90日历天。
2.4 本招标工程共分1个标段。
2.5承包方式:本工程采用固定总价包干方式承包(含税),包工、包料、包工期、包质量安全与文明施工、包工程保险、包检测、包竣工验收、包风险因素等等。
2.6 工程质量要求:必须由招标人及相关的质量监督管理部门按国家颁发的现行有关验收标准和验收规范进行验收评定,必须达到合格的质量标准。若未能达到该标准,则不予以工程验收,并应对存在的质量缺陷问题及时进行修整。
2.7 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。
2.8 付款方式:(1)完成工程主体,支付工程总造价的40%。(2)工程完工后,待工程完工验收合格并审核结算完毕后,支付工程结算价的97%(含进度款)。(3)余下工程款(3%的工程质量保修金)在工程保修期(一年)满后30天内付清。(4)上述款项均不计算利息。中标人应严格按税收政策规定,在收取工程款时,向招标人提供税款缴纳凭证及增值税发票。
3.投标人资格要求
投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉,具体要求如下:
3.1投标人应满足如下要求:
(1)投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照,营业执照处于有效期;
(2)投标人须具有承接本工程所需的房屋建工程施工总承包三级(或以上)资质;
(3)投标人须持有有效的《安全生产许可证》;
(4)投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案(或网页打印件)。
(5)投标人应有良好信誉,且在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案。
(6)佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为 C 级或以上且状态显示为“正常”(以资格审查当天的查询结果为准)。
(7)广东省以外的投标人,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
(8)本工程不接受联合体投标。
3.2对投标人拟派项目负责人的要求
(1)对拟派项目负责人的资格要求:须具备注册于投标人本单位的房屋建设工程专业贰级(或以上级)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件),并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)。
(2)拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取,并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业,拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。
(3)需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
(4)3.3专职安全人员 1 名,均须具有《安全生产考核合格证(C 证)》(投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为投标单位在职人员。需提供投标人近期(扣除发布招标公告当月往前顺推3个月)为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件或者复印件为准。
3.4对投标人企业的信誉要求
(1)没有处于被责令停业,财产被接管、冻结,破产状态。
(2)没有受到取消投标资格的行政处罚。(此处所指的“处罚”,是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚,且该行 政处罚信息已按照行政执法公示制度公开,除此之外,其他以通知、通报 等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制,不属于此处所指 的“处罚”范畴)
(3)在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全 生产事故。(此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》 所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为;“严重违约及重大工 程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件 予以认定,其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故,是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设 施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调 查处理条例》的标准;“最近三年”是指该项目投标邀请书发出之日起往 前顺推三年,以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件 的落款时间为准)
(4)根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求,投标人若为名单上的失信被执行人,将被列入工程交易黑名 单,且不得参加本项目投标。
(5)根据《佛山市发展和改革局等 8 部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》(佛发改信用〔2019〕1 号),对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人,不得参加投标。
4.招标文件资料的获取
4.1、时间:请于2023年03月28日09时至2023年04月04日17时止(北京时间,法定节假日除外)(逾期不予受理)
4.2、地点:三水区云东海街道德兴北路2号雅居乐雍景园西127广东源皓工程管理有限公司(颜秀丽 18123547882)
4.3、获取方式:请有意参加的投标人携带以下文件自行前往购买:
(1)法定代表人到场办理登记时,需提交法人代表证明书、法人代表身份证复印件;
(2)授权委托代理到场办理时,需提交法人代表证明书、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件(身份证原件查验);
(3)企业营业执照、资质证书副本、《安全生产许可证》、佛山市建筑行业诚信档案网页打印件、投标人基本存款账户(企业基本账户银行开户许可证的复印件或银行出具的《基本存款账户信息》)的复印件;
(4)提供项目负责人广东省内贰级或以上(广东省外必须为一级注册建造师)房屋建筑工程专业类别建造师注册证、B 证、身份证、有效的社保证明材料(投标人所属当地社保管理部门出具的证明)复印件;
(5)广东省外施工企业还需提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员信息备案平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件;
(6)安全员的安全生产考核合格 C 证、身份证复印件、有效的社保证明材料(投标人所属当地社保管理部门出具的证明)复印件;
(7)报名资料需编制封面,封面内容需包括项目名称、投标单位、投标单位联系人、联系电话等信息。
备注:上述登记资料一式两份,统一用 A4 纸制作装订成册,每页加盖供应商名称公司公章。
售价(元):500.00
5.投标保证金
本工程要求投标人提交2万元的投标保证金。投标人应在投标截止时间之前(以银行到账时间为准),将投标保证金按规定金额从基本账户一次性转入或汇入到指定银行账户,否则投标无效。投标人必须在汇款或转账凭证上注明本次招标的工程名称(可简称为“黎局村文化室重建工程”),否则由此产生的一切后果由投标人自负。
6. 投标文件的递交
6.1、投标文件递交截止时间
6.1.1、投标文件截止时间:2023年04月18日上午10时(超过法定时间不再接收投标文件)
6.1.2、开标时间:2023年04月18日上午10时
6.1.3、递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化,请密切留意澄清(答疑)、补充、修改等文件中的相关信息。
6.2、开标地点:佛山市三水区西南街道健力宝北路8号403。
6.3、投标文件的递交:
(1)法定代表人到场开标时,需提交法人代表证明书、法人代表身份证复印件;
(2)授权委托代理到场开标时,需提交法人代表证明书、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件(身份证原件查验);
(3)企业营业执照、资质证书副本、《安全生产许可证》、《佛山市建筑行业企业诚信手册》(或网页打印件)、投标人基本存款账户的开户许可证复印件;
(4)投标报价单
备注:上述资料一式两份,统一用A4纸制作装订成册,每页加盖公司公章。并使用一个密封封套进行包装,在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人单位公章。
7. 评标办法
7.1 评标办法:经评审最低价法。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在佛山市三水区云东海街道宝月村黎局股份经济合作社内张贴公示。
9.异议与投诉
9.1、根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条,潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正,损害其利益的,可以向招标人提出异议(异议应当在投标截止时间3日前提出)。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的,可以自知道或应当知道之日起10日内向行政监督部门实名投诉。
9.2、潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限,避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。
10.其他
10.1 投标人应保证其提供的联系方式(包括电话、传真、电子邮箱及联系人的 手机号码等)一直有效,以保证有关函件(如投标截止时间通知、补遗书、 澄清通知等)能及时通知投标人,并能及时反馈信息。否则,由此引起的 一切后果由投标人自行承担。
10.2 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足 3 人,或投标截 止时间止递交有效投标文件的投标人不足 3 人时,招标人将依法将报原项 目审批部门核准后,重新组织招标。
11.联系方式
招 标 人: | 佛山市三水区云东海街道宝月村黎局股份经济合作社 |
地 址: | 佛山市三水区云东海街道宝月村黎局村 |
邮 编: | 528100 |
联 系 人: | |
电 话: |
招 标 代 理 机 构: | 广东源皓工程管理有限公司 |
地 址: | 三水区云东海街道德兴北路2号雅居乐雍景园西127 |
邮 编: | 528100 |
联 系 人: | 颜秀丽 |
电 话: | 18123547882 |
序号 | 地址(租赁期) | 出租用途 | 出租面积约(㎡) | 竞拍保证金(元) | 底价(元/月) | 增价 幅度(元/次) | 月租金递增规则 |
1 | 暨南大学附属顺德医院门诊大楼三楼公共区(3年) | 眼镜店(按医院规定内容经营,不作其他用途) | 22 | 15364.80 | 4268 | 100 | 无递增 |
受暨南大学附属顺德医院委托,我行定于2023年4月 7 日上午10:00在佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源交易中心交易室【导航搜索:容桂街道桂新西路22号】招租竞拍会:
一、竞拍时间、地点:
竞拍人通过各种渠道了解核实本次竞拍的所有条款,并对上述物业现状充分知悉,无任何异议的即可交纳竞拍保证金,交纳保证金后须到拍卖行指定时间、地点办理提交资质资料进行审核(委托办理需提供相关证明)【2023年 4 月 7 日上午9:00-10:00在顺德区容桂公共资源交易中心交易室提交资料,当天10:00后不再接收,未能及时提交的按放弃处理】,现场资料审核结束后才开始举牌竞拍,所有竞拍人均可多次举牌,价高者得。
二、竞拍人资质要求:
1、竞拍人必须是在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人,并取得合法企业工商营业执照,本项目不接受联合体竞拍。
2、竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。(以代理机构于竞价截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,竞价人需提供承诺函)。
3、竞拍人应具备以下条件:
(1)应具备眼镜及角膜塑形镜经营资质,并提供营业执照、医疗器械经营许可证证件;
(2)配备眼科、眼视光及视光师的技术团队,其中至少包括1名以上高级验光技师(提供承诺函);
(3)配备眼视光检查的相关专业仪器设备:如角膜地形图、眼底相相机等设备(提供承诺函);
(4)具有医院视光中心合作运营经验,运营时间均不得低于3年(其中至少包含一家三级医院),并提供相应合同佐证材料;
(5)具备协助眼科开展儿童青少年视力筛查工作,同时开展青少年视力健康档案的建立和管理能力(自行承诺);
三、经营及相关要求
1、承租人必须在出租方物业移交之日起一个月内办理经营所需相关证照并开业经营(新店必须为公司直营店),并按竞投承诺配备眼科、眼视光及视光师的技术团队,其中至少包括1名以上高级验光技师,配备眼视光检查的相关专业仪器设备:如角膜地形图、眼底相相机等设备,如逾期未按上述要求完成或开业的,视作竞得人违约,出租方有权单方面解除租赁合同、收回物业重新招租,承租人已缴交的合同履约保证金及租金不予退还;
2、承租人须自行办理经营证照,包括但不限于营业执照、消防、环保、卫生、税务等相关证照及手续,一切办理费用由承租人自行承担。承租人不得以医院名义经营及注册,办理中如依法需由出租方提供有关资料办理的,出租方将协助提供。承租人不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿;
3、承租人不得擅自改变经营范围,保证其在租赁物内的一切活动符合法律、法规的规定,违法或犯罪被有关部门追究或被债权人追究的,由投得人自行承担相应责任;经营时间必须与医院眼科门诊开诊时间一致。
4、承租人应配合医院及社区拓展眼科业务,协助眼科开展儿童青少年视力筛查工作,同时开展青少年视力健康档案的建立和管理。
5、承租人除了支付租金外,还须自行承担营业税及附加税费,独立经营、自主管理、自负盈亏以及一切经营风险和责任;
6、承租人不得擅自将出租物业转租、分租、调换使用、抵押或兴建永久建筑物;
7、租赁期间,承租人不得产生对医院公共环境影响较大、易燃易爆或任何非法的行为,不得从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等一切违法活动,不得影响出租方形象;
8、租赁物装修应做到合理布局,安全,不得影响租赁物原有的内部结构和整体形象;
9、租赁物经营期间禁止使用明火;如使用出租方的水、电、燃气、电话通讯等设施的所产生的费用须由承租人承担;
10、租赁期间须对物业的日常维护、保养、清洁、消防,产生的费用由投得人承担;
11、承租人在经营期间,随时接受和全力配合医院和卫生、安全、工商、物价、技术监督等部门的监督和检查。对不完善的工作进行限期改善,对于检查出质量不达标的商品进行退货并即时更换;
12、承租人应确保眼镜店员工配备数量及形象须满足医院的服务需要。员工上岗应保持仪容整洁,穿着工服,戴好工卡等。上岗期间应讲究文明礼貌,注意仪表仪容。同时承租方必须按照有关劳动法律法规的规定用工;
13、承租人在使用租赁物期间发生的各种费用、债务、纠纷(包括但不限于工商、税务、租赁物的日常维修保养费、工人工资、工伤、劳保、福利、财产损失、人身损害)由承租方承担;租赁物使用期间产生的经济责任、法律责任及有关事故等责任由承租方承担;
14、乙方应购买商业保险,保障租赁物内的财产安全和人员人身安全。
15、租赁期届满,承租方应办妥有关租赁物的水表、电表以及其他登记、行政许可的变更或注销手续,并按院方要求按时办理退租租赁物移交手续;
16、租赁期为3年,履约保证金(租赁押金)为 两个月 租金(成交价为准),装修免租期为 壹个月(节假日不顺延),续租者(原租户)则无免租期。由于承租方原因中途撤场,履约保证金不予退还。
17、竞拍成交的,投得人需支付拍卖人 7500 元竞拍服务费。
18、竞投成交的并且在成交公示结束后,拍卖人将通知投得人5个工作日内把租赁押金(按最终成交价计算)汇入委托人指定账户;同时,完成付款程序后,投得人携带《中标成交凭证》、上述汇款证明到委托方现场签订《租赁合同》。最后,完成签约程序,委托人即通知拍卖人扣除竞拍服务费后退回投得人竞拍保证金(特殊情况另行通知)。
四、竞拍人需提交资料:
①竞拍人(特指已缴纳竞拍保证金者)提供营业执照副本、医疗器械经营许可证复印件(加盖公章),具备眼镜及角膜塑形镜经营资质;
②竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。(以代理机构于竞价截止日当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准,如相关失信记录已失效,竞价人需提供承诺函)(如有)
③承诺函原件一份(承诺配备眼科、眼视光及视光师的技术团队,至少包含一名高级验光技师);
④承诺函原件一份(承诺配备眼视光检查的相关专业仪器设备:如角膜地形图、眼底相相机等设备);
⑤具有医院视光中心合作运营经验,运营时间均不得低于3年(其中至少包含一家三级医院),提供相关合作协议或其他佐证资料,复印件均加盖公章;
⑥承诺函原件一份(承诺具备协助眼科开展儿童青少年视力筛查工作,同时开展青少年视力健康档案的建立和管理能力);
⑦缴交保证金声明原件一份;
⑧非法定代表人亲自到场的需提供委托书,法定代表人及受托人(代理人)身份底面复印件加盖公章(同一页面,详见参考版式,双方身份证原件现场核查),如法定代表人亲自到场处办理的只需提供其身份证底面复印件加盖公章(法定代表人身份证原件核查)。
上述所有资料请使用一个密封封套进行包装(一式两份,均采用A4纸打印或复印),并在封套注明《暨南大学附属顺德医院(佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院)眼镜店招租竞投资质资料》字样,在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖竞投人单位公章。其中,当事人身份证原件、营业执照副本、人员资格证书等等需配合现场核查原件,请另外封装由竞投人自行保管,需要检查时由竞投人自行递交工作人员进行核实。【提交资料不符合装订要求,不齐全,不规范填写或无法原件核查的不予确认拍卖资质】
五、网络公示渠道
相关资料查询及下载详见竞投文件
六、缴纳保证金方式
有意竞拍者(保证金付款人与竞拍人保持一致性)须于2023年4月6 日17:00前,缴纳保证金到--户名:佛山市顺德拍卖行有限公司,账号:1309-8800000119(顺德农商行)
不接受现金缴款,不接受任何代缴款(竞拍保证金缴交名称须与其他提交文件一致),备注栏填写标的名称。交纳保证金后请带齐相关资料按上述内容递交竞拍资质资料。集中展示: 2023年 4月3、4 日,其余时间自行前往亦可【预约电话:(0757)22232433,详情咨询手机(微信):13612625021袁先生 】。
七、联系方式
(一)出 租 人:暨南大学附属顺德医院(佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院)
地 址:佛山市顺德区桂洲大道东50号海骏达楼405室
联 系 人:骆先生 联系电话:0757-28880302
(二)交易代理机构:佛山市顺德拍卖行有限公司
地 址:佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行二楼
联 系 人:袁先生 联系电话:13612625021
(三)监督部门:佛山市顺德区容桂街道公共资源交易管理委员会办公室
联 系 人:叶小姐 联系电话:0757-28386216
佛山市顺德拍卖行有限公司 2023年3月 27 日
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