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市规划和自然资源局白云区分局践行助企 纾困22条见实效

时间:2023-04-09     人气:321     来源:广州市规划和自然资源局白云区分局     作者:
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  2022年12月28日,广州市规划和自然资源局发布《进一步优化审批服务机制助企纾困促进经济社会发展若干措施(第一批)》(以下简称《措施》),推出规划和自然资源领域五个方面22条措施,覆盖从项目预审选址、土地供应到规划报建、规划条件核实、不动产登记全链条。市规划和自然资源局白云区分局(以下简称“白云区分局”)高度重视,积极响应,拿出实招、硬招,推进落实助企纾困系列举措,进一步优化审批服务机制,推进建设项目的加快落地,促进经济发展提速。                              

  精简流程服务效能再提速

  2023年2月10日,钟落潭镇龙塘经济联合社向白云区分局申请办理花莞高速龙塘村留用地健康城项目用地预审。花莞高速是钟落潭镇辖内为数不多的东西走向交通网络,对改善提升钟落潭镇与白云国际机场、广州市中心城区以及周边产业平台和地区的通达水平,提高区域综合承载力有重要作用。

  “该留用地的落实将助力花莞高速建设,对龙塘村、钟落潭镇引进项目,推动白云区经济发展亦有很大帮助”,白云区分局相关负责人说。若按以往做法,用地预审与选址意见书、规划条件需要2次申请、串联办理,合计审批时间需28个工作日。白云区分局落实《措施》要求,将两个环节合并办理,申请材料减少12项,在9个工作日承诺时间内,就核发该项目的用地预审与选址意见书和规划条件,加快了项目落地步伐。

白云区分局派驻区政务中心工作人员现场指引钟落潭镇龙塘经济联合社申请人办理业务

  精简流程在用地预审选址和核发规划条件方面取得实效,在规划报建其他方面也有突破。根据《措施》要求,道路和轨道交通工程、管线工程设计方案审查的办理时限由30个工作日调整为15个工作日。2022年12月29日均禾街石马经济联合社申请办理道路及轨道交通工程设计方案审查,白云区分局2023年1月16日就完成其设计方案审查批复。“以前要30个工作日才能拿到批复,现在只需要15个工作日,为我们节省了不少时间”,申请人黄先生兴奋说道。

  近年来,白云区分局迭代实施营商环境改革,坚持审批全线流程“大瘦身”,持续推动减材料、减环节、减时限、减跑动,为企业减负担、增活力、添动力。2022年总体优化减免申请材料621份,行政许可时限压缩率提升至93.87%,依申请政务服务事项100%可网办,政务服务能力不断提升,获评“优秀进驻部门”、“行政审批‘绿色通道’优秀部门”等多项荣誉,营商“软实力”成为高质量发展“硬支撑”。

  创新机制助力企业降成本

  审批服务机制的创新优化不仅仅体现在流程的精简,更体现在效率的提升。比如提前开展设计方案审查服务,大大提升拿地企业推进项目建设的速度。

  用地意向单位可在正式供地前先行开展地块建设工程设计方案编制工作,白云区分局提供设计方案技术指导服务并出具技术审查意见,建设单位可凭该意见开展施工图设计审查等相关工作,待企业摘牌并完善用地手续后,3个工作日内就可以领取建设工程规划许可证。

  博澳斯研发总部和智能制造中心项目即是得益于此。白云区分局采取“一挂网即对接”服务理念,于土地摘牌前积极对接拿地意向单位,为企业答疑解惑,在完成用地手续后很快即核发了该项目的建设工程规划许可证。

  值得一提的是,项目分栋验收也成为可能。《措施》中提出满足使用功能的工程可分栋办理规划条件核实手续。以往一个建设工程规划许可证审批的建设工程项目只能整体办理竣工联合验收。如今建设单位可按照“功能独立、确保安全”的原则分期分栋申请办理规划条件核实手续,完成竣工验收后即可单独投入使用,加快项目投产见效,方便企业回笼资金及融资。

  田心村改造项目AB3809038地块上的住宅楼、门卫室及地下室工程于2022年12月分期分栋完成规划条件核实,现已投入使用。

  改革实效好不好,市场主体的感受是首要标准。“白云关切我们的生存之难和发展之困,推行的诸多便企利民措施让我们深刻感受到温暖和便利”,广州市白云区钟落潭竹一经济联合社项目负责人李先生感叹,此前白云区分局主动服务,帮助该企业顺利办理了规划条件核实。

  广州设计之都是广州市白云投资开发有限公司负责的重点建设项目,白云区分局全周期服务该项目落地建设,目前已有超100家优质企业入驻园区。2023年3 月份,该公司给白云区分局送来锦旗,对该局快捷高效、热情周到的政务服务表示感谢。


 广州市白云投资开发有限公司给白云区分局送来锦旗--“快捷高效,热情周到”

  让企业在白云区发展无忧,茁壮成长,展现白云规划资源担当。白云区分局相关负责人表示,将全力践行《措施》所提出的助企纾困22条政策,推出更高效的审批、更精细的服务,帮助更多的白云企业降低时间成本、资金成本,使之转化为白云发展源源不断的新动能。


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