佛山案例入选全国健康县区建设优秀案例

  广东中正弘毅工程管理有限公司受佛山市顺德区盛弘投资开发有限公司（简称“委托人”）委托，拟向在广东省设有总部或分/支机构的商业银行申请银行融资服务不少于6亿元（含），用于顺德高新区二期基础设施提升改造项目。本项目委托人通过公开比选的方式确定1家中选单位，欢迎符合资格条件的比选单位参与。

  一、基本情况

  1.委托人：佛山市顺德区盛弘投资开发有限公司

  2.方式：企业公开比选（注意事项：本项目为企业自主行为，不属于政府采购范畴，不属于依法必须招标的范畴）

  3.比选项目名称：顺德高新区二期基础设施提升改造项目银行融资

  4.比选项目编号：ZZHY2023-05

  5.选定银行数量：1家

  6.比选人参与资格：

  1）在广东省设有总部或分/支机构的商业银行；

  2）本比选接受联合体参与(联合体比选的比选人提交了各方共同签署的《联合比选协议》和《比选联合体授权主体方协议书》；

  3）取得比选人分/支机构银行审批部门对委托人上述融资项目盖章的授信批复或授信意向书（须提供批复截图或授信意向书核实）；联合体参与比选的须取得联合体主体方分/支机构银行审批部门出具的联合贷款或银团确认函（不限于融资额度、授信年限、还款计划、贷款利率等内容）；

  4）比选人必须是持有银行监管部门核发的有效期内的《中华人民共和国金融许可证》；

  5）本项目接受分/支机构比选，同一上级单位的两个分/支机构不得同时参加比选。

  二、比选文件获取：

  1.符合资格的比选人应当在2023年 7 月 18 日至2023年 7 月 24 日期间（每日8:30-12:00，14:00-17:30，法定节假日除外）到广东中正弘毅工程管理有限公司（详细地址：佛山市顺德区大良近良居委南翔路6号至壹大厦8楼806）购买比选文件。每套售价 300 元（人民币），售后不退。

  三、比选规定：（比选资料须密封完好）

  1.比选资料份数：正本一份，副本二份，电子文件一份。（副本为正本的复印件，若副本的内容与正本的内容不相符，以正本为准）

  2.比选资料接收截止时间为比选当日：2023年 8 月 1 日上午09：30，超过截止时间递交的比选资料将被拒绝。

  3.比选时间：2023年 8 月  1 日上午09：30。

  4.比选地点：顺德区杏坛镇顺业东路33号机械装备产业园1栋8楼。

  四、本项目相关公告在以下媒体发布：

  本次项目的所有相关公告会在佛山市顺德区公共资源交易中心网（http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）和顺德高新技术产业开发区网（http://www.shunde.gov.cn/shdz/index.html）及采购代理机构网站(http://zhongzheng.sowho.com.cn/)。后续如有对比选文件的修改、答疑或通知也在上述媒体中一并公布。相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

  五、联系方式

  采购人：佛山市顺德区盛弘投资开发有限公司

  联 系 人： 陈工      电  话：0757-26362845

  监督机构：佛山市顺德区顺盛投资开发有限公司监察审计部

  联系电话：0757-26362802

  异议受理及监督邮箱：shunshengjianshen@shunde.gov.cn

  代理机构：广东中正弘毅工程管理有限公司    

  地址：佛山市顺德区大良近良居委南翔路6号至壹大厦8楼806

  联系人：陈小姐            联系方式：0757-22228717

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司的委托，对北滘镇三乐东路5号顺北大厦七楼之三物业租赁竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易项目情况表:

1、标的物使用范围：办公室场所使用，不作其他用途；且租赁期间不得有储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府、公共利益规划或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前一个月通知承租人收回租赁物业，自收回物业当月停止收取租金。出租人对承租人投入到租赁物业的装修费和搬迁等各项费用不作任何赔偿。承租期间的水电设施及其他费用，以及自然灾害带来的损失，一概由承租人负责。

2、租金递增方式： 不递增。

3、租金支付方式：租金按年支付，竞得人须于合同签订之日起10个工作日内支付合同约定租金。

4、租赁期限： 1年。

5、合同履约保证金：中标价的两个月租金 ，在合同签订之日起10个工作日内支付；合同期满后无拖欠租金和无违约的无息返还合同履约保证金。

6、本次公开招租项目交易所需的服务费（如有）由承租方承担。

7、合同的签订：承租方应在成交结果公示期满之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。

 8、其他：

（1）资产交付时间： 合同签订之日起30天内交付使用   。

（2）资产交付方式：   按现状交付     。 

（3）物业管理费为：1227元/年。

(二)竞投人准入条件：

1.中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可以申请单独参加竞投，不接受联合竞投;2.拖欠本单位租金的人员或组织，须在报名截止前缴清所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；3.投标人与合同签署人需同一，否则取消竞投资格，并不予退还其已缴交的竞投保证金。

(三)竞投方式：

采用明标竞投方式，意向竞投方每次加价幅度 500（元/年） 的整数倍竞投，按价高者得。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入指定的出租人银行账号，收款单位：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司，账号：0461—88000348—06，开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司北滘支行。并确保竞投保证金在2023年7月26日17时00分（北京时间）前到账。

2、竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式

1、时间：2023年7月17日至2023年7月26日 上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司（北滘镇三乐东路5号）。

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司(北滘镇三乐东路5号）免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点

1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年7月27日15时00至15时30分。

2、开投时间：2023年7月27日15时30分。

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，保证金15个工作日内退还。
    6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。
    7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。
    8、竞得人要在签订合同完成后20个工作日内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的费用，由竞得人全部负责。

10、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合使用要求。
（八）信息公布

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及公告栏，以免错漏重要信息： 
  佛山市顺德区北滘镇政务网（http://www.shunde.gov.cn/beijiao/）。   

（九）联系方式

交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生     联系电话：0757-22398963

出租人名称： 佛山市顺德区北滘镇怡兴物业管理有限公司

地址：北滘镇三乐东路5号

联系人：梁小姐      

联系电话：0757－23273398