增城区新塘镇大敦村股份经济联合社的大敦村富苑公寓首层9号商铺电子竞投项目中标公示

　　近日，第二届数字政府建设峰会暨数字湾区发展论坛在广州开幕，广州交易集团获得广东省数据经纪人授牌。

　　作为全国首个全要素交易平台的数据经纪人授牌企业，广州交易集团认真贯彻落实省委“1310”具体部署和市委“1312”思路举措，抢抓建设全国统一大市场和《南沙方案》等政策机遇，充分发挥数据要素的乘数作用和倍增效应，积极探索全要素赋能数实融合发展路径，未来将打造公共资源要素交易行业数据空间，促进行业数据与公共数据融合发展，推动大湾区数据要素市场高质量发展。

　　数据是数字经济时代重要的生产要素,是构建新发展格局的重要支撑。广州交易集团充分认识到发展数字经济是把握新一轮科技革命和产业变革新机遇的战略选择，2022年以来，在省、市政府的指导下，积极参与数据要素市场体系建设，作为牵头企业联合多家国企成功筹建广州数据交易所。运行一年来，广州数据交易所充分发挥广东省数据要素市场体系的核心枢纽作用，累计进驻会员超1500家，交易金额突破25亿元，创新搭建行业数据指数平台和集“算力+交易+场景”三位一体的算力资源共享平台，面向智能制造、农林教渔、交通运输、环境保护等优势产业，持续孵化具有行业影响力的标杆场景，发布陶瓷、农牧等多个行业数据空间，横向设立佛山、惠州、西藏喀什等6家服务基地，纵向覆盖24大行业，逐步构建形成多层次数据流通交易市场，有效促进数据赋能实体经济发展。

　　值得一提的是，广交易近日成功通过DCMM数据管理能力成熟度贯标评估，获得DCMM3级（稳健级）认证，成为全国要素交易领域首个获得DCMM认证单位，也是广州市属国企首家获得DCMM3级认证的单位。

　　下一步，广州交易集团将以获授首批数据经纪人为契机，紧抓《关于更好发挥数据要素作用推动广州高质量发展的实施意见》政策机遇，不断提升技术创新、生态协同、数据运营等能力水平，充分挖掘平台海量数据资源价值，通过开放、共享、增值服务、撮合等多种方式，整合利用好有关数据资源，促进行业数据与公共数据融合流通、进场交易，进一步赋能实体经济发展，优化营商环境，推动广州数据交易所建设国家级数据交易场所，为建设网络强国、数字中国，推动构建全国统一大市场贡献力量。

　　新塘镇群星村岗头股份经济合作社定于2023年12月26日10时30分对群星村岗头股份经济合作社的群贤路一栋二层楼房进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇群星村岗头股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：5年。     

　　2、租金递增方式：每3年递增10%。 

　　3、租金收取方式：每月为一期收取。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：无。

　　6、其他需要说明的情况：租金不含税费如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。

　　二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100元/月。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额：¥50000元（大写：伍万元）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1031（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023年12月25日 下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金：¥50000元（大写：伍万元），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金15天后没收合同履约保证金，合同违约后按月租金的10‰计算每天违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do） 或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年12月18日上午9:00至11:30至2023年12月25日下午14:30至17:00时到新塘镇群星村岗头股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年12月18日上午9:00至11:30至2023年12月25日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023年12月26日10时30分前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2024年01月01日，若竞得人在2024年01月01日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇群星村岗头股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、其他需要说明的情况

　　租金不含税费，如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

　　十一、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业。

　　6、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十二、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇群星村岗头股份经济合作社

　　联系人:林生   联系电话：13808899976

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年12月15日