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佛山禅城最大住宅小区改造动工!国企参与!打造15分钟便民生活圈!

时间:2023-11-02     人气:3718     来源:禅城发布     作者:
概述:惠景社区二期改造工程是佛山首个国企参与的老旧小区改造项目,在改造中引入佛山建发智城,以“政府主导+国企参与+片区有机更新+生态重塑+长效运营”理念......

“老旧小区改造,我们期待已久!”10月30日,禅城区惠景社区老旧小区改造工程(二期)项目正式动工。


这也是佛山首个国企参与的老旧小区改造项目。引入国企建发智城,在改造任务基础上,融合国企平台、资金、资源集成等优势,助力社区建成15分钟便民共享生活圈。


佛山首个国企参与老旧小区改造项目


惠景社区二期改造工程是佛山首个国企参与的老旧小区改造项目,在改造中引入佛山建发智城,以“政府主导+国企参与+片区有机更新+生态重塑+长效运营”理念,采用“规划引领+改造更新+资产盘活+运营服务”的全流程社区微更新模式,打造全市国企参与老旧小区改造社区的典范。


惠景社区东起华远东路,西至汾江南路,南起惠景路,北至绿景路,占地23万多平方米,共6500户,其中惠景城小区5600户,建于1995年,是禅城区最大的住宅小区。


惠景社区升级改造工程共三期,第一期改造已完成。此次二期改造工程,小区改造总建筑面积约7.744万平方米,涉及改造户数2052户,建筑改造涉及楼栋数为37栋。改造内容主要包括:


⏩硬化道路、铺装人行道、打通部分断头路,缓解交通堵塞;


⏩宅间绿化带适当增设停车位,优化慢行系统,增加康体设施及休闲坐凳;


⏩改造小区出入口,增加景观标识墙,美化围墙和门闸,对中轴公园进行微改造提升,丰富社区形象;


⏩改造雨水管道和污水管道、绿化提升等。


除了上述基础类提升,本次改造会基于国企建发智城在惠景社区持有7万平方米的物业(包括住宅、商业中心、地库摩托车车位等)进行改造,计划引入托幼、养老等配套,助力社区建成15分钟便民共享生活圈。


佛山建发智城相关负责人表示,将发挥国企担当,履行国企责任,在完成老旧小区工程改造任务基础上,融合自身平台优势、资金优势、资源集成优势,改善社区营商环境,增强社区“造血”功能,反哺社区发展治理。


惠景社区老旧小区改造工程二期改造工期为4到5个月,预计在明年第二季度前完工。佛山市住房和城乡建设局城乡建设科科长、四级调研员袁海鹏表示,引入国企改造优势主要是后续,是一个长效机制的体现。改造完之后,除了基础设施好了,生活都更加便利。惠景城小区是引入国企打造国家级完整社区的试点。”


佛山市住房和城乡建设局总工程师刘王生则强调,项目将以充分保障民生基础类改造为前提,加大“提升类+完善类改造”构建,夯实5-10-15分钟三级社会生活服务体系,并聚焦稳步开展完整社区建设。


惠景社区改造工程一期或市民点赞


记者向惠景社区居委会了解到,目前社区60岁以上老人有2800人,占比13%。一期改造前,小区经常出现车辆乱停放等乱象。惠景社区居民丘姨回忆,“像我们这个小区老人家这么多,一旦有问题,救护车都不知能不能开进去。”


今年1月,惠景社区老旧小区改造工程一期完成,改造范围约9万平方米,通过规范停车位、畅通消防通道、更换监控系统、加装电动自行车充电桩、增加康体设施等适老化改造,切实提升了居民的生活质量。惠景社区居民贞姨表示:“一期的改造我们很满意,期望二期有更多老人活动的地方。”


为了切实解决小区停车难问题,接下来在惠景社区二期改造过程中,街道、社区居委、居民小组、小区物业计划在小区改造后开展“小区停车位运轮流抽签分配”的管理方案。期间,社区将会广泛征集居民意见,实行公开抽签分配,并采用“公示方案-资格审核-抽签-签字确认”的组织流程,根据居民需要,不断优化改良车位管理模式,营造更加舒适的生活环境。


以这次改造为契机,惠景社区作为首批“禅城520善治小区”,将继续以“党建惠民,齐焕新景”工作理念,加快补齐短板、优化功能,完善社区服务设施、打造宜居生活环境、推进智能化服务、健全社区治理机制,让老旧小区焕发新活力。

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