禅城区南庄镇绿岛湖都市产业区B地块(二期)东区D6座6-15层公开竞租公告
佛山禅高投资开发有限公司定于 2024年4月29日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室,对其属下物业进行公开竞租,本项目采用现场举牌方式进行,欢迎有意参加单位或个人前来竞租。
一、竞租项目基本情况
佛山禅高投资开发有限公司属下1宗物业(详见租赁清单)采用举牌方式竞租,按照月租金单价价高者得原则确定竞得人。
物业名称 |
面积(平方米) |
投标保证金(元) |
租赁保证金(元) |
月租金 底价(元) |
租期 (年) |
年租金递增% |
免租期(年) |
绿岛湖都市产业区B地块(二期)东区D6座6-15层 |
10925.83 |
655549.8 |
中标价三个月租金 |
218516.6 |
从合同签订日起至2040年8月31日 |
租金每三年递增5% |
免租期为一年,分两年执行。 |
备注:竞租成功方对上述标的物的装修费用投入不得低于人民币1500万元,需在签订合同后两年内完成投入指标。 |
二、竞租单位准入条件
中华人民共和国境内外的法人,除法律另有规定外,本次招租不接受联合体投标;竞租单位注册资本不得低于人民币1亿元。
三、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2024年4月22日至2024年4月28日。
四、发放竞租文件
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台,佛山禅高投资开发有限公司。
2.截止时间:2024年4月28日下午17:30(受理时间为上午8:30至上午12:00,下午14:00至下午17:30,节假日除外),到南庄镇公共资源交易所(禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼公共资源交易所服务台)或者佛山禅高投资开发有限公司(佛山市禅城区南庄镇弘德路6号)领取竞租文件。
3.领取竞租文件须提交资料要求:
(1)企业法人竞租:法定代表人参与竞租的,须持有效营业执照副本或正本复印件、法定代表人身份证复印件,法定代表人证明原件;非法定代表人参与竞租的,须另提供委托授权书原件、参与人身份证复印件;(所有复印件一式一份,均需盖公章,携带原件核查)
(2)境外竞租人:只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件(如身份证、通行证、护照等)原件及复印件,非法定代表人办理的,须提供有效的授权委托书。(所有复印件一式一份,均需盖公章)
五、竞租保证金
1.截止时间:2024年4月28日下午17:30(以金额到账为准)。
2.要求:竞租人(单位)保证金汇到公共资源交易所指定账户(以到账交易所指定账户时间为准),仅限于银行转账方式,竞租人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。
开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号:44536501040028342
开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行
六、办理竞投资格手续
1.地点:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室
2.要求:竞租人交纳保证金后,请在规定时间段内到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室办理竞租资格手续,提交《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、身份证明材料,办理时间段为:2024年4月23日至2024年4月29日上午10:00。
七、经确认竞租资格的竞租人请于2024年4月29日上午10:00前,携带相关资料到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所现场参与竞租会,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)自然人、法人或委托人有效身份证明文件原件;
(2)竞租保证金银行进账单原件;
八、联系方式
佛山禅高投资开发有限公司
联系人:霍先生 联系电话:0757-82013915
联系地址:佛山市禅城区南庄镇弘德路6号
佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
联系人:何先生 联系电话:0757-85398897
联系地址:南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场四楼
佛山市禅城区南庄镇吉利村二里经济合作社定于2024年4月29日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“吉利二里村车辆停放管理服务项目”进行公开竞价,本项目采用暗标方式进行,欢迎有意参加竞价的单位前来竞价。
一、项目基本情况
项目名称 |
服务期限 |
最低限价 |
竞价保证金 |
合同保证金 |
递增幅度 |
吉利二里村车辆停放管理服务项目 |
2年 |
首年19000元/年 |
1000元 |
3000元 |
不递增 |
1、其他约定:中标方须无条件提供60个VIP车位给二里村小组集体自行分配使用。 |
二、准入条件
18周岁以上具有完全民事行为能力的吉利二里村户籍村民,除法律另有规定外,本次招标不接受联合体竞投。
三、信息发布
1.信息发布地点:佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。
2.时间:2024年4月22日至2024年4月29日。
四、竞价文件获取
凡有意参加竞投的投标人,可于竞投截止时间前登录佛山市禅城区南庄镇人民政府网(http://www.chancheng.gov.cn/nanzhuang/)及佛山市公共资源交易中心禅城分中心网(http://ccggzy.chancheng.gov.cn/),下载竞投文件等资料。
五、缴纳竞价保证金
1.截止时间:2024年4月29日上午10:00前(以金额到账指定账户时间为准)
2.要求:投标人(单位)保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一,仅限于银行转账方式(转账时,请在转账摘要上注明“62400231”字样,若转账单上没有相应备注,则视为无效竞租保证金)。投标人(单位)名称必须与保证金汇出人(单位)名称一致,否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞价保证金通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上投标人的竞价保证金。
开户名称:佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所
账 号:44536501040028342
开户银行:中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行
六、召开竞价会
竞价人请于2024年4月29日上午10:00前,携带相关资料(具体详见竞价文件)到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所(佛山市禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座四楼)现场参与竞价会,逾期恕不接受。
七、实地查看
本次不组织实地查看本项目具体位置,以实地为准,有意投标人可自行查看本项目的位置及了解基本情况。
八、联系方式
佛山市禅城区南庄镇吉利村二里经济合作社
联系人:关先生 联系电话:0757-85398026
联系地址:佛山市禅城区南庄镇吉利委会
据悉,佛山市自然资源局顺德分局对《顺德区城市更新(“三旧”改造)专项规划(2021-2035)》进行批前公示,广泛听取有关意见和建议。顺德计划推动65平方公里的城市更新项目,同时稳步推动36条城中村改造。公示时间为2024年4月16日至2024年5月15日(30天)。
划定6类城市更新地区
顺德城市更新改造成效显著。自2009年起,截至2021年7月底,顺德全区累计拆除重建649个项目,共计33.78平方公里。其中,旧厂房606个,占地32.76平方公里;旧城镇32个,占地0.92平方公里;旧村居11个,占地0.1平方公里。改造以旧厂房改造为主,主要改造时间段为2018年以后。
经摸查,顺德区“三旧”用地共240.69平方公里(折合36.10万亩),其中旧厂房用地130.08平方公里(折合19.62万亩)。这意味着,顺德城市更新改造仍有很大空间,仍需继续努力推进。
规划提出,至2035年计划推动65平方公里的城市更新项目,其中全面改造类30平方公里、微改造类35平方公里。
考虑到存量用地存在连片高品质空间较稀缺、零散用地功能欠整合等问题,上述规划提出,有必要进一步加强规划统筹引领,聚焦高质量、高品质的连片空间,以连片片区为重点、精准发力。在改善生态环境、提高城市品质的同时,促进产业空间集聚发展,提高工业用地效率。
上述规划划定了6类城市更新地区,分别为重点统筹改造地区、一般城市中心地区、重点工业整备地区、一般工业集聚地区、乡村振兴发展地区、历史活化类地区,并制订差异化城市更新政策,明确更新方向和重点。
规划提出,推动“拆、治、兴”并举,积极稳步有序推动高质量城市更新,充分发挥城市更新在实施国土空间规划中促进产业转型升级和结构调整、提升城市活力和品质、保护与传承历史文脉等方面的重要作用,实现顺德产业发展提质、公服配套完善、城市形态提升,助推顺德建设宜居、韧性、智慧的现代化城市。
稳步有序推进36条城中村改造
基于顺德区实际情况,上述规划综合确定顺德区36条城中村范围。其中,大良街道8条,容桂街道12条,伦教街道3条,陈村镇4条,北滘镇1条,乐从镇7条,杏坛镇1条。
城中村改造分类分为拆除新建类、拆整结合类和整治提升类三类。36条城中村,分为拆除新建类城中村3条,拆整结合类城中村16条,整治提升类城中村17条。
拆除新建类是指具有改造必要性、可行性,以整村为单位实施拆除新建的城中村。拆整结合是指介于拆除新建类和整治提升类之间,拆除新建面积不低于集体用地总面积30%或不少于55公顷的城中村。整治提升是指暂不具备拆除新建条件,经常性开展安全风险隐患排查整治、防控风险隐患,通过环境品质提升、设施配套完善、历史文化活化、社会治理优化等方式进行村居提升的城中村,其中拆除新建部分小于集体用地30%且55公顷的城中村。
规划提出有序管控改造节奏:至2025年,实施全面改造17平方公里。其中,实施城中村拆除新建规模约2平方公里。实施微改造23平方公里。其中,实现城中村整治提升规模约4平方公里。至2030年,实施全面改造26平方公里。其中,实施城中村拆除新建规模约8平方公里。实施微改造27平方公里。其中,实现城中村整治提升规模约6平方公里。至2035年,实施全面改造30平方公里。其中,实施城中村拆除新建规模约10平方公里。实施微改造35平方公里。其中,实现城中村整治提升规模约8平方公里。拆除新建的城中村原则上应当按不低于5%的标准配套建设保障性住房。
另外,城中村产业引导分为产业保留提升和新兴导入两类。其中,产业保留提升类城中村17条,新兴导入类城中村19条。
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