南海桂城街道平东新石东道新石工业区物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥投资发展有限公司

2.项目信息：

备注：建筑面积为467.13平方米，空地面积为1682.33平方米。

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.租金收取方式：

（1）租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满五年在上一期租金基础上递增15%。首月的租金按成交价的100%计收。

（2）租金的起计时间及租金标准具体见按承租人、出租方双方另行签订的《租赁物移交确认书》。

（3）以上租金均不包括水费、电费、燃气费，网络费用等租赁产生的费用由承租人自行承担。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.在中华人民共和国境内注册的企业法人（以营业执照为准）。

2.项目不接受联合体报名。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

6.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

7.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年3月2 日至2026年3月6日下午5:30截止（北京时间），竞买人须于竞买申请（报名）截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

2.竞买保证金到账截止时间为 2026年3月7 日16时；

3.网上报价时间：2026年3月9 日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

4.交易公告未尽详细明确的相关事宜，以本交易文件后面部分中的交易须知、交易方案及合同协定的内容为准，请务必认真通读整份交易文件。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招租人对本《交易文件》拥有解释权，招租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海区大沥投资发展有限公司

联系人：陈小姐 联系电话：0757-85519623

地址：佛山市南海区大沥镇城南二路土资大厦四楼之五

全球家具，顺德时代！2026年3月17日至20日，第49届国际龙家具展览会与第39届亚洲国际家居产业博览会将在顺德龙江震撼登场！本届展会延续“全球家具、顺德时代”主题，六大展馆联袂亮相，亚洲国际展贸中心A馆迎来首展，全产业链同频共振，为全球客商呈现一场规模空前、潮流荟萃的家居盛会！

六大展馆各具特色，点燃产业新引擎

前进汇展中心：品牌家居设计馆焕新登场

25载匠心积淀，超3000家本土品牌从这里走向全国。本届展会，前进汇展中心一楼打造“品牌家居设计馆”，汇聚龙头与新锐设计力量；二至四楼优化展区布局，覆盖软体、两厅、智慧睡眠、环保材料等全品类。超8000款年度新品首发，尽显顺德家具原创力与创新力！

亚洲国际展贸中心：向新·绽放，A馆首展震撼亮相

作为总投资25亿元、总建筑面积40万㎡的产业新地标，亚洲国际展贸中心首次启用，聚焦家居全产业链，汇聚近600家佛山优质品牌，实现“成品+材料+智造+设计”全链条覆盖。展会期间同步举办行业论坛、品牌推介会，并重磅推出“亚洲国际龙狮”超级IP，打造沉浸式家居元宇宙体验！

玛奥会场：AI智能赋能，开辟产业新赛道

以“破浪”为主题，玛奥会场紧扣内需市场与消费升级。深圳美梦智能携手佛山美梦智家全球首发AI智能家居系统，整合智能深睡、温控、物联网平台，带来一站式智能家居解决方案。上万款潮流新品与原创设计集中亮相，同期举办第11届线上龙家展，线上线下深度融合，打造永不落幕的数字商贸平台！

米兰汇：暖心服务，打造高效展贸体验

以创新服务为核心，米兰汇推出四大务实举措：满额抽豪车、龙江名景集章打卡赢好礼、星级品牌评选、VIP买家“食住行”全免礼遇。更有“有米”AI机器人提供智能引导，免费穿梭巴士轻松逛展，让商贸对接更高效、更暖心！

世博汇：设计敢先，产教融合赋新能

以“设计敢为世界先”为理念，世博汇汇聚百家原创设计品牌，推出多款原创新品，引领家居审美潮流。展会期间设立知识产权保护工作站，联动龙江职业技术学校，将毕业设计作品展搬进展馆，产教融合，为产业注入青春活力！

名汇会展：源生力量，沉浸式体验焕活力

以“源生”为主题，名汇会展升级原创设计馆，汇聚新锐家居品牌。非遗醒狮展演、百万粉丝网红音乐秀等多元互动场景，激活商贸活力。专属能量补给站、直播云逛展，线上线下无缝对接，助力品牌声量全面放大！

五大重磅亮点，开启产业新征程

一、展馆能级再升级，亚洲国际A馆首展亮相

亚洲国际展贸中心将打造为集展示、贸易、会议、设计于一体的世界一流展贸中心，它的投用标志着“六大展馆+十里长廊+千家展厅”的展贸格局全面成型，顺德家具产业再添新地标！

二、首次设立西南泛家居品牌馆，四镇街联动组团出圈

龙江积极响应区委“3+3+4”组团式发展部署，首次设立顺德西南泛家居品牌馆，联动勒流、杏坛、均安，集中展示家具、家电、食品、服饰等泛家居优势品牌。联塑、南兴果仁、小熊、康宝、哈士奇、雪特朗等品牌将首次以“西南组团”身份集体亮相，展现产业集群力量！

三、省级招商推介会重磅加持，链接全球资源

展会期间将举办广东（佛山）家具批发产业招商推介会，省、区两级亲自站台，向全国、向全球推介顺德、推介广东的家具产业。届时，境内外采购商将与参展企业在六大展馆开展深度对接，让产品从展馆走向世界！

四、启动放心消费创建，擦亮品质招牌

同步启动顺德区家具行业高质量发展暨放心消费创建活动，发布《智能沙发》团体标准，公布顺德家具集体商标授权企业、放心消费承诺单位及消费维权服务站名单。用标准引领品质，让消费者“放心买、无忧购”！

五、深化“家展+”模式，打造城市嘉年华

家具是产业，更是生活。龙江不只有好家具，还有好美食、好风光、好文化！展会期间将举办品牌促销、文旅消费等活动，让游客品尝甘竹河鲜、顺德鱼生、东头烧肉，漫步左滩甘竹文旅区、新街in77、S-park体育公园，感受岭南水乡的人文底蕴与现代活力的交相辉映。

3月17日-20日，顺德龙江，全球家具，顺德时代！诚邀全球客商、设计师、消费者莅临，共赴这场产业与生活的盛宴，见证顺德家具的新风采、新高度！