支部结对共建，拓展主题党日活动

　　为深入贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神，高质量打造从化绿色发展示范区，加快推动从化产业高质量发展，近日，广州市规划和自然资源局从化区分局牵头制定《广州市从化区关于助力产业高质量发展的十条规划用地措施（征求意见稿）》（以下简称《十条措施》），并组织召开《十条措施》政策座谈会，联合利华华南生产基地、广州市启泰模具工业有限公司、北京联东投资（集团）有限公司和天人山水旅游管理有限公司等6家企业和区工商联代表参加。

　　会上，区工商联和各企业代表结合各自发展实际，围绕《十条措施》积极踊跃发言，并就该项政策提出了意见建议。针对企业代表所提出的问题，从化区分局进行了现场回应与交流，共商高质量发展良策。

　　下阶段，从化区分局将完善《十条措施》并按程序报送上级部门印发实施，同时将继续推进规划资源领域政策解读和宣传培训，加强和企业的沟通互动，不断提高服务企业、服务群众的能力，进一步助力从化区产业高质量发展。

　　开局即决战，起步即冲刺！为深入贯彻落实《南沙方案》，全力以赴加速南沙开发开放新局面，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局于2023年2月9日出台了《广州市南沙区关于征收农村集体土地留用地管理工作的意见》。该文件立足省市既有规定，契合南沙实际，进一步对留用地管理工作作了深化细化,建立了长效管理机制。

　　构建留用地兑现基准体系。提出“留用地指标核定面积×50%×本区域办公用地级别平均楼面地价×2+留用地指标核定面积×50%×本区域工业用地级别地面地价×2”方式计算留用地兑现基准权益价值，作为货币补偿标准、等价值权益置换等情况的价值参考。

　　拓宽留用地兑现路径。鼓励折算货币补偿标准，留用地折算货币补偿金额按留用地基准权益价值的1.5倍确定；明晰置换物业标准，每亩留用地可置换800平方米工业性质物业建筑面积或400平方米商业商务性质物业建筑面积；优化实物留地，实物留地的留用地用地性质按净用地不超50%为商业商务用地，其余为工业用地来确定，基准容积率设定为毛容积率2.0。

　　推动留用地高效开发利用。积极推进留用地高效开发利用，明晰村集体自主开发建设、引入市场主体合作开发、政府统筹开发、土地收储出让、统筹旧改开发等留用地开发利用模式的做法和标准。

　　加强留用地全生命周期管理。镇（街）对留用地开发利用全流程加强统筹、监督与管理，各职能部门依职责主动作为，促进留用地高效开发利用。

　　今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是加快推进《南沙方案》实现高质量发展的关键之年，《广州市南沙区关于征收农村集体土地留用地管理工作的意见》的出台，是着力保障和改善民生、高质量推动南沙开发开放的重要举措，将为建设广州城市新核心区提供有力支撑。