南海丹灶镇石联社区最新规划来了

规划范围

本次修编范围位于佛山市南海区西樵镇中部，北至樵丹路，南至官太路，东至樵园路，西至樵高路，总面积359.36公顷。

规划定位

国家级旅游文化产业集聚示范区，全国岭南文旅特色小镇，区域综合服务中心，岭南文旅RBD，文化旅游康养示范区。

用地布局

（1)规划总用地面积为359. 36公顷，城乡建设用地面积308.20公顷，占总用地的85.77%；非建设用地面积51.15公顷，占总用地的14.23%。

（2)结合镇域健康产业布局，进一步完善听音湖片区功能定位，新增高品质的文旅商业与产业配套设施；结合现状土地权属、地形等因素，优化听音湖片区的道路线位，加密城市支路网；新增公共服务设施，实现职住平衡，促进产城人文深度融合，优化听音湖周边用地布局。

道路交通规划

规划形成“四纵四横”的道路网结构。

高速公路：珠二环高速公路;

快速路：樵高路、樵丹路;

主干道：樵山路、锦湖路、白云路;

次干道：樵和路、武鸿路、樵韵路、樵湖西路、樵湖东路、厚德路、文承路、官太路、樵园路。

配套设施规划

本次规划配套设施主要包括1所30班小学、4所幼儿园、1处社区卫生服务中心、4处社区卫生服务站、2处文化活动中心、4处社区文化活动站、1处大型多功能运动场、2处中型多功能运动场、4处小型多功能运动场、3处体育健身场地、3处托老所、1处居家养老服务中心、1处民警中队、4处社区警务室、3处社区党群服务中心、1处社区服务中心、2处标准化菜市场、4处托儿所、2处物业管理用房、2处公交首末站、6处公共停车场、1处加油站、1处交通场站用地、2处邮政所、1处四合-环卫设施、 8处公共厕所、7处垃圾收集站、1处枢纽码头、2处观光码头。

6月8日，龙江镇里海片区文旅项目共创路演会在美丽的左滩村举行，活动上，佛山市龙江镇里海片区文旅项目运营合作协议正式签约，这标志着龙江镇国有资产公司与GVL怡境文旅集团将共同携手，利用双方优势，推进里海片区文旅项目的运营落地和龙江文农商旅的深度融合。

在GVL怡境国际集团董事长彭涛看来，龙江镇拥有优美的生态环境和丰富的人文历史沉淀，未来双方将携手，通过文旅设计加综合运营的方式，构建高频刚需的新文旅业态，打造城乡居民的理想生活方式，深入推进城乡融合和乡村振兴发展。

顺德区农业农村局副局长杜启新，顺德区委宣传部副部长吴庆强，龙江镇领导甘志宇、伍成亮、黄勇基，文商旅等相关行业智库专家、IP品牌业态运营商，广州市空间设计协会企业家代表、资本领域头部代表等出席活动。

串联里海片区文旅资源

高规格打造湾区水乡时光小镇

龙江镇地处粤港澳大湾区腹地，区位优势明显，同时也是著名的产业重镇，综合实力位列全国千强镇第33位。这里山水相依，产城交融，锦屏山、龙峰山、大金山、西江、北江和甘竹溪共同造就“三山两江一溪”自然风光格局，是典型的岭南水乡名镇。作为“中国岭南美食文化名镇”“广东省历史文化名镇”，龙江也是广府文化的重要发源地，历代名人辈出、人杰地灵。

近年来，龙江立足产业特色和区域优势，根据镇委、政府工作部署，积极探索“3+5”文旅产业发展模式，将陆续在三大片区（龙江片区、龙山片区、里海片区）打造五大文旅项目，打造宜居宜游环境，赋能文旅产业新发展。

其中，龙江片区的龙江寻根——忠臣直街、石龙里旧街区项目，保存了大量古旧建筑，与顺德设县历史息息相关，历史文化底蕴深厚。项目将通过盘活街区文化资源，重塑街区文化符号，发展步行经济和水路经济，打造乡村消费“新名片”。龙山片区的青春印记——朝阳农场项目，是顺德现存唯一的上世纪六七十年代的知青农场，前身是晚清龙江商户产业版图的重要根据地，见证百年变迁。

而里海片区的文旅资源更为丰富，青铜时代——东头铜厂项目，是上世纪八九十年代龙江村集体企业发展的历史缩影，龙江人创业史的重要组成部分；狮江首望——南坑海咀蜃楼，是一个有疍家特色的地方，景色宜人；红色记忆——甘竹滩洪潮发电站，这是“开拓创新·敢为人先”顺德精神的重要载体，1978年获得全国科技大奖。

为培育发展文旅产业，全面提升龙江的综合竞争力，龙江镇计划将里海片区打造为“湾区水乡时光小镇”，以山水连城时光线为串连，串联甘竹滩洪潮发电站、左滩老街、东头铜厂、大金山、桑基鱼塘等资源，打造集文化、旅游、休闲、生态、农业、工业等元素于一体的综合文旅项目，致力于构建大湾区文农商旅融合发展示范区。

活动上，来自羊城设计联盟成长营的三支优秀设计团队依次登台路演，对里海片区重点文旅项目（甘竹滩片区、铜材厂片区）进行联合共创并路演，展示未来发展蓝图。

打造“梦回左滩”时光剧场，引入一系列潮玩项目，活化甘竹滩等文化地标；融入创意设计，将东头铜厂改造为工业创意产业园区，塑造产商文旅融合新高地；新建民宿，满足游客住宿需求……各路演项目以高标准的规划布局、先进的设计理念，为推动龙江镇文旅项目开发落地奠定了良好的基础。

最高可获100万元扶持

龙江拟出台政策促进文旅产业发展

此次招商推介会，不仅有商机满满的文旅项目登台亮相，还有诚意十足的文旅产业扶持政策。

近段时间，顺德区委宣传部起草了关于促进文化广电旅游体育产业高质量发展扶持办法，给各位投资者吃下了一颗定心丸。为推动文旅融合，培育和壮大市场主体，促进文旅产业高质量发展，龙江镇也初步起草了《龙江镇促进文旅产业发展扶持办法》。

该办法将对落户龙江且符合条件的文旅公司、A级旅游景区、工业旅游示范点、民宿等单位给予资金奖励、税收租金减免、行政审批支持、市政配套投入等多方面的优惠扶持政策，扶持资金最高达到100万元；同时，将大力扶持通过租用镇公有物业、镇属文物或修缮活化私有古建筑等方式参与到文旅项目运营的企业，给予企业最高免租20年的政策优惠。

“来顺德，一定得；来龙江，饮硬头啖汤！”龙江镇党委副书记、镇长伍成亮在此次文旅招商会上抛出合作“橄榄枝”，他表示，希望各界朋友通过这次招商推介会，更多地了解和挖掘龙江文旅，同时看到龙江发展文旅产业的诚意和决心，携手合作，共谋发展，让文旅项目尽快成功落地。

循着两龙历史印记

品味古街魅力

悦享岭南水乡风情

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顺德龙江，静待与您共创文旅新未来！