乐从镇公交站亭站牌站台经营权项目（第二次）公开竞价公告

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所受杨和镇古一经济联合社的委托，定于2023年4月21日上午10：00在我所三楼开标室对杨和镇古一经济联合社元西岗鱼塘、沙田鱼塘出租项目进行第二次竞投。本项目采用明标方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

　　一、项目基本情况

　　（一）资产类型及面积：鱼塘2个，总面积共约85亩（面积以业主确定的实际界线为准）。

　　（二）标的物所在位置：杨和镇古一村。

　　（三）资产经营用途：养殖（元西岗鱼塘和沙田鱼塘位于杨和镇禁养区范围，承租者禁止畜禽养殖，严禁新建、扩建、改建禽畜养殖场和其他非农设施，严禁种植桉树，建设农业设施必须完善相关用地手续方可进行建设，养殖尾水未经净化过滤不得对外排放；承租者自签订承包租赁合同起一个月内，自行到镇农业农村办申请高标鱼塘改造并完成立项。半年内，自行对鱼塘进行标准化改造提升，并通过政府相关部门验收。否则将认定合同无效并追讨相关赔偿，且必须符合法律法规和地方性政策）。

　　（四）具体情况

　　（五）递增情况：无。

　　（六）租金收取方式：一年一付，先付款后使用。

　　（七）其他内容详见合同，以合同为准。

　　二、免责声明

　　本项目标的物若出现产权归属问题，及与此相关的一切纠纷，由业主方负责解决，我所不承担任何责任。

　　三、投标人准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

　　四、本次项目采用现场举牌报价的投标方式（即明标）竞投，按照价高者得原则确定中标人。本次招标不设立候选中标人。

　　五、报名时间、地点及需提交的资料

　　（一）报名时间：2023年4月13日至2023年4月19日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（节假日除外）。

　　（二）报名地点：佛山市高明区杨和镇公共资源交易所。

　　（三）需提交的资料

　　1.自然人持有本人有效的身份证原件及复印件。

　　2.企业法人投标，须持有效营业执照或机构代码证原件及复印件（原件对照）、法定代表人有效身份证原件及复印件一份（复印件需加盖公章）。

　　3.若法人委托他人办理的，还应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件（委托书及复印件需加盖公章）。

　　4.报名表（可在报名点领取并填写）。

　　六、投标保证金

　　（一）投标人必须在2023年4月20日17:00前通过银行转账方式缴纳投标保证金，投标保证金由佛山市高明区杨和镇公共资源交易所收取并集中管理，银行账号在报名点领取。

　　（二）银行转账方式采用现金柜台缴纳或者银行柜台投标人账户转账方式办理，不接受柜员机缴纳方式。缴款单备注栏/用途栏请注明发包项目和缴款单位名称。投标保证金最迟必须在开标前一个工作日到账，且各投标人必须在开标前一个工作日带备银行纸质缴款凭证到杨和镇公共资源交易所换领收据，否则作无效投标处理。

　　（三）开标结束后，投标人必须开具收款收据到杨和镇公共资源交易所办理退还保证金手续，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人报名时提交的本人银行账户。投标人未能成功竞得的，在该项交易中标公示结束之日起5个工作日内一次性退还。

　　七、开标时间、地点及注意事项

　　（一）开标定于2023年4月21日上午10：00在佛山市高明区杨和镇公共资源交易所开标室正式开始。投标人请于2023年4月21日上午10：00前，到我所开标室现场并提交相关资料，迟到者作自动弃权处理。携带资料明细如下：

　　1.自然人竞租，须持有本人有效身份证原件和投标保证金收据原件（个人竞租不得委托他人参与投标，否则为无效标）。

　　2.企业法人投标，须持法定代表人身份证原件和投标保证金收据原件；法人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件和投标保证金收据原件。

　　（二）注意事项

　　1.投标现场只限投标人凭以上资料单独入场参与投标。

　　2.该项目进行投标时，如果参与投标的投标人少于三人或有效投标报价少于三份时，该投标结果仍然有效。

　　3.竞投元西岗鱼塘时，当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币50000元/年为最低竞标价的接受,沙田鱼塘时，当第一个竞标人举牌报价即视为对人民币40000元/年为最低竞标价的接受。

　　4.竞投元西岗鱼塘和沙田鱼塘每次报价的增幅不少于人民币2000元/年（含2000元/年）。

　　5.竞标人可连续报价，当竞标人举牌报价为当前最高报价时，不得宣布弃权，否则没收投标保证金。

　　6.投标人应详细了解项目交易内容（含合同）。

　　八、投标人可自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

　　九、联系方式

　　佛山市高明区杨和镇古一经济联合社（业主方）   

　　联系人：林先生

　　联系电话：13068626200

　　佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

　　联系地址：佛山市高明区杨和镇高明大道中69号

　　联系人：夏小姐

　　联系电话：0757-88806581

　　附件：

　　杨和镇古一经济联合社元西岗鱼塘、沙田鱼塘出租位置图.pdf

　　杨和镇古一经济联合社元西岗鱼塘、沙田鱼塘鱼塘出租合同模板.pdf

佛山市高明区杨和镇公共资源交易所

2023年4月12日     

佛山市顺德区陈村镇勒竹股份经济合作联合社勒竹金华路103号等一批租赁权竞投项目网上公开竞价的公告

　　佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所（以下简称“镇交易所”）受佛山市顺德区陈村镇勒竹股份经济合作联合社委托，将于2023年04月20日08时起至2023年04月20日11时止（延时的除外）在网上资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988，户名：陈村镇农业农村办公室）对勒竹金华路103号等一批进行公开招租，现公告如下：
   注：2023年04月20日08时起至2023年04月20日11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

　　1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

　　2.竞租人资格要求

　　2.1佛山市顺德区陈村镇勒竹股份经济合作联合社拟对勒竹金华路103号等一批进行公开招租。

　　2.2竞租人资格要求

　　2.2.1竞租人须为中华人民共和国境内年满18 周岁且具有完全民事行为能力的自然人或具有中国境内营业执照的法人企业。

　　2.2.2凡是拖欠招租人租金的竞租人，须在缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞租。

　　注意：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，招租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。

　　2.3承租方不得从事任何违法经营活动，不得对竞价标的物进行任何违章搭建，对农用地不得擅自填土。

　　2.4重要事项：

　　2.4.1在承租期限内，如遇政府、招租方建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时，自通知之日起两个月内将资产无条件交还给招租方，承租合同同时提前终止，在承租方无发生违约行为条件下，招租方无息全额退回履约保证金及已交纳未使用期限的租金给承租方，除此之外，招租方不需再作任何赔偿或补偿给承租方，自通知之日起两个月内属承租方的所有物料由承租方自行处理完毕。承租方逾期清理，则视为承租方授权招租方自行清退租赁物，所造成的损失由承租方自行承担，并且招租方可没收履约保证金、已交纳的租金。

　　2.4.2资产权属属于佛山市顺德区陈村镇勒竹股份经济合作联合社，资产的占地面积、建筑面积以房产部门发证为准。请竞租方向招租方咨询清楚方可参与竞租，标的物以现状为准，镇交易所、出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞投意向人一旦作出竞租决定并参与本次公开竞价，视同对竞租标的已进行过尽职调查，且知悉竞租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷镇交易所和招租方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

　　2.4.3招租方是以物业/元/年招租，请意向竞投人自行核定物业状况包括但不限于面积误差、位置等，并自行解决物业的居住或经营条件，设施问题包括但不限于水电配置等。

　　3.竞租方式

　　3.1本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

　　3.2本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

　　4.交易保证金（竞价保证金）、软件服务费缴纳要求

　　4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币：详见本文第1点竞价保证金。

　　4.2本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。（详见本项目竞投须知）。

　　5.发布公告的媒介

　　本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

　　6.联系方式

　　招租人：佛山市顺德区陈村镇勒竹股份经济合作联合社

　　联系人：卢小姐  联系电话：23356804（13425652538）

　　竞投平台：网上资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988，户名：陈村镇农业农村办公室）

　　监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

　　联系人：梁小姐，联系电话：0757—23830054

　　招租单位：佛山市顺德区陈村镇勒竹股份经济合作联合社

　　2023年04月13日