2023年荔湾区辖内直管房修缮工程设计服务项目询比公告
为顺利开展2023年度广州市荔湾区辖内直管房修缮工作,现广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心拟对2023年荔湾区辖内直管房修缮工程设计服务项目进行公开询比,在报名并符合资质要求的企业内择优选取服务单位。
一、项目概况
1.询比单位:广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心
2项目名称:2023年荔湾区辖内直管房修缮工程设计服务项目。
3.资金来源:总费用预算为95万元。
4.本项目中选单位数量:1家
5.中选单位中选仅代表获得服务资格,不意味获得具体的服务任务,具体内容以询比单位发出的项目任务为准。
二、服务内容及质量
1.服务期限:自中选之日起,至2023年12月31日。
2.服务内容:根据广州市荔湾区住房建设和园林局、询比人的要求,对荔湾区辖内拟实施修缮的直管房进行工程设计,包括但不限于对场地、原建筑物轮廓高度等现场会勘、测绘、施工方案设计、绘制施工设计图纸、施工图审查、出具竣工图及报审、项目建设全过程的设计跟踪配合服务等工作;根据广州市荔湾区住房建设和园林局、询比人的要求针对荔湾区辖内14片历史文化街区内的历史建筑、传统风貌等保护类建筑出具相关修缮方案。
三、报价及结算方式
1.报价要求:为确保项目服务质量,避免恶意低价竞争,有效报价的结算下浮率为0-20%。报价人根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015] 299号),结合企业自身及项目情况自行报价,报价总金额未超过本项目最高报价限价,且为唯一固定报价。服务费报价超过最高报价限价将按无效报价处理。本项目服务费报价应包含开展工程修缮设计的工作费用、按询比人要求提供相关资料、税费等全过程服务的所有工作费用,中选单位不得以任何理由向询比人要求追加或补偿费用。
2.服务费计取:
按照《工程勘察设计收费标准.2002年修订本》、《文物建筑勘察设计取费标准.2020年》的收费标准计费。根据我区内直管房现状,《工程勘察设计收费标准.2002年修订本》内拟定专业调整系数为1.0,工程复杂程度调整系数为1.0,附加调整系数为1.0。荔湾区辖内14片历史文化街区内的历史建筑、传统风貌等保护类建筑仅涉及外立面修缮方案设计的按1.5万元/宗计算,如包含房屋内其他部位修缮的设计方案参照《文物建筑勘察设计取费标准.2020年》的收费标准计费。
每宗直管房修缮工程设计任务、保护类建筑修缮方案逐宗按实结算,中选人需提供设计计费的有效依据及计算过程。结算时下浮率(为中选人所报结算下浮率)不变,最终结算金额为每宗设计任务收费乘以(1-下浮率)进行计取。
设计费支付进度详见下表:
付费次序 | 占设计费比例 | 付费时间 | 备注 |
1 | 80% | 交付设计任务,出具施工图设计成果并经询比人验收同意后 | 设计费计算以工程项目预算作为依据 |
2 | 20% | 工程竣工出具竣工图纸后 | 设计费计算以第三方结算审核结果为依据 |
3.合同最终支付金额不超过财政安排资金(本项目费用包括完成本合同项下的所有工作内容所需要的直接和间接的一切费用,实际支付的费用以财政核定为准)。若服务时间未满而累计完成任务的服务费用达到或超过合同价的,按合同价包干,总结算价不能超过合同价,已发出的任务均完成后则该服务合同自然终止。
结算方式具体以合同约定为准。
四、报价人资格要求
1.具有独立法人资格,持有有效的工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的单位法人证书,按国家法律经营。
2.本项目不接受联合体报价。
3. 报价人具有建筑行业建筑工程设计丙级或以上工程设计资质,或工程设计综合甲级资质。
五、询比文件的获取
1.凡有意参加报价者,请于2023年 4 月 19 日至2023年 4 月 23 日,登录广州市荔湾区人民政府网站下载询比文件。
2.询比公告发布时间
发布询比公告开始日期(含本日)为:2023年 4 月 19 日;
发布询比公告截止日期(含本日)为:2023年 4 月 23 日;
六、中选通知书的交付
本次的询比项目的中选通知书由广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心通知中选单位领取。报价人中选后需向本项目招标代理公司(灏峰项目管理(广州)有限公司)支付招标代理服务费12825元。
七、报价文件的递交时间、递交地点和开标时间:
由报价意向人法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书及身份证原件在2023年 4 月 25 日下午 14:30-15:00递交至 广州市荔湾区浣花路109号东鹏德宝商务中心15楼8153房,逾期恕不受理。
八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动,报价人无条件服从,因报价活动产生的费用报价人自行负责。
九、询比人将在广州市荔湾区人民政府网上发布中选结果,中选公示期为1天。
十、广州市荔湾区住房建设和园林局、广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心对公告及询比文件有最终解释权。
十一、本项目中选单位与广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心签订服务合同,合同文本优先采用有关部门发布的合同示范文本。
十二、询比人联系方式:
询比单位:广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心
联系人: 陈工
联系电话: 020-81728070
地址:荔湾区宝源路91-93号6楼
广州市荔湾区房屋管理和住房保障中心
2023年4月19日
附件:2023年荔湾区辖内直管房修缮工程设计服务项目询比文件.doc
现实中,经常有小伙伴提问:
灵活就业人员,
能不能找代缴公司挂靠社保?
社保挂在朋友或亲戚公司那里行吗?
行吗?
当然不行啦!
近期
话题#社保挂靠代缴已被明确为违法#
冲上微博热搜
多地人社部门发布相关文章
提示“挂靠”参保人员实际
与参保单位并不存在劳动关系
其行为实质是骗取参保资格
属于违法行为
根据《中华人民共和国社会保险法》第六十条,“职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴”。根据《广东省社会保险基金监督条例》第二十一条的规定,任何单位和个人都不得通过虚构劳动关系、伪造证明材料等方式获得社会保险参保和缴费资格。因此社保挂靠代缴属于违法违规!
社保君提醒您,根据《社会保险法》第十条、第二十三条,灵活就业人员可以以自己个人名义参加社会保险。
那咱们的快递小哥、外卖员、
网约车司机、家政服务人员
等灵活就业人员
到底该如何参加养老保险呢?
可选择参加企业职工基本养老保险
参保人员:
按照自愿原则,法定劳动年龄内的下列人员(简称灵活就业人员),可以个人身份申请参加企业职工基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费:
(1)无雇工的个体工商户;
(2)未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员;
(3)依托电子商务、网络约车、网络送餐、快递物流等新业态平台实现就业,且未与新业态平台企业建立劳动关系的新型就业形态从业人员;
(4)国家和我省规定的其他灵活就业人员。
缴费标准:
灵活就业人员按月申报缴纳企业职工基本养老保险费。
目前,佛山市企业职工基本养老保险缴费基数下限3958元,缴费基数上限24930元,费率20%,其中12%记入统筹基金,8%记入个人账户。
办理方式:
(1)省内户籍灵活就业人员可凭本人有效身份证件在户籍地参加企业职工基本养老保险(以下简称参保),也可凭本人有效身份证件和我省就业登记证明在省内就业地参保;
(2)外省户籍灵活就业人员可凭本人有效身份证件和我省就业登记证明在省内就业地参保;
(3)香港澳门台湾籍灵活就业人员可凭港澳台居民居住证在居住地参保,或凭我省就业登记证明在省内就业地参保;
(4)无雇工的个体工商户也可凭本人有效身份证件和个体工商户营业执照在我省注册登记地参保。
符合参保条件的灵活就业人员,就可向参保地税务机关提出参保缴费申请按规定申报缴费啦!
小提示:打算在深圳市、东莞市参保的小伙伴就需要去当地社会保险经办机构办理哦~
可选择参加城乡居民基本养老保险
参保人员:
年满16周岁(不含在校学生)、具有广东省户籍、非国家机关和事业单位工作人员及不属于职工基本养老保险制度覆盖范围的城乡居民,可在户籍地自愿参加城乡居民基本养老保险。
缴费标准:
佛山市城乡居民基本养老保险缴费标准共11个档次。参保人可以自主选择其中一个档次,以按月的方式进行缴费。
缴费补贴:
政府对参保人缴费给予补贴,对选择低档次标准(每年360元)缴费的,政府补贴每人每年36元;
对选择较高档次标准(每年480元及以上)缴费的,政府补贴每人每年60元。
温馨提示:
在一个自然年度内,参保人只能选择一个缴费档次,需变更缴费档次的,应在进行当年缴费前办理变更登记手续,未及时变更缴费档次的,按上年度选定的缴费档次进行扣费,当年已完成缴费后变更的缴费档次将在下一年度扣费时生效。
2022年,增城经济技术开发区(下称“增城开发区”)委托管理范围成功获批拓展至302平方公里;综合发展水平在全国开发区中排名第66,七年排名大幅跃升123位。2022年,增城开发区全年完成规上工业总产值2341.2亿元、增长2.26%,固定资产投资297.7亿元,进出口总额455.93亿元,实际利用外资3.39亿美元,新增内资企业6274个、增长50.93%……
一串串亮眼的数据,展示了增城开发区高质量发展成果,折射出增城开发区加速崛起而无法掩盖的光芒。
据了解,增城开发区是广州重点谋划建设的重大战略性发展平台、广州三大国家级经济技术开发区之一。作为广州东部先进制造业基地,增城开发区聚焦实体经济,围绕产业链部署创新链,依托创新链布局产业链,推动创新与产业协同发展,重点培育“芯车显”三大特色产业。
坚定改革步伐 在高质量发展道路上行稳致远
自1988年创建以来,增城开发区历经两次历史性“跳跃”,2006年升级为省级开发区,2010年升级为国家级开发区,至今从未停止改革发展的步伐,以大地作纸、以奋斗作笔,描绘快速发展的精彩画卷,建设成为广州东部枢纽、广州东部门户、东进“桥头堡”。
特别是去年以来,增城开发区提出“一区多园,扩容提质”战略部署,围绕开发区重点产业生态圈建设,结合地区产业需求,充分衔接广州东部枢纽发展规划,将广州东部枢纽核心区、广州东部公铁联运枢纽等平台纳入委托管理范围,由原来的99平方公里拓展至302平方公里。
紧扣时代脉搏 在提升综合发展水平上稳中提质
随着一幢幢厂房拔地而起,一条条公路四通八达,一个个项目落地生根,增城开发区正加速崛起,成为增城构建现代化产业体系的重要支撑极。
根据商务部2023年1月发布的最新综合评价结果,增城开发区在全国国家级开发区中位列第66名,较上一年度跃升了10名;在东部地区107家经开区中排名第38;7年(2016年—2022年)累计前进123位,迈进国家级经开区中上游水平。在5大类30项综评考核指标中,优势指标数量占比从42%提升到50%,综合发展水平迈上新台阶。
抢抓立法机遇 在建立健全体制机制上赋能强权
增城开发区作为广州三大国家级开发区之一,当前正迎来发展的机遇期、黄金期,一部立足于促进和保障增城开发区高质量发展的地方性法规——《广州市增城经济技术开发区条例》(以下简称《条例》)应运而生,并经省人大常委会批准,自2023年5月1日起正式施行。该《条例》有利于促进增城开发区创新产业的发展,加快形成体制机制优势,为开发区高质量发展提供制度支撑。
《条例》的施行,将进一步理顺增城开发区管理运行机制,为开发区经济社会发展赋能强权,赋予其市级经济、建设管理权限和其他国家级经济功能区的市一级权限,复制推广自由贸易试验区、中新广州知识城的制度创新成果,有效平衡广州市优质资源配置,促进增城开发区与各经济功能区联动发展和产业合作。
聚焦产业优化 在构建现代化产业体系上重拳出击
增城开发区作为广州东部先进制造业基地,坚持制造业当家,聚焦实体经济,围绕产业链部署创新链,依托创新链布局产业链,推动创新与产业协同发展,重点培育“芯车显”三大特色产业, (下转2版)
先后引进超视界、维信诺、广州增芯等重点产业项目超600个、总投资超4500亿元,三大主导产业集群初具规模。
2022年,希音供应链总部项目、绿天然项目、江铜精密铜导体项目以及九识半导体项目等8个百亿级(投资额或营收超百亿元)项目签约落户;建立产业项目筹建“一个平台、一个方案、一份指引”的“1+1+1”“全生命周期”服务体系,推动实现“引进即筹建、拿地即开工、竣工即投产”;对重点企业和项目分别建立问题及需求清单,服务保障30个重大产业项目动工,以“妈妈式”服务推动问题高效化解。
坚持党建引领 在非公党建工作上抓实抓细
在施行“区政合一”改革后,增城开发区园区发展局起而行之,挑起非公党建工作的责任,发挥党建引领示范作用,抓实抓细非公党建工作。抓好理论学习,把学习宣传贯彻党的二十大精神作为当前和今后一个时期的首要政治任务和头等大事,学习贯彻习近平总书记重要讲话和重要指示批示精神,忠诚拥护“两个确立”,坚决做到“两个维护”。夯实组织基础,持续加强开发区的组织建设,建强两新组织党员队伍。
目前,增城开发区非公企业党委在册党员400人,党组织数41个,覆盖非公企业52家,建成园区党群服务阵地3个。积极打造党建品牌,进一步提升两新组织党组织标准化规范化建设水平。2022年,增城开发区先后获得“双强六好”党组织、党务工作标兵等市级奖项6项,非公先进党组织、优秀党务工作者等区级奖项7项。
增城开发区园区发展局有关负责人表示,下一步,增城开发区将抢抓粤港澳大湾区建设发展机遇,积极融入“双区”建设,以“一区多园”战略辐射带动发展,不断增强平台核心引擎功能,全力打造广州东部先进制造业基地、创新驱动发展示范区、对外开放新高地,实现高质量发展。
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