佛山妇幼“新生儿日间光疗中心”启用！

老旧小区改造

一头连着城市发展

一头连着民生福祉

我市以深化全国文明城市创建为抓手

高质量推动老旧小区改造

全面提升城市环境品质

增进民生福祉

4月17日至18日，佛山市2023年城镇老旧小区改造第一季度考评举行。对2023年新开工的小区进行核查，对2022年已完工的小区进行考评验收，并大力推动实施“EPCO”模式，高质量推动老旧小区改造。

EPCO，是集设计、采购、施工及运营一体化的总承包模式。简单来说，老旧小区在改造的过程中从设计、采购、施工及后期引入的物业管理方均是同一个团队，能大大提升改造效率以及居民满意度。

25个小区改造已开工

考评组首先来到顺德区大良街道连新及安阜老旧小区改造项目，详细了解小区相关改造情况。经过改造后，小区完成三线落地、天然气入户、雨污分流等工程。小区居民郭洁敏说，以前用瓶装气，煮饭时间一旦没气，只能浪费食材，并花钱到外面吃，现在天然气入户，不会出现这种情况。

经过考评后，考评组一致认为该小区符合验收标准，通过“EPCO”模式，完成改造后引入物业管理方来运营。佛山南方建筑设计院考评人员吴俊杰说：“考评项目除了基础设施外，我们仔细观察路面平整程度，是否存在坑洼等细节，了解停车场的面积等，方便引入物管后，根据居民需求合理规划停车位。”

2023年，全市将继续启动实施226个城镇老旧小区改造，涉及居民约4.8万户。目前，25个小区已开工，全市开工率达11%。4月底，计划累计33个小区开工，全市开工率达15%。6月底，226个小区计划全面开工，全市开工率达100%。

优先发展EPCO改造模式

大良街道锦绣二村小区就是佛山首批引入“EPCO”模式进行改造的老旧小区。走进小区，记者发现，在小区出入口配备车牌识别系统，保洁人员每日早中晚三次会对小区道路进行清扫。此外物业工作人员定期对自行车充电桩、旧楼加装电梯定期检修，这些都是小区在引入物业管理后成果，而住户每个月仅需交35元作为物业管理费。小区居民龙秀芳说：“35元真的很划算，我们小区配置以及物业管理服务水平不比新的商住小区差”。

为了能精准对接并解决居民日常管理维修问题，小区还配置楼道管家。物业管理工作人员谢先生表示，设计、采购、施工都是同一个团队，这更有利于我们对接居民需求，做好物业管理服务。

据统计，目前佛山老旧小区改造已采用“EPCO”模式有2个项目，涵盖42个小区，涉及5867户，主要在顺德以及南海。计划采用“EPCO”模式推进的有1个项目，涵盖68个小区，涉及7086户。

根据《佛山市城镇老旧小区改造提升三年攻坚行动方案》，2023-2025年，佛山计划开展362个城镇老旧小区改造，惠及居民约7.6万户。接下来将以镇街、社区或片区整体推进片区联动改造项目，鼓励规模化实施运营，优先发展EPCO改造模式。

佛山是全省城镇老旧小区改造试点城市，近几年来，佛山的实际改造开工小区、户数及面积在全省排名第一，多项改造经验均为全省首创。从工作机制的建立健全到引入社会资本，推动运营商牵头按照国标开展老旧小区“三线”（弱电）整治，探索设计、采购、施工及运营一体化总承包的“EPCO”模式，为全省提供可借鉴可复制的经验和模式。

佛山将有越来越多的城镇老旧小区

“内外兼修”换新颜

助推城市品质提升

让群众生活幸福感更强

项目概况

禅城区乡村大脑（二期）项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2023年05月11日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2023（CC）WZ0014

项目名称：禅城区乡村大脑（二期）项目

采购方式：公开招标

预算金额：4,375,000.00元

采购需求：

合同包1(禅城区乡村大脑（二期）项目):

合同包预算金额：4,375,000.00元

品目号 品目名称 采购标的 数量（单位） 技术规格、参数及要求 品目预算(元) 最高限价(元)

1-1 通用应用软件开发服务 禅城区乡村大脑（二期）项目 1(项) 详见采购文件 4,375,000.00 -

本合同包接受联合体投标

合同履行期限：本项目建设周期为3个月，合同签订后3个月内完成所有软件平台开发建设、测试、上线和系统培训工作。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2021年至今任意一年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明（资信证明要求：投标截止之日前6个月内任意一个月出具的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料，以上文件均需加盖银行章）），成立不足一年的单位可提供投标截止日前上一月份财务会计报表。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1(禅城区乡村大脑（二期）项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目非专门面向中小微企业采购，对于中小微企业、监狱企业、 残疾人福利性单位等参与本项目所享受的优惠政策，详见本项目招标文件。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1(禅城区乡村大脑（二期）项目)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

三、获取招标文件

时间： 2023年04月19日 至 2023年04月26日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023年05月11日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过'广东政府采购智慧云平台金融服务中心'(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.本项目的开标方式为远程电子开标，供应商无需到达现场参加开标活动。

   5.在开标截止时间前，请各供应商核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码并在系统上办理签到手续，若因填写的授权代表信息有误或未及时签到而导致的不良后果，由供应商自行承担。

   6.请供应商及时进入广东政府采购智慧云平台的等候大厅关注项目进展情况，并保持联系人手机号码畅通，特别是澄清需要及时响应。如因未及时响应导致被作为无效投标处理的由供应商自行承担相关后果。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：佛山市禅城区农业农村局

地  址：广东省佛山市禅城区弼唐中一街 5 号

联系方式：0757-82776058

2.采购代理机构信息

名  称：广东承泰工程管理有限公司

地  址：佛山市南海区季华东路顺联公园里2座1319室

联系方式：0757-86320217

3.项目联系方式

项目联系人：刘先生、余小姐

电  话：0757-86320217