增城区新塘镇群星村初庄股份经济合作社石巷门口空地2仓库出租电子竞投交易公告

　　新塘镇群星村初庄股份经济合作社定于2023年11月16日上午10:00时对新塘镇群星村初庄股份经济合作社的初庄码头龙船涌边停车场进行公开交易，交易服务机构：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组），本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位/个人参加竞价。   

　　一、竞投租赁标的物基本情况 

　　标的物的具体情况是由新塘镇群星村初庄股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料及了解具体可经营用途等）并承担风险。  

　　1、租赁年限：5年。     

　　2、租金递增方式：无递增。 

　　3、租金收取方式：每月为一期收取，每期前10日交付当期租金。

　　4、产权情况：无集体产权证。 

　　5、竞投人（单位）准入条件：无。 

　　6、其他需要说明的情况：租金不含税费如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。

　　二、1、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额100元/月。

　　三、交易保证金及合同履约保证金 

　　1、交易保证金金额：¥2220元（大写：贰仟贰佰贰拾元整）；转账时在用途栏、信息栏备注：竞投交易保证金。

　　2、交易保证金缴纳方式：银行转账或手机网银转账，不接受微信与支付宝转账形式。 一份交易保证金只能竞得一宗交易，若未成功竞得，不可以竞投其他交易（注：交易保证金未按照公告的银行账户子账号转入，导致转错银行账号造成无法正常竞投的自行承担责任）。

　　3、银行户名：广州市增城区新塘镇综合保障中心 

　　4、银行账号：44050154170200003684-1099（注意：账号中的“-”不能省略）

　　5、开户行：中国建设银行股份有限公司增城新塘支行

　　6、竞投意向人必须在2023年11月15日 下午17:00时前按照公告要求的交易保证金金额及本项目公告显示的银行账号交纳交易保证金；竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致。

　　7、合同履行保证金为中标价的前三个月租金计算，在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。 合同签订后当天内缴纳合同履约保证金，拖欠租金15天后没收合同履约保证金，逾期缴纳租金，应每天按照所欠租金的10‰计算违约金。

　　四、报名流程 

　　1、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 

　　2、到以下指定的网上交易网址注册报名，点击【电子交易】查看。 

　　（网上交易网址：https://3z.zc.gov.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信搜索“增城三资”小程序。

　　3、竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；在规定的竞投时间内完成网上竞投后，按照竞投规则产生的第一候选人即成为项目竞得人。 

　　4、按招标公告要求缴纳交易保证金，并在网上报名时上传保证金的银行回单。 

　　5、竞投意向人完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月08日上午9:00至11:30至2023年11月15日下午14:30至17:00时到新塘镇群星村初庄股份经济合作社咨询。 

　　五、报名时间和方法 

　　1、报名时间： 

　　竞投意向人在完成注册、缴纳交易保证金后可于2023年11月08日上午9:00至11:30至2023年11月15日下午14:30至17:00时，到指定的网上交易网址报名，点击【电子交易】进行网上报名。 

　　2、报名方法： 

　　竞投意向人可于报名时间内登录到指定网址中的【电子交易】模块，进行用户注册登录，选择本项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。 

　　六、竞投时间 

　　请有意向的竞投人在2023年11月16日上午10：00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）

　　七、合同签订时间：2023年11月28日，若竞得人在2023年11月28日前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。合同签订当天需携带身份证明材料原件（自然人身份证、法人身份证、公章、单位营业执照等）。

　　八、竞投说明 

　　本项目的所有解释权归新塘镇群星村初庄股份经济合作社所有。 

　　九、退交易保证金及没收交易保证金说明 

　　1、竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内按交易公告约定转为合同履约保证金。未竞得人交纳的交易保证金将于网上竞价交易活动结束之日起5个工作日内不计息退还。

　　2、如已经确认成为竞得人，但未能按时与出租方签订合同的，将没收全部交易保证金。 

　　3、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收交易保证金。 

　　十、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿；

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营；

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、如旧改实施方案批复后收到镇或村拆迁通知后，需三个月内无条件终止租用合同，退出承租物业。

　　6、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　十一、其他需要说明的情况

　　租金不含税费，如承租人需要开具租金发票的，相关税费由承租人承担。另中标人需按每月租金比例缴纳环境卫生赞助金，全年租金少于1万元以下免收，每月租金1万元（含1万元）以下按每月50元收取，每月租金超过1万元至2万（含2万元）以下按每月100元收取，每月租金超过2万元至5万（含5万元）以下按每月200元收取。每月租金超过5万元至10万（含10万元）以下每月300元收取，每月租金超过10万元以上的按每月500元收取。

　　十二、联系方式 

　　资产所属单位：新塘镇群星村初庄股份经济合作社

　　联系人:湛生   联系电话：13809289157

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　交易机构地址：增城区新塘镇政府府前路38号（西楼一楼）

　　联系电话：    020-82702510

新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

2023年11月08日

　　11月4日，第134届广交会顺利闭幕。在本届广交会中，增城区43家参展企业积极抢接订单拓展市场。据广州市商务局反馈数据，增城区共达成意向成交订单金额9300多万美元。

　　本届广交会于10月15日至11月4日分三期举办，同时全年常态化运营线上平台。其中，第一期于10月15日至19日举办，展品类别包括家用电器、电子消费品及信息产品、车辆、汽车配件、摩托车、机械、五金工具等，增城区有19家企业参展，设有49个展位，分布在摩托车、电子消费品及信息产品、家用电器等展区。第二期于10月23日至27日举办，展品类别包括餐厨用品、家居用品、节日用品、礼品及赠品、建筑及装饰材料、卫浴设备、家具等，增城区有15家企业参展，设有28个展位，主要分布在建筑及装饰材料、家居用品、家具等展区。第三期于10月31日至11月4日举办，展品类别包括玩具、男女装、纺织原料面料、鞋、箱包、医药保健品及医疗器械、食品等，增城区有19家企业参展，设有38个展位，主要分布在运动服及休闲服、男女装、体育及旅游休闲用品、箱包等展区。

　　据了解，广交会是增城区外贸企业抢接订单、开拓国际市场的重要平台。本届广交会，增城区参展企业共获得115个线上线下展位（包含12个品牌展位和103个一般性展位），其中尚雷仕卫浴、豪进摩托、飞肯摩托3家企业获得品牌展位，参展企业国外客户以东南亚、中东、俄罗斯、欧美等国家和地区为主。

　　广州市尚雷仕卫浴有限公司（简称“尚雷仕卫浴”）是增城区参展企业之一，且在品牌展位和一般性展位均有展位。尚雷仕卫浴是增城区一家民营企业，成立于2007年，位于增江街，主要生产销售各类休闲卫浴产品，主要出口欧美、东南亚、中东等国家和地区。“本届广交会我们带来了户外无止境冲浪泳池、户外冲浪浴缸、桑拿房、泳池热泵等多款新产品，接到了大约1100万元的意向订单。”尚雷仕卫浴相关工作人员张生向记者介绍。他认为，广交会是非常好的国际平台，通过参展不仅可以了解到国际市场对产品的反馈，还可以全方位展示他们的新产品，进一步开拓市场，推动企业发展。

　　据介绍，今后增城区将紧紧围绕高质量发展首要任务，继续深入开展“暖企”行动，持续优化良好营商环境，加强壮大培育现有企业，同时着力补强企业发展的薄弱环节，积极主动对接实体企业需求，及时协调解决企业发展中遇到的问题和困难，扎实做好为企纾困解难工作，以尽心的服务和实际的行动吸引更多企业投资落户增城。