佛山禅城张槎招租信息（招租编号：2023﹣第3期）
受委托，我司将对下列物业进行公开招租，欢迎有意参加竞租的人士前来报名竞租。
一、竞租项目基本情况
|
序号 |
物业地址 |
物业 |
出租面积（平方米) |
租金底价(元） |
竞租保证金（元） |
租期 |
年租金递增% |
免租装修期 |
状态 |
另收费用（租金价格不含） |
|
|
元/平方米/月 |
金额 |
||||||||||
|
1 |
张槎厂区（大山元岗10号）五楼 |
厂房 |
714.42 |
15.00 |
10716.00 |
32148.00 |
4 |
每两年递增3% |
45 |
空置 |
电梯费：550元/月。 |
|
2 |
张槎四路东鄱管理区大山元岗六楼东侧天面 |
饭堂 |
65.00 |
12.00 |
780.00 |
2340.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
电梯费：550元/月。 |
|
3 |
敦厚大街189号504房 |
住宅 |
51.44 |
9.00 |
463.00 |
1389.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
4 |
敦厚大街189号703房 |
住宅 |
57.69 |
8.01 |
462.00 |
1386.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
5 |
敦厚大街189号705房 |
住宅 |
52.12 |
8.00 |
417.00 |
1251.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
6 |
平桂街37号7号车房 |
车房 |
22.78 |
14.00 |
319.00 |
957.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
|
|
7 |
文沙路19号711房 |
住宅 |
43.43 |
11.01 |
478.00 |
1434.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
|
|
8 |
文沙南六巷2座702房 |
住宅 |
92.47 |
11.00 |
1017.00 |
3051.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
9 |
汾左街8号802房 |
住宅 |
82.56 |
12.00 |
991.00 |
2973.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
10 |
锦华路87号501房 |
住宅 |
52.36 |
11.00 |
576.00 |
1728.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
11 |
锦华路90号P79号铺 |
商铺 |
232.98 |
20.00 |
4660.00 |
13980.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
12 |
舍人前街27号 |
住宅 |
69.89 |
12.00 |
839.00 |
2517.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
13 |
松风路78号 |
办公 |
87.84 |
25.00 |
2196.00 |
6588.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
14 |
建红街62号地下10号 |
仓库 |
38.80 |
15.00 |
582.00 |
1746.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
|
|
15 |
新风路3号夹层101房 |
住宅（夹层） |
47.52 |
13.01 |
618.00 |
1854.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
|
|
16 |
城门头西路2号之一城中楼A座 |
办公、仓库 |
36.00 |
20.00 |
720.00 |
2160.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
|
|
17 |
金鱼街47号2座701房 |
住宅 |
140.00 |
11.00 |
1540.00 |
4620.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
18 |
丝绸大街北侧地块安置小区12座2101号房 |
住宅 |
133.09 |
23.00 |
3061.00 |
9183.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
19 |
丝绸大街北侧地块安置小区16座802号房 |
住宅 |
102.86 |
23.00 |
2366.00 |
7098.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
20 |
金沙一街10号首层P21A号铺 |
商铺 |
45.30 |
44.15 |
2000.00 |
6000.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
|
|
21 |
普君东路六号一座404房 |
住宅 |
70.43 |
18.00 |
1268.00 |
3804.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
22 |
汾左街48号首层 |
商铺 |
91.00 |
121.00 |
11011.00 |
33033.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
汾左街48号首层、二、三层、侧通道、挺进街11号首层及自编之一，面积合共682.42m²打包出租。 |
|
汾左街48号二、三层 |
办公 |
283.92 |
43.41 |
12324.00 |
36972.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
||
|
汾左街48号侧通道 |
通道 |
193.81 |
15.00 |
2907.00 |
8721.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
||
|
挺进街11号首层 |
商铺 |
89.69 |
121.01 |
10853.00 |
32559.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
||
|
挺进街11号首层（自编之一） |
商铺 |
24.00 |
121.00 |
2904.00 |
8712.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
||
|
23 |
挺进街13号101 |
住宅 |
33.47 |
13.50 |
452.00 |
1356.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
24 |
挺进街13号102 |
住宅 |
50.93 |
13.45 |
685.00 |
2055.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
25 |
朝安南路43号505房 |
住宅 |
71.24 |
11.01 |
784.00 |
2352.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
26 |
朝安南路43号705房 |
住宅 |
71.24 |
11.01 |
784.00 |
2352.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
27 |
朝安南路43号801房 |
住宅 |
113.10 |
11.00 |
1244.00 |
3732.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
28 |
汾江北路城北中学901房 |
住宅 |
94.38 |
11.00 |
1038.00 |
3114.00 |
4 |
每两年递增3% |
30 |
空置 |
|
|
29 |
佛平路48号自编10号楼天台 |
仓库 |
30.00 |
12.00 |
360.00 |
1080.00 |
4 |
每两年递增3% |
15 |
空置 |
垃圾费37.5元/月，电梯费550元/月。 |
|
30 |
佛平路内自编5号楼首层 |
厂房 |
328.10 |
18.00 |
5906.00 |
17718.00 |
4 |
每两年递增3% |
45 |
空置 |
垃圾费411元/月。 |
|
31 |
南海桂城南兴六路一号桂江2号楼113、114、204、205、206铺首、二层 |
办公 |
367.29 |
38.00 |
13957.00 |
41871.00 |
4 |
每两年递增3% |
45 |
空置 |
|
|
32 |
文沙东六街临铺之六、之六后侧 |
商铺 |
64.80 |
45.37 |
2940.00 |
8820.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
33 |
燎原路25号首层3-4轴 |
商铺 |
95.10 |
232.00 |
22063.00 |
66189.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
34 |
乐安里22号之八铺位 |
商铺 |
12.78 |
57.51 |
735.00 |
2205.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
35 |
普君北路6号108号铺 |
商铺 |
107.20 |
99.06 |
10619.00 |
31857.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
36 |
道济坊63号三层部份之二 |
办公 |
325.77 |
28.35 |
9236.00 |
27708.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
37 |
道济坊63号三层部份之三 |
办公 |
101.00 |
28.36 |
2864.00 |
8592.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
38 |
体育路11号之一 |
商铺 |
10.00 |
80.00 |
800.00 |
2400.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
39 |
护红巷11号之一首层 |
商铺 |
36.80 |
30.82 |
1134.00 |
3402.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
|
40 |
护红巷10号 |
住宅 |
886.69 |
12.60 |
11172.00 |
33516.00 |
4 |
每两年递增3% |
无 |
在租 |
|
二、竞租项目设定条件
竞租物业须按物业基本情况中物业类别和用途规定的范围使用，不得超出该使用范围。
三、竞租规则
1.竞投人自行决定竞投行为，自行承担责任。
2.本次项目采用现场递交报价文件（暗标）或（明标）方式进行竞租，价高者得。
3.竞投现场报价规则以主持人现场公布为准。
四、公示时间
本招租信息公示时间为：2023年11月21日至2023年11月27日。
五、合同范本阅读
合同范本到佛山市祖庙资产投资管理有限公司现场查看。
六、办理竞租登记和交纳竞租保证金（月租金三倍）时间
有意竞租者，必须在2023年11月27日17时00分前到佛山市祖庙资产投资管理有限公司办理登记手续，并交纳保证金（付款人姓名与竞租人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者相关证明）。未办理登记及资料未通过核实的，不得参加竞租(竞价交易会当日不办理登记)。
七、竞租时间
2023年11月28日上午9时00分
八、意向人报名条件
1、境内竞租人：
（1）企业法人竞租，须持有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件壹份（复印盖章）；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托授权书、参与人身份证原件及复印件壹份（复印盖章）。
（2）个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件壹份（复印盖章）。
（3）公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件壹份，所签署的文件都要加盖其本人的指模。
2、境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。须持有境外公司之政府注册文件、法定代表人任职文件及身份证明、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件壹份（复印盖章），非法定代表人办理的，须提供有效的授权委托书。
九、实地察看
本次竞租标的详细情况以实物为准，竞租人可自行联系业主单位查看物业情况。
十、竞租人报名前须保证已知悉本竞租标的物相关情况及现状，佛山市祖庙资产投资管理有限公司仅负责本竞租项目的立项、信息发布、组织交易以及成交登记确认的相关事宜。
十一、租赁竞价交易细则
《竞价交易细则》
十二、竞价地点：佛山市禅城区朝安北路28号1座3楼北区公共资源交易所。
十三、联系方式
业主单位联系人：82098750（岑先生）、82098750（张先生）
佛山市祖庙资产投资管理有限公司联系人：83279080（陆先生）、83279080（黄先生）
联系地址：佛山市禅城区朝安北路32号丰收街菁创聚青年创新创业社区1号楼4004室
佛山市祖庙资产投资管理有限公司
2023年11月21日
12月1日起禁止使用“生鲜灯
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