南海区公共租赁住房租赁管理/佛山市2020年5月保障房新增轮候名单
1、公共租赁住房实行政府统筹,房源由镇(街道)住房保障管理部门统一配租,任何单位和个人不得擅自出租。房屋的日常维护和管理由政府指定的运营机构或由业主单位自行负责。
2、建立公共租赁住房登记管理制度,各镇(街道)住房保障管理部门必须为纳入政府管理的公共租赁住房建档立册,并要实行信息化管理,实施严格监督。
3、政府投资建设或统筹的公共租赁住房主要供应对象为本区城镇中低收入住房困难家庭和新就业职工,在商品房项目中配建的公共租赁住房主要供应对象为本区引进的技术人才。房源充足的情况下,供应对象应放宽至其他公共租赁住房保障群体。
各类投资主体在开发区、工业园区和产业园区及园区周边建设并自行管理的公共租赁住房供应对象主要为园区用工单位或园区内符合条件的外来务工人员。单位自建并自行管理的公共租赁住房供应对象为本单位符合公共租赁住房保障条件的职工。建设单位应将入住人员资料送当地住房保障管理部门备案,并执行公共租赁住房的管理制度及接受当地政府监督。
4、公共租赁住房实行分类轮候制度。各镇(街道)住房保障管理部门将各类申请家庭(人)分成不同组别按照申请的先后顺序安排。同一时期申请人数多于房源时,以抽签方式公开抽取确定入住人员。
抽取结果必须进行公示,对有投诉的租赁对象,由镇(街道)住房保障管理部门会同有关部门调查、核实,确实不符合条件的,取消公共租赁住房资格,并在5个工作日内书面通知当事人。
5、因不再符合廉租住房、租赁型经济适用住房条件的家庭申请公共租赁住房以及受区政府及以上各级政府表彰的劳动模范、烈士家属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休和离职人员、转业复员军人、孤老、残疾人家庭等符合公共租赁住房申请条件的,优先轮候配租。
6、除不可抗力外,安排入住公共租赁住房对象发生以下情况之一的,视同放弃本次租赁资格,一年内不再安排住房:
(一)未按住房保障管理部门规定的时间、地点参加选房的;
(二)参加选房但拒绝接受选定住房的;
(三)已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的;
(四)签订租赁合同后不入住或放弃租房的;
(五)其他放弃租赁资格的情况。
7、入住公共租赁住房必须签订租赁合同,租赁合同应采用省住房和城乡建设厅统一制定的租赁合同示范文本。原则上每个租赁期限为3年,租赁期满后承租人经审核仍符合条件的,可以申请续租。
租赁合同中应明确以下内容:
(一)房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况;
(二)租金及其支付方式;
(三)房屋用途和使用要求;
(四)租赁期限;
(五)房屋维修责任;
(六)双方的权利义务;
(七)停止公共租赁住房保障的情形;
(八)违约责任及争议解决办法;
(九)其他约定。
8、公共租赁住房的租金实行政府指导价。由区物价部门会同区住房保障管理部门、财政部门参考同期、同区域、同类型普通商品住房平均租金的基础上确定市场租金标准价,并按市场租金标准价的80%为公共租赁住房租金指导价,报区政府批准并向社会公布。
市场租金标准价和公共租赁住房租金指导价根据市场租金实行动态管理,每年调整一次。
9、公共租赁住房租金应控制在政府公布的公共租赁住房租金指导价以内,并应对不同群体实施级差化租金。
为鼓励社会投资和保障社会投资主体的收益,非公有投资建设的公共租赁住房,操作上可由投资主体按不高于指导价对保障对象出租,政府再根据实际租金与标准价的差额对投资方进行补贴;或实行政府按标准价对其统租管理,并按不高于指导价对保障对象出租。
10、承租人应按相关规定缴纳租金及水、电、燃气、有线电视、电信、卫生、治安、物业管理费等费用。
由单位统一申请或提供担保的,用人单位应对本单位人员租赁公共租赁住房负责,用人单位应予以配合在承租人工资中扣除缴纳租金及水、电、燃气、有线电视、电信、卫生、治安、物业管理费等费用。
11、租赁期满前3个月,保障对象(家庭或用人单位)应向所在地镇(街道)住房保障管理部门提出续约申请。
未按规定如期提出续约申请的,视为自动放弃续租,应在租约到期日起3个月内搬出。
区域镇(街道)社区居(村)委会申请人姓名身份证号码家庭人口保障类型申请日期南海桂城平西甘秋月45250119820908****2实物配租2018/3/27南海桂城平西梁妙灵44060520110226****2实物配租2018/3/27南海里水布新杨梓琳44060520160903****3实物配租2018/3/26南海里水布新杨朝展45252319781128****3实物配租2018/3/26南海里水布新李顺芳44068219820812****3实物配租2018/3/26南海里水汤村汤惠宜44068219810703****2实物配租2018/3/22南海里水汤村岑佳昕44060520070403****2实物配租2018/3/22南海桂城大德蒋秀怡44178119910325****3实物配租2018/4/3南海西樵儒溪梁桂妍44068219741014****1实物配租2018/4/2南海西樵西樵吴俊44088219850301****1实物配租2018/4/2南海桂城叠北姚春华44022519751115****3实物配租2018/3/28南海桂城叠北余春妹44028119780313****3实物配租2018/3/28南海桂城叠北姚宏熹44028120140628****3实物配租2018/3/28南海罗村罗湖邓世民43250119560212****1实物配租2018/3/15南海里水里水薛秋月41272219910820****3实物配租2018/3/29南海里水里水陈君雄43042619900817****3实物配租2018/3/29南海桂城灯湖余媚媚44098119901006****4实物配租2018/3/30南海桂城桂雅范梅芳44122319840428****12018/3/28南海桂城平西梁倩如44062219690128****1实物配租2018/3/27南海罗村罗湖陈文伟44088119900503****2实物配租2018/3/15南海桂城夏北蔡圣琪34012220160227****3实物配租2018/3/29南海桂城夏北蔡新建34012319861110****3实物配租2018/3/29南海桂城夏北车小梅34022119871221****3实物配租2018/3/29南海西樵华夏冯家和44068219930904****1实物配租2018/4/2南海桂城石石肯潘志锋44068219900823****3实物配租2018/4/2南海桂城石石肯贺艳芳44182719640102****3实物配租2018/4/2南海西樵西樵黄思韵44530219910810****1实物配租2018/4/2南海大沥东秀郑思慧44060520090121****4实物配租2018/3/28南海大沥东秀郑思华44060520121124****4实物配租2018/3/28南海大沥东秀郑火木44282219690906****4实物配租2018/3/28南海大沥东秀梁桂兰44068219731022****4实物配租2018/3/28南海西樵东碧邵文斌44068220040328****3实物配租2018/4/2南海西樵东碧邵金成44128119740910****3实物配租2018/4/2南海西樵东碧黎海玲44068219731211****3实物配租2018/4/2南海桂城平北欧学程44082319850729****4实物配租2018/3/28南海桂城平北欧明轩44060520140216****4实物配租2018/3/28南海桂城平北潘俊延44068220030220****4实物配租2018/3/28南海桂城平北谭泳娴44068219800428****4实物配租2018/3/28南海西樵西樵周小芳43012319750217****1实物配租2018/4/2南海西樵儒溪赵崇弘44060520140205****3实物配租2018/4/2南海西樵儒溪赵凯棋44060520100222****3实物配租2018/4/2南海西樵儒溪梁阳娣44088119841016****3实物配租2018/4/2南海西樵西樵马正桃51302319920209****1实物配租2018/4/2南海大沥雅瑶叶嘉茹44068219900429****3实物配租2018/3/30南海大沥雅瑶康卫聪44068219900702****3实物配租2018/3/30南海大沥雅瑶康锐轩44060520130715****3实物配租2018/3/30南海桂城海逸刘艳萍44022319941130****1实物配租2018/3/30南海桂城桂 园马俊棋45082120140814****7实物配租2018/3/19南海桂城桂 园洪海清45082119910510****7实物配租2018/3/19南海桂城桂 园马顺柱45082119880919****7实物配租2018/3/19南海桂城桂 园马俊楠45082120140814****7实物配租2018/3/19南海桂城海逸曾琳霞44142320090724****4实物配租2018/3/28南海桂城海逸曾韶洋44142320120206****4实物配租2018/3/28南海桂城海逸朱录远44142319811106****4实物配租2018/3/28南海桂城海逸曾恒钦44142319811002****4实物配租2018/3/28南海桂城平西彭燕梅44068219780503****2实物配租2018/3/27南海桂城平西罗沛嘉44060520060607****2实物配租2018/3/27南海桂城桂一梁华凤45252519800405****1实物配租2018/3/14
申请程序
1、中低收入住房困难家庭的公共租赁住房申请,由申请人在每年4—5月份向户籍所在地社区居委会提出。
2、新就业职工、引进的技术人才和符合条件的外来务工人员及其家庭的申请由用人单位作为申请人在每年4月份和10月份向单位所在地镇(街道)住房保障管理部门提出。
公共租赁住房申请审核程序参照其他保障性住房申请审核办法执行。
每个符合条件的家庭只能申请租住一套保障性住房。
南庄紫南公共租赁住房第九批共有105位申请人,其中95位审核通过,10位不满18周岁审核不通过。具体名单于2014年3月27日在禅城区国土城建和水务局网站予以公示,公示期为20天,公示时间自2014年3月27日至2014年4月16日。请社会各界监督举报。
监督举报电话:82625665、83879693
禅城区2014年紫南公共租赁住房申请公示(第九批)公示时间:2014.2.18-2014.2.28序号 姓名身份证号户籍地址申请人口工作单位家庭人均年可支配收入(元)是否拥有私房备注ZN0950植中荣441224199311******广东省怀集县诗洞镇仁和村委会六村056号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0951吴兴福450803199606******广西贵港市港南区瓦塘乡泽周村住宅屯190号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0952李敏虹445321199611******广东省云浮市新兴县水台镇奄村连塘村1队旧村2号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0953郑琛441882199108******广东省连州市连州镇建国北路36号第九栋4021佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0954余良振440823199012******广东省遂溪县乐民镇余村305号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0955梁练锋441224198410******广东省怀集县甘洒镇永富村委会八队1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0956马世梯452122199207******广西横县马山乡六壮村委六壮村131号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0957吴锦良450881198503******广西桂平市江口镇望步村蒙贡屯11-34号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0958李娟450924199506******广西兴业县洛阳镇旺龙村龙角塘二队36号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0959彭会平500241199106******重庆市秀山县钟灵乡旺龙村邓家组1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0960李德鹏441223199308******广东省广宁县古水镇下蚌村委会格坑村16号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0961杨长灼440825199303******广东省徐闻县角尾乡寮村128号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0962梁浩铭441224199611******广东省怀集县中洲镇龙谭村委会梁屋村1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0963梁石昌450422199111******广西藤县塘步镇南安村白沙三组103号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0964彭健430421199004******湖南省衡阳县演陂镇白石堰村中坪组10号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0965李东尧441223199608******广东省广宁县古水镇下蚌村委会新村1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0966徐国波452424199203******广西昭平县富罗镇石齿村巷儿74号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0967李豪达441223199511******广东省广宁县古水镇下蚌村委会下中村136号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0968陈婷412826199605******河南省汝南县常兴乡黄汤村黄汤村108号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0969梁志辉445381199503******广东省罗定市龙湾镇旗垌村委前进1号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0970梁艳芳450222199411******广西柳城县六塘镇黄冲村民委黄冲屯39号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0971杨长禧440825199310******广东省徐闻县角尾乡寮村124号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0972陈春风440882199408******广东省雷州市东里镇桐塘村31号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0973韩冬梅450521199408******广西合浦县石康镇十字村委会易屋村7号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0974张抒添511325199306******四川省西充县占山乡晓阳村4组17号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0975黄承杰440682198302******广东省佛山市南海区官窑镇群岗小江村五巷1号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0976毛俊东441823199611******广东省阳山县小江镇小江村委会婆庙村66号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0977林煜材450722199211******广西浦北县寨圩镇大江口村委会南龙村一队39号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0978曾海明445323199307******广东省云浮市云安县高村镇清水村委分界村26号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0979邓翠微441284199203******广东省四会市龙甫镇白石塘村委会白石塘六队8号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0980苏章喜441781199203******广东省阳春市双滘镇黄沙村委会并田山村34号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0981梁浩杰441223199509******广东省广宁县南街镇林洞村委会大寨村8号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0982陈亚培441224199409******广东省怀集县桥头镇金星村委会山根村0204号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0983陈庆富441224199307******广东省怀集县桥头镇金星村委会高硟村0003号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0984张才440223199606******广东省南雄市槐花巷22号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否未满十八周岁ZN0985薛日松450881198706******广西桂平社坡镇复安村藤岭儿屯12-20号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0986邝海平440203199511******广东省韶关市武江区江湾镇瑶族村委会长岭村8号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0987程明敏441223198711******广东省广宁县古水镇桂垌村委会羊梅村1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0988杨长朔440825199601******广东省徐闻县角尾乡仕寮村148号1佛山市金粤名轩休闲会所有限公司16560否ZN0989蔡伟360429199112******江西省九江市湖口县流泗镇流泗桥社区十组21号1佛山市全友卫浴有限公司21600否ZN0990朱林522126197512******贵州省遵义县龙坑镇共青社区炭素厂组1佛山市全友卫浴有限公司21600否ZN0991蒋元军422432198007******湖北省京山县三阳镇桂花村三组3-33号1佛山市全友卫浴有限公司21600否ZN0992王保阳430703198407******湖南省常德市鼎城区蒿子港镇幸福村6村民组1佛山市全友卫浴有限公司21600否ZN0993曾庆杰452402198606******广西贺州市八步区仁义镇玉石村五组117号1佛山市全友卫浴有限公司20400否ZN0994蒙张楼452226198909******广西来宾市兴宾区平阳镇中许村民委中许村5队216号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN0995冀娇娇142431199104******山西省晋中市榆次区校园街1号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN0996孔金汉441283198606******广东省高要市白诸镇新星村民委会1队74号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN0997胡伟彬440281199002******广东省乐昌市沙坪镇雷家窝村委会野猪窝组15号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN0998莫柳溪445381199403******广东省罗定市苹塘镇墩仔村委沙岗100号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN0999周程411502198407******河南省信阳市师河区多金牛山管理区飨堂村4组1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1000李建秋441421199110******广东省梅县松口镇到车村鹿呜1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1001黄维冲440683198402******广东省佛山市三水区大塘镇永平岗尾村六巷6号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1002严锦仪440684199111******广东省佛山市高明区杨和镇豸岗村西区408号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1003陈艳君440921199005******广东省信宜市红旗东路27号人民银行宿舍A栋403房1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1004慕亚妹441224199211******广东省怀集县梁村镇加德村委会汶水二组152号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1005谢平波440882199010******广东省雷州市唐家镇北降村030号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1006邓月丽440882199510******广东省雷州市东里镇西挖陈宅村84号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1007邓小燕440882198908******广东省雷州市东里镇西挖陈宅村16号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1008冯结谊441223199404******广东省广宁县古水镇古水村委会上寨村1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1009梁亚妹441224199005******广东省怀集县蓝中镇下竹村委会太平村19号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1010吴金贤445302199406******广东省云浮市云城区腰古镇云表村40号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1011梁金带441781199210******广东省阳春市春湾镇大垌村委会厚山村75号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1012宋迪430321198903******湖南省湘潭县姜畲镇金陵村赖家村民组361号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1013黄瑶612323198812******陕西省洋县槐树关镇石门村四组2号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1014黄飘飘452122199503******广西横县百合镇山江村委江平村78号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1015何燕平445381199502******广东省罗定市潭滨镇潭滨村委新珠塘72号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1016刘远生440229197209******广东省翁源县坝仔镇芙蓉村八组1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1017吴镇441623199003******广东省连平县油溪镇茶新村委会新乡008号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1018邱斯怡440823199701******广东省遂溪县界炮镇下安塘村07号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否未满十八周岁ZN1019魏远桃440183199402******广东省增城市中新镇慈岭村新屋街31号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1020唐记伟441882198811******广东省连州市保安镇卿罡村民委员会仁寿村南门巷6号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1021覃汝倩450422199601******广西藤县太平镇石夏村全村四组2号1佛山市桃园一品饮食有限公司24000否ZN1022覃美婵452402198912******广西贺州市八步区铺门镇上洞村二组41号1佛山市桃园一品饮食有限公司26400否ZN1023文荣杜441224198907******广东省怀集县中洲镇李岗村委会文岗村50号1佛山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一、公租房实行动态核查制度。按照属地管理原则,区、镇(街道)国土城建水务局会同相关部门采取定期或不定期的方式,对本域区内承租政府投资建设或统筹的公租房家庭的收入、人口、工作、住房等情况进行核查,经核查不再符合租赁条件的住户,按照本办法的相关规定进行处理。
二、承租人不得将公租房出借、转租、分租或闲置,不得用于从事其他经营活动,不得擅自改变房屋使用性质,不得私自调换。
承租人有下列行为之一的,出租人可单方解除租赁合同,收回住房:
1.申请人将承租住房转租、出借、调换的;
2.申请人擅自对租住房屋进行扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变使用用途的;
3.无正当理由连续空置 6 个月以上的;
4.无正当理由连续拖欠租金 3 个月或累计拖欠租金 6 个月的;
5.故意损坏租住房屋及附属设施的;
6.违反其他有关房屋管理规定或根据合同和相关法律规定应当收回住房的。
三、承租人不如实申报住房、经济收入等情况,骗租政府的公租房的,镇(街道)国土城建水务局应当责令承租人立即退出并按房屋所在区域的租金标准追缴占用房屋期间的租金。骗租行为由镇(街道)国土城建水务局载入其个人诚信记录,自收回房屋之日起5 年内不得再申请政策性保障住房。
四、对出具虚假证明的单位和个人,由区政监局依法追究其单位主要领导和相关责任人的责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
五、区职能部门和镇(街道)的工作人员违反本规定,玩忽职守、滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊等违规行为的,要依法依纪严肃追究责任。
六、加强社会监督。公租房建设、申请审核、供应分配和租后管理等工作要主动接受社会的监督。区、镇(街道)国土城建水务局应当公布监督投诉举报电话,受理涉及公租房工作的举报投诉,并按规定及时予以核实、处理、反馈。
申请条件
符合以下条件的新就业职工和引进人才可以申请公共租赁住房:
1.在南海区桂城街道有固定工作的外来务工人员。
2.已与桂城街道本地用人单位签订1年以上劳动(聘用)合同。
3.已在本区建立社保账户,并在本区缴纳社保金(试用期的提交单位证明);非在本区建立社保账户的,须由本地用人单位予以确认。
4.申请人及其配偶、父母、未婚子女在本街道无私有房产且用工单位未安排住房或未租住公房;
5.申请时没有享受其他住房保障政策。
6.申请人家庭没有违反计划生育政策,或违反计划生育政策但已接受处理完毕。
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