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12月佛山8宗地齐上线,桂城大良狮山发威!

时间:2021-12-03     人气:8705     来源:佛山楼市发布     作者:
概述:109亿起拍,佛山8宗靓地候场。2021倒计时,压箱底宝地轮番登场,千灯湖,德胜新城,博爱湖畔....纷纷来“凑热闹”......

109亿起拍,佛山8宗靓地候场。


2021倒计时,压箱底宝地轮番登场,千灯湖,德胜新城,博爱湖畔....纷纷来“凑热闹”。


附上12月最新土拍日历,跟随楼市君抢先来看戏。



1


 桂城挂出夏南一二地块


起拍楼面价约17556元/平


桂城挂出一宗重磅地块,拟于12月31日10点开拍。


地块占地104947.33平,容积率大于1且小于等于3。


起拍总价503748万元,折合楼面价约16000元/平,扣除27900平配建后折合楼面价约17556元/平。



地块位于桂城街道清风东路南侧、聚元北路西侧、夏南路东侧,距离千灯湖地铁站仅约2公里,交通便利。


附近在售新盘有佳兆业广雅院、绿城桂语映月等,均价在2.8万/平起。



2


 大良德胜新城连挂两地


附近商业和学校资源丰富


顺德大良德胜商务区祥和路以东地块拟于12月27日10:00开拍。


其占地面积约13万平,起拍总价245000万元,折合楼面价约5101元/平。


根据文件显示,地块划分为五个区。A、B区为宅地兼商服地,C、D区为商服地,E区为道路用地。



另一宗德胜商务区地块位于105国道以西、南霞旧路以北,拟于12月10日10:00出让。


其占地面积约5万平,起拍总价195842万元,折合楼面价约11004元/平。



从地图上看,两宗地块都位于大良的核心商圈,周边分布有嘉信城市广场、大信·新都汇、美地置业万达广场等,商业氛围浓厚。


此外,其教育资源也十分优越。顺德德胜小学、成美初级中学、郑裕彤中学等优质学府环绕地块。



3


狮山博爱湖挂出靓地


起拍楼面价约10262元/平


惊喜加码!南海狮山博爱湖畔也挂出一宗地块,将于12月27日10时开拍。


该地块占地面积约6万平,起拍总价128679万元,折合楼面价约10262元/平。



地块位于狮山兴业路东侧,三面环湖,景观优美。


地块周边从山湖资源到生活配套皆应有尽有。除了有弘阳·博爱湖一号、首创禧瑞园著等楼盘,石门实验中学和石门高级中学等学校也近在咫尺,居住环境成熟。



4


三水挂出迷你商住地


起拍楼面价约3695元/平


三水挂牌的迷你地块位于西南街道广海中路二街9号,拟于12月10日14:30出让。


地块占地面积为4079平,起拍总价4210万元,折合楼面价约3695元/平。



目前,地块周边有恒大悦珑台、博雅滨江等新盘,均价在1万/平起。



5


千灯湖连挂两宗商业地


总占地面积超1万平


再来看南海承业大厦北侧商务金融用地,其拟于12月20日10:00出让。


地块占地面积为5634.47平,容积率小于等于5.5,起拍总价6632万元。扣除配建,折合楼面价约2140元/平。



此外,同一天开拍的商务金融用地还有位于海六路以南、联达大厦西侧地块。


文件信息显示,地块面积为5026.5平,容积率小于等于6,起拍总价4578万元。扣除配建,折合楼面价约1518元/平。



从地理位置上看,两宗地块皆邻近千灯湖,位置优势明显。地块周边综合体集聚,分布有保利水城购物中心、万达广场等商场。



6


禅城季华路挂牌商业地


起拍楼面价约2540元/平


禅城也有挂牌一宗商业地,位于季华路与禅西大道交汇处。


地块占地约1.1万平,起拍总价11258万元,折合楼面价约为2540元/平。



地块靠近2号线张槎站,周围有旭辉恒基铂仕湾,海伦堡玖悦澜湾等新盘,均价在1.3万/平。


今年,附近的旭辉地块,大华张槎tod地块分别拍出1.2万/平和1.4万/平的楼面价,均位列张槎楼面价的top3。



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