顺德从镇物业招租信息公告
物业招租信息
现有位于乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北的部分土地公开出租,具体出租信息如下:
序号 |
物业地址 |
用途 |
面积 |
每块月租金 |
租赁期 |
1 |
位于乐从镇创兴三路以西、环镇南路以北的部分土地(北围停车场内) |
士多店、小食店、维修店 |
可经营的土地面积共200㎡,分10块组成,每块面积20㎡,承租方可根据需要按地块承租 |
1200元 |
1年 |
备注 |
1.按现状出租,租金按月支付,收取两个月的租金作为履约保证金。 2.如国家政策或政府有关部门征用、拆迁、开发、改造或使用等需要,国家或政府有关职能部门无偿收回上述土地,承租方必须无条件配合迁出,我方不作补偿、赔偿,双方互免承担违约责任,各自损失各自负责。 3. 我方仅出租土地,由承租人自行投入建设,建设标准由出租方制定,租赁期满后资产归出租方所有,并严格落实相关安全生产责任。 |
欢迎有意向的租户前往乐从镇物业管理有限公司洽谈垂询、报名竞价。
注意事项:
一、竞价人报名资格/提交资料要求:
(一)竞价人报名资格:
1.竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人机构或其他合法组织或具有完全民事责任权利的自然人。
2.本项目不接受联合体参加竞价。
3.出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。
(二)报名时须提交以下资料:
1.法人机构或其他合法组织报名竞价的,须提供有效营业执照、报名授权委托书及报名代表的身份证正反面复印件(加盖公章);
2.个人报名竞价的,须提供本人身份证正反面复印件(加盖本人右手食指指印)。
二、报名时间及地址:2022年7月7日 -7月13日上午8:30-12:00时,下午2:00-5:30时,逢节假日休息。地址:乐从镇怡景路B143号新业楼二楼。
三、竞价时间及地址:竞价时间为2022年7月14日上午10时开始竞价。地址:乐从镇怡景路B143号新业楼二楼会议室。
四、竞价方式:标的物竞价方式为公开明标竞价,价高者得。
五、竞价成交原则
1.如物业只有一个符合资格条件的意向承租人,不进入竞价环节,直接由该符合资格条件的意向承租人承租,但租金标准不能低于竞价底价。
2.物业的所有有效竞价人中,报价唯一最高并且报价高于对应竞价底价的竞价人为对应标的物业成交人。如没有竞价人报价或所有有效报价均低于标底价的,则对应标的物业作竞价失败处理。
3.标的1:若出现两家或两家以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。竞投标的物底价为1200元/月;每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价,第一次举牌报价金额为标的物底价1200元/月,之后每次举牌的应价增幅规定是50元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准,现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价,直至出现唯一最高报价者作为该物业的竞得人;
4.如出现流拍,处理事宜由镇物业公司另行决定。
5.竞投会议结束后,竞得人必须现场签署《成交确认书》。
6.竞投会议结束后,竞得人须持《成交确认书》7日内与镇物业公司签订合同,并将竞投结果予以公布。
7.结果公示:顺德区乐从镇政务网。
六、咨询联系方式
公司名称:佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司;
公司地址:佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼;
联系人及电话:张先生28332792、13531360995
黎先生28332791、13923297202。
佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司
2022年7月7日
沙水河西路南段(银杏路至杨更线)人行道改造工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件,并于2022年07月18日15时00分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:YHCG2022-25
项目名称:沙水河西路南段(银杏路至杨更线)人行道改造工程
采购方式:竞争性磋商
预算金额:3,062,574.50元
采购需求:
合同包1(沙水河西路南段(银杏路至杨更线)人行道改造工程):
合同包预算金额:3,062,574.50元
品目号 |
品目 名称 |
采购标的 |
数量 (单位) |
技术规格、参数及要求 |
品目预算(元) |
最高限价(元) |
1-1 |
其他建筑工程 |
沙水河西路南段(银杏路至杨更线)人行道改造工程 |
1(项) |
详见采购文件 |
3,062,574.50 |
- |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限:90个日历天
二、申请人的资格要求:
(一)投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件,提供下列材料:
1.具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本复印件。如响应供应商为自然人的提供自然人身份证明复印件;如国家另有规定的,则从其规定。分支机构投标的,须提供总公司和分公司营业执照副本复印件,总公司出具给分支机构的授权书。
2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:须提供以下两项证明材料:(1)近半年内(自磋商公告发布之日起往前倒推)任1月份缴纳税收的证明材料(即:缴纳增值税的凭据等)复印件。(2)近半年内(自磋商公告发布之日起往前倒推)任1月份缴纳社会保险的凭证(即:专用收据或社会保险缴纳清单)复印件。 注:依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,应提供相应文件证明。若已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的,可提供书面承诺声明函(格式自拟)。
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:须提供下列任一项证明材料:(1) 提供2020年度或2021年度经第三方审计的财务状况报告复印件,若已对接“粤省事”“粤商通”“粤信签”等系统的,可提供书面承诺声明函(格式自拟)(2)银行出具的资信材料证明复印件;(3)财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函(如有)。
4.履行合同所必需的设备和专业技术能力:按投标(响应)文件格式填报设备及专业技术能力情况。
5.参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:参照投标(报价)函相关承诺格式内容。 重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(较大数额罚款按照发出行政处罚决定书部门所在省级政府,或实行垂直领导的国务院有关行政主管部门制定的较大数额罚款标准 ,或罚款决定之前需要举行听证会的金额标准来认定)。
(二)落实政府采购政策需满足的资格要求:
合同包1(沙水河西路南段(银杏路至杨更线)人行道改造工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
采购包整体专门面向中小企业采购。只允许中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目磋商。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[2011]300号)文件进行划分;监狱企业根据(财库[2014]68号)的规定;残疾人福利性单位根据(财库[2017]141号)的规定。提供有效的中小企业声明函(或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件),否则不予认定。本项目标的按照《中小企业划分标准规定》[工信部联企业[2011]300号)划分行业为:建筑业。
(三)本项目的特定资格要求:
合同包1(沙水河西路南段(银杏路至杨更线)人行道改造工程)特定资格要求如下:
供应商须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级(或以上)资质;
供应商须具有有效的《安全生产许可证》;
供应商应有良好信誉,且在佛山市(区)行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号。佛山市建筑行业诚信档案处于有效范围,是指佛山市建筑行业诚信档案等级为C级或以上且状态显示为“正常”。
广东省以外的供应商,须提供在广东建设信息网(网址:www.gdcic.net)“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于供应商进粤企业及人员信息登记的网页打印件。
对拟派项目负责人的要求:(1)须具备注册于供应商本单位的市政公用工程专业二级(或以上级)注册建造师执业资格证书(在广东省外注册的建造师必须是一级建造师;在广东省内注册的二级建造师可提供“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”的个人详细信息网页打印件,并持有有效的《安全生产考核合格证(B证)》,广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件)。(2)拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取,并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业,拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。(3)需提供供应商近半年(由磋商公告发出当月往前顺推6个月)任1月份为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明原件为准。(4)拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。拟派项目负责人如有参与其他工程投标的情况,必须在投标文件中说明。供应商应慎重考虑选派一名项目负责人参加多个工程项目的投标竞争,如本投标项目负责人在两个及以上工程项目均中标的,只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后,担任本企业最先中标项目的投标项目负责人。后确定该企业为成交人的工程项目的采购人将取消其中标资格。供应商隐瞒其它中标项目获取中标的,按弄虚作假骗取中标查处。 注:根据广东省住房和城乡建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》(粤建市函〔2011〕218号),二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效,不得跨省执业。
6.专职安全人员1名,均须具有《安全生产考核合格证(C证)》(广东省内供应商可提供“广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统”的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件),且为响应供应商在职人员。需提供供应商近半年(由磋商公告发出当月往前顺推6个月)任1月份为拟派专职安全人员缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以供应商(或其分支机构)所属当地社保管理部门出具的证明复印件为准。
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包) 投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标(响应)。 投标(报价)函相关承诺要求内容。
8.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或税收违法黑名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料)。
三、获取采购文件
时间:2022年07月07日至2022年07月14日,每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(北京时间,法定节假日除外)
地点:广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式:在线获取
售价:免费获取
四、响应文件提交
截止时间:2022年07月18日 15时00分00秒 (北京时间)
地点:佛山市高明区杨和镇公共资源交易所(佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室)。加密的电子响应文件请于截止时间前成功上传至“云平台项目采购系统”。
五、开启
时间:2022年07月18日15时00分00秒 (北京时间)
地点:佛山市高明区杨和镇公共资源交易所(佛山市高明区杨和镇公共资源交易所三楼开标室),本项目采用远程开标。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标,请在投标前详细阅读供应商操作手册,手册获取网址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题,可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标,需要提前办理CA和电子签章,办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南,指南获取地址:https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金,供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/),申请办理投标(响应)担保函、保险(保证)保函。
4.发布公告的媒介:中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn),广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/),佛山市公共资源交易中心网(http://ggzy.foshan.gov.cn/),佛山市高明区政府网(http://www.gaoming.gov.cn/)。
八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:佛山市高明区杨和镇城建综合事务中心
地 址:广东省佛山市高明区杨和镇
联系方式:0757-88809332
2.采购代理机构信息
名 称:广东博航企业管理咨询有限公司
地 址:佛山市高明区荷城街道中山路千彩街38号盈彩花园2座1层之3商铺
联系方式:0757-88828863
3.项目联系方式
项目联系人:覃先生
电 话:0757-88828863
广东博航企业管理咨询有限公司
2022年7月7日
进入7月,暑假即将拉开大幕。长达50余天的暑假,对每个孩子来说既是玩乐的时间,也是自我提升的时间,做到劳逸结合、科学规划、合理安排,将有助于孩子更好地应对下一阶段的学习和生活。
尤其是处于幼升小、小升初、初升高三个阶段的学生,他们即将迎接新的学习环境、新的学习强度和新的学习要求,如何利用好暑假,为更高学段的学习做好准备?昨日,记者采访了高明一中、沧江中学以及沧中附小资深教师,请教如何制定行之有效的暑期规划。
幼升小
培养时间观念 做好心理过渡
学龄前儿童家长最关心的,莫过于幼小衔接的暑假要怎么过:是该让孩子尽情玩耍,还是提前学一些一年级的课程?
一般而言,幼儿园毕业的孩子仍处于懵懂的阶段,对上学读书没有清晰的概念。家长可以带上孩子到小学看看,告诉孩子,这里将是他以后上学的地方。
沧中附小副校长吴孝芋建议,暑假里要让孩子树立时间观念,训练孩子早睡早起,在规定的时间内吃完饭,并改变无节制地看电视、玩手机等坏习惯。
具体而言,可以根据孩子升入小学的作息时间,跟孩子一起制定亲子时间表,并每天演练。小学入校时间大多比幼儿园早,亲子双方都要提前适应,并且家长要身体力行,做好示范,这样孩子才能更好地坚持,从而培养良好的时间观念,在作息方面为上学做好准备。
另外,家长可以为孩子上学创造一些仪式感,比如带孩子选择喜欢的书包、铅笔盒、水壶、杯子等,在家里准备一个固定的地方供孩子学习,配好与孩子身高相适的桌椅和台灯,创造良好的学习环境,让孩子做好心理过渡。
小升初
坚持21天法则 养成良好习惯
很多小升初阶段的学生家长也会纠结如何让孩子过暑假:放任孩子玩耍的话,担心他进入初中后学习跟不上;安排孩子在好不容易盼来的暑假学习的话,似乎有点不近人情。究竟该如何合理规划孩子小升初的暑假生活呢?沧江中学资深教师胡丽敏建议,要合理地玩,也要为初中的生活、学习做好准备。
“小学生到初中生是一个飞跃性的转变,家长和学生都需要做好充分准备。”胡丽敏建议,小升初后,学生在新的环境学习,为了避免心理上的不适应,有条件或者有机会的学生,可以到新学校参观一下,了解学校教学楼、宿舍楼、运动场的具体情况,做到心里有数。此外,小升初后,不少学生开始寄宿生活,但入学后很多学生仍然不会叠被子、挂蚊帐、洗衣服等,家长要给孩子充分的准备时间,在暑假期间培养好孩子的独立生活能力,养成良好的生活习惯,避免黑白颠倒影响生物钟。
强健的体魄是学习的前提,也是心理健康的基础。胡丽敏建议孩子充分利用假期加强锻炼,增强体质。每天坚持锻炼半小时,以有氧运动为主,例如跳绳、游泳、骑自行车、慢跑等,养成良好的运动习惯。此外,还可以每天坚持干家务活,为家人分担的同时培养自我的生活能力。
在学习方面,胡丽敏认为,初中课程与小学课程间的跨度较大,呈现多样化、复杂性,建议学生提前借阅相关学科教材,做好知识储备和衔接;还可以坚持每天阅读有益读物一小时,一来拓展知识面,二来提升阅读理解能力。
“对于小升初阶段的学生来说,心理上的调整很关键。”胡丽敏认为,有些孩子难以适应初中生活,应该在暑假期间慢慢学会心理“戒奶”,建议家长每周和孩子至少进行一次完整的亲子活动,比如一起看电视、一起出外散步、一起闲聊等,通过多种形式了解孩子的心理状态;同时,鼓励孩子每天开口朗读十五分钟,做好与新老师新同学沟通交流的准备。孩子也可以通过写日记的方式,关注自己的内心和思想改变。
胡丽敏还建议家长和孩子参考“21天养成一个好习惯法则”,通过21天的正确重复练习帮助孩子养成一个好习惯。“我们以21天作为目标,也以21天作为起点,用若干个21天帮助孩子更好地完成小升初的过渡与衔接。”胡丽敏说。
初升高
预习高中教材 合理规划假期
中考后,尽情放松是大多数学生的暑假主题。但中考既是初中三年的终点,也是高中三年的起点。相较初中阶段,高中学习科目增多、难度加大、综合性更强,学科的关联性变大、自主学习要求更高等,无不挑战着高一学生的综合能力。
怎么利用暑假做好过渡?高明一中办公室主任陆劲彬表示,高中是人生的重要阶段,是长身体、长知识、长才干的重要时期,也是世界观、人生观、价值观初步形成的主要时期。建议学生在暑期做好学习生涯规划,提前了解高中学习生活,通过使用初高中衔接教材,初步了解高中的部分知识,有能力的同学可以充分预习高中教材,以便尽快适应高中生活。
除了做好学业衔接,寻找职业规划方向也至关重要。陆劲彬表示,学生进入高中后会面临选科问题,选科合理与否将决定其大学学习方向,甚至未来的职业走向。因此,学生可利用暑假了解清楚目标行业的职业要求,寻找初步的职业规划方向,为未来发展奠定基础。
另外,“双减”后,学生的暑假时间更加充裕,陆劲彬建议学生应该劳逸结合,合理规划假期,比如通过旅行拓宽眼界、学习一两项乐器、分担家务劳动,让暑假生活更有条理、更有意义;还可以通过体育锻炼,调节自己的心情,培养自己的毅力,让自己成为一个积极向上的青少年。
“做好适应新生活新挑战的准备。”陆劲彬表示,要摆正心态,正确对待过往的成绩。高中是新的开始,每位学生都将迎接新的学习生活环境、新的同学、新的知识,要调整心态重新出发,满怀信心,积极对待未来的学习生活,这样高中阶段就会成为人生中的一段美好经历。
高明一中心理专职教师张翠娥也建议学生暑假从感兴趣的科目入手,进行适当有效的预习,同时也要坚持锻炼身体,保持生理和心理的健康。“暑期,学生在不增加学习压力的前提下,可以预习新课本知识,有利于更快地适应新的学习节奏,消除畏难情绪。
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