顺德伦教望江靓地挂牌出让!4.6亿起拍,2.6万+㎡!
好消息!
伦教又一宗望江靓地挂牌!
周边规划有两所学校!
日前,顺德伦教挂牌了一宗占地26580.72㎡商住地,起拍总价46251万元,折合楼面价5800.07元/㎡。
据公告显示,地块位于伦教街道彩虹路以东、伦教大涌以南,为商住性质,1<容积率≤3,绿地率不小于30%,建筑密度不大于30%,建筑限高不高于90米。
配建方面,除了需要配建配电房、邮政智能包裹柜、物业管理用房、社区用房、社区居家养老服务设施等基础设施以外,还需配建一所12班或以上的幼儿园,要求独立占地,用地面积≥5040㎡,计容建面不少于3758㎡,需与首期项目同期开发、验收。
从地图上看,地块紧邻中山正德伦教项目,该项目是中山正德于2021年4月以总价42390万元斩获,彼时楼面价约10480元/㎡。目前已出规划,拟规划3栋住宅楼,可提供房源424户,1栋楼高33层,2栋和3栋均楼高31层,小区南侧则规划有一所幼儿园,西侧规划有垃圾收集站。
地块位于伦教成熟大成围商住区,紧邻伦教大涌,届时高层可望一线江景,周边邻近年内完成优化提升的彩虹公园,仕版奋扬学校、汇贤实验学校等配套。
据板块规划显示,地块周边还规划有1所九年一贯制学校、1所小学。
99.4%!
广湛高铁和广南联络线黄岐、东秀段
成片征收回迁项目
征地表决高票通过!
7月30日,黄岐东星、村南、东秀亨漖村迎来了历史性的一刻。大沥镇召开广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程黄岐东秀段成片征收回迁项目征地表决会,黄岐东星、村南、东秀亨漖经济社成员代表进行现场表决。随后,各工作组走街串巷入户进行征地投票表决,三个经济社同意率99.4%,高票通过!
广湛高铁项目系广东“省委1号工程”,是国家“八纵八横”高速铁路网客运通道的重要组成部分,是落实粤港澳大湾区发展战略的重要项目。因广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程铁路建设需要,大沥镇黄岐社区村南、东星经济社和东秀社区亨漖经济社区域需于2022年内征收土地约168亩,总体征地拆迁任务重大。
为破解村民生活与可持续发展“两难”困境,大沥镇自2021年12月起,在区委区政府的支持下,以全域土地综合整治思路,突破性地提出“以成片规划布局、综合开发利用统筹推进土地征收”的工作方案。该方案由政府主导实施,对三个经济社进⾏公益性、⾮盈利性的成⽚征收原地回迁,以此破解广湛高铁、广南联络线征地拆迁和回迁安置难题,也助力推动南海城乡融合发展改革创新实验区建设,优化广佛新城总体空间格局。
按照规划,本次成片征收的范围包括黄岐社区东星、村南经济社和东秀社区亨漖经济社,面积约37.3公顷(约560多亩),含约834栋建筑。在成片征收后,片区将规划出土地作为公益性用地,为广湛高铁和广州站至广州南站联络线提供所需用地以及市政、公园、道路设施用地,同时也会建设回迁楼对原有三个村庄进行回迁安置。届时,群众将实现收入、环境“双保障”。
据了解,为加快推动该项目落地进程,“大沥铁军”已于今年初起,先后完成片区建筑入户测绘及初评工作、项目规划设计等工作。自7月23日,60个工作组启动入户攻坚工作后,“大沥铁军”还通过组织入户宣讲、开展《城市更新面对面》活动、流动宣传车等方式,进行政策宣讲,为群众解答疑惑。
表决通过后,这意味着佛山市首个基础设施建设成片征收回迁项目正式进入推进阶段,南海东部、广佛新城核心区又一城乡融合标杆项目率先迎来了改造。“大沥铁军”雷厉风行抓落实,全力配合落实国家铁路项目征拆;用心用情办实事,强担当善作为,为群众长远利益谋幸福。“大沥铁军”以超乎常规的状态和干劲,全面掀起重点项目建设的热潮。
以下这个案例
值得各位西樵街坊关注
6月30日,中山交警接到群众举报
称路上见到外卖小哥路上炫技
小哥骑电动自行车时双手离开车把
翘起双脚还低头玩手机
收到举报后,7月1日上午,中山市公安局港口分局交警大队民警已通知"炫技小伙"吴某到交警大队接受处理。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》,吴某驾驶非机动车时双手离把属于影响安全行为,民警依法对吴某的行为进行教育,叮嘱其小心驾驶,遵守交通安全法规,拒绝不文明驾驶。
还好小哥这一次命大
不然后果不堪设想
这一案例也让很多人关注到
——电动自行车的文明驾驶问题
电动自行车现今已经
成为很多人便捷的交通工具
但是驾驶电动自行车应该注意什么?
大家都了解吗?
No.1、上路行驶不能“任我行”
不要认为电动自行车操作灵活,遇到突发状况好控制,就为了方便、抄近路等逆向行驶。
电动自行车逆行时,免不了与正常行驶的其他非机动车、机动车形成冲突,极易发生正面碰撞事故。若一旦发生事故双方速度叠加,事故后果往往更加严重。
No.2、“各行其道”才是安全之道
《道路交通安全法》第三十五条明确规定,机动车、非机动车实行右侧通行。骑电动自行车同样也应该遵守这一最基本的交通法规。
但也有不少电动自行车骑行者,认为机动车驾驶人会注意自己,就横穿机动车道,不但扰乱道路通行秩序,也将自己和他人置于危险境地。
No.3、安全车速才能安全行
有实验数据表明,电动自行车速度为10公里/小时,刹车距离约为1米;速度为30公里/小时,刹车距离则增加到将近10米。
由此可见,若车速过快,遇到紧急情况,很容易因为无法在近距离内制动,导致碰撞事故发生。
No.4、正确佩戴安全头盔
骑电动自行车,正确佩戴安全头盔也十分重要。一旦发生事故,安全头盔可以保护驾驶人头部免受伤害。在这里提示大家要佩戴和自己头型大小相当的头盔,扣好安全扣,才能起到有效的保护作用。
西樵君提醒
广大电动自行车驾驶员
骑行电动自行车时
文明驾驶
安全驾驶
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