道德经 第五十三章 大道甚夷

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社的委托，对北滘镇碧江江南路1号建筑物租赁经营权竞投项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：工业、商业，经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。出租人按标的物现状交付使用，非经出租人书面同意，承租人不能转租、转借或改变物业用途。遇到政府或因征收、拆迁或“三旧”改造需要收回物业时，出租人提前1个月通知承租人收回租赁物业，自收回物业当月停止收取租金；已交当月租金可退还，未交当月租金可免交当月租金。承租人进行土地整治时，不得影响周围水利及地下管线。

2、资产面积：512.5平方米。

 3、承包期限：10年。承包期内租赁物属承租方使用，承包期满该位置所有建筑设施（含建筑物、厂房、装修及水电设施等）归出租方所有，承租方不得拆除和破坏。

4、租金递增方式：每3年按前一期递增 15%。

 5、租金缴交方式：租金按月收取，每月5日前交付当月租金。

6、合同履约保证金：50000元，在合同签订之日支付；竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履约保证金，多出部分由出租人返还。

7、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

8、出租方收取的租金为物业使用权的不含税租金，开具有效票据作为收款凭证。在租赁期间产生的国家规定的因租赁物业所征收的一切税费全部由承租方承担。

9、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 5 个工作日内签订合同。

10、资产交付：

（1）资产交付时间： 签订合同后，收到承租方保证金及第一期租金之日起  10天内将租赁物业按现状交付给承租方使用。 。

（2）资产交付方式：   先交租后承租     。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞投；其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

2、本项目不接受联合体竞价；

3、凡是拖欠佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社各类租金的人员或组织，在报名截止前缴交完所欠租金和罚金后，才能参与本次竞投；

4、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，中标后不能转让，否则取消其中标资格，并不予退还其交易保证金。

(三)竞投方式：

   本项目采用（暗标）的方式进行招投，按价高者得的方式成交。如出现同价的，若同价者一方为原租户的，则原租户优先承租；若同价者均非原租户的，以抽签形式确定最终竞得人。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，并确保资金在2022年9月23日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称。否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2022年9月19日至2022年9月23日上午8:00~11:30、下午14:00~17:00（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社（北滘镇碧江大道25号）

3、方式：意向竞投人是个人的：持身份证原件；是单位的：持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件。先到佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社进行报名登记，再凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称）获取竞投文件。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2022年9月26日15时00分至15时30分

2、开投时间：2022年9月26日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.竞投人必须在竞投会开始前30分钟内,到竞投地点签到并办理竞投登记手续。

4.竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

5、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到碧江经联社办公室办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

6、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。

7、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

8、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

9、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

10、顺德区公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社

地址：北滘镇碧江大道25号

联系人：何小姐

联系电话：0757-26636060

佛山市顺德区北滘镇碧江股份经济合作联合社

2022年9月19日

超大跨度钢结构

围合成马鞍椭圆形

俯瞰神似“鸟巢”

德胜体育中心全面封顶啦！

顺德区德胜体育中心工程

（二标）项目迎来新进展

近日，顺德区德胜体育中心工程（二标）项目迎来新进展，顺德区德胜体育中心综合体育场于日前封顶。前期其他场馆也已封顶，这意味着整个德胜体育中心已全面封顶。

顺德区德胜体育中心位处大良街道德胜河北岸、顺德港片区，总投资近30亿元，项目涵盖综合体育馆、训练馆、游泳馆等，总建筑面积约16.7万平方米，其中综合体育馆主馆按照甲级体育馆规格建设，建成后可举办全国性和国际单项比赛，以及大型演唱会、电竞项目比赛等，能满足市民对文化、体育、休闲、娱乐等美好生活日益增长的需求，对增添德胜河“一河两岸”魅力、塑造顺德港片区城市形态有重要的提升作用。项目预计在2023年7月投入使用。

德胜体育中心综合体育场

将成为顺德“中心城区”重要地标

顺德区德胜体育中心工程（二标）项目位于佛山市顺德区大良街道德胜河北岸、顺德港片区，为中型乙级的综合体育场，可容纳20000人，体育场内包含400米标准田径场和一个标准足球场，总建筑面积43624.87平方米，层数为5层，总高度52.4米，最大跨度137.38米。

结构形式下部为混凝土框架结构，上部屋盖采用巨型桁架+张弦网格结构体系，幕墙及屋面采用不锈钢金属面板，面积约65000平方米，看台采用预制清水混凝土看台板，共使用看台板1585块，踏步板898块，钢结构用量为8000吨。

该项目是在“顺德港澳城”发展规划背景下建设的区域重点项目，未来将成为顺德“中心城区”的重要地标。

目前，顺德区德胜体育中心工程（二标）项目已完成主体结构封顶，正在紧锣密鼓进行预制看台、幕墙和机电的安装作业，预计将于2023年3月底完成看台板安装工作，2023年8月底完成幕墙和机电的安装工作。