佛山拟出新规!与你租房有关!
佛山拟出新规
大力发展保障性租赁住房!
可享受税收、民用水电气等优惠!
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2月16日,佛山市住房和城乡建设局发布《佛山市发展保障性租赁住房实施办法(征求意见稿)》。作为全省10个发展保障性租赁住房的重点城市之一,佛山将从房源筹集、建设和运营等多方面着力,增加该类住房的高质量供给。
缓解新市民、青年人等群体住房困难问题
保障性租赁住房,是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,多主体投资、多渠道供给,以单套建筑面积不超过70平方米的小户型为主、租金低于同地段同品质市场租赁住房租金的保障性住房,主要缓解符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。
去年11月,广东省发布的最新实施意见,佛山与广州、深圳、珠海、东莞等10个城市是发展保障性租赁住房的重点城市。
房源筹集途径多元化
非居住存量房屋可改建为保障性租赁住房
从房源供给看,佛山的商业办公、酒店旅馆、厂房、仓储等用房等非居住存量房屋,将可以改造为保障性租赁住房;集体经营性建设用地已建成的非居住存量房屋可按规定改建为保障性租赁住房。除了改建之外,佛山还将以新建、存量纳管两个途径增加房源。
比如产业园区新建保障性租赁住房,可以将产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积占项目总用地面积比例上限,由7%提高到15%,建筑面积占比上限相应提高,提高部分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房,严禁建设成套商品住宅。
多举措支持保障性租赁住房
认定后可享受税收优惠、民用水电气价格标准
利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,认定后可比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策,用水、用电、用气价格按照居民标准执行。
为保障居住品质,意见稿提出,保障性租赁住房建设应优先规划在中心城区、商业中心、产业园区以及轨道交通节点等需求旺盛的重点区域,完善交通设施和公共配套,促进职住平衡。项目投入使用后,由运营主体负责整体运营,提供优质的租赁管理服务。
至于该类住房的租金,意见稿提到,租金应不高于同地段同品质租赁住房市场租金,租金年度上涨幅度原则上不超过5%,其中,享受财政资金支持的保障性租赁住房租金标准原则上不高于同地段同品质租赁住房市场租金的90%。
符合什么条件
可申请租住保障性租赁住房?
意见稿表示,承租人一般为本区无房或在本地工作生活的新市民、青年人等群体。本区无房,是指本人在项目所在区没有房产;本地工作生活,是指本人在项目所在区工作,或生活半年及以上。
保障性租赁住房的承租人可以按照规定申领居住证,享受相关优惠政策。
意见征集中
征询意见时间:2022年2月16日-3月1日
通信地址:佛山市禅城区城门头西路4号(邮编528000)
电子邮箱:fszjzfk@fszj.foshan.gov.cn
关于集中注销灭失船舶国籍登记的公告(第一批)
根据《中华人民共和国行政许可法》第七十条和《交通运输部海事局关于做好灭失船舶国籍证书集中注销工作的通知》要求,现将下列佛山籍船舶的国籍证书予以注销并公示如下。
当前
高明迎来了前所未有的历史发展机遇
2月23日,高明区将举办以“大湾区新机遇,大枢纽新高明”为主题的城市价值与产业空间推介会,乘势而上加快追赶超越,全方位宣传和推介高明。2月17日下午,高明区召开新闻通气会,介绍了推介会相关情况。
位处珠三角西翼,在珠江、西江交汇重要节点的高明,当前迎来了前所未有的历史发展机遇。有些明显发展比较优势的高明,2021年全区累计实现地区生产总值(GDP)已达977.1亿元,多项数据实现稳定增长,表明高明经济运行稳定恢复、稳中向好。
今年,高明将以昂扬姿态高质量跨入地区生产总值超千亿的县区方阵,为佛山经济高质量发展增光添彩。伴随着珠三角枢纽(广州新)机场、高铁、高快速公路等重大交通工程规划建设加快推进,高明城市热度快速提升,区域城市价值凸显。
为了全方位宣传推介高明优良投资环境、城市资源、发展空间,本次推介会将设置主会场和三个分会场,推介项目重磅且亮点频呈,活动内容丰富多彩。推介会上,主要设有重点项目签约和动工仪式、投资环境及重点项目招商推介,并将邀请各界知名人士组团同游体验高明,为发展出谋划策。
值得关注的是,推介会上,高明将重磅发布计划签约项目、计划动(竣)工项目。此外,将重点推介临空经济区、全域旅游示范带、乡村振兴等产业项目。其中,不少与教育医疗、产业发展、文旅相关的项目将首次发布,将大大提振各界对高明发展信心,全区发展前景令人十分期待。
本次高明筹划举办推介会,目的就是抢抓各项机遇,凝聚全区力量把高明变成投资的热土和高地,凸显新的一年全区以猛虎下山、虎虎生威的精气神,推动高明乘势而上加快追赶超越发展。
2 月 23 日
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共同探寻高明发展价值!
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