佛山某单位选取2022-2023年设计单位和监理单位招标公告

  佛自然资禅公（补）〔2022〕7号

  依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条、第四十八条的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现发布拟征地补偿安置方案公告如下：

  一、征收土地的目的：科润路下穿一环道路工程项目建设。

  二、拟征收土地的位置和范围：禅城区南庄镇湖涌村。（详见附件）

  三、拟征收土地现状：拟征收土地位于佛山市禅城区南庄镇湖涌村东庙、涌简、格村、涌罗、东头、子华、南头经济合作社土地1.3127公顷。

  拟征收土地2020年现状地类为农用地0.8866公顷（其中耕地0.4029公顷、园地0.1578公顷、林地0.1223公顷、其他农用地0.2036公顷）、建设用地0.3182公顷、未利用地0.1079公顷，不占用永久基本农田。（具体地类、面积以实际用地报批为准）

  四、征地补偿标准：本次土地征收综合补偿总额（不含地上附着物及青苗）为329.4496万元，折合征地综合补偿标准为250.971万元/公顷（折合16.7314万元/亩）。

  五、征地安置方式和社会保障：本次征地留用地按实际征收土地面积的15%比例给佛山市禅城区南庄镇湖涌村东庙、涌简、格村、涌罗、东头、子华、南头经济合作社安排留用地0.1969公顷。留用地已在佛山市禅城区2014年度第五批次城市建设用地的湖涌130地块中落实，批复文号为粤国土资（建）字〔2017〕441号。

  为保证被征地农民缴纳足够养老保障金，切实保障被征地农民的基本生活来源。因上述被征地村集体签订的征地补偿协议在2021年8月1日前订，依据《佛山市被征地农民养老保障实施方案》（佛府办函〔2021〕176 号）规定，粤府办〔2021〕22 号文实施前（即2021年8月1日前）已签订征地补偿安置协议，但在实施后批复的征地项目，执行原征地社保政策，按原政策规定确定征地社保保障对象，落实征地社保费分配。依照原征地社保政策《广东省人民政府办公厅转发省人力资源社会保障厅关于进一步做好我省被征地农民养老保障工作意见的通知》（粤府办〔2010〕41号）规定，按被征地农民个人最低缴费标准为每人每月50元，缴纳15年的被征地农民养老保障资金；征地项目获批准后，已缴存的被征地农民养老保障资金按照相关资金使用管理办法划入被征地村账户，全部用于被征地村补助农村居民参加我区城乡居民基本养老保险（或企业职工基本养老保险）。

  六、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人和地上附着物及房屋等建（构）筑物的所有权人在本公告发布后三十日内，持有关权属证书或其它有关证明材料，到南庄镇人民政府办理补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理补偿登记的，相关情况按照经确认或者公示的土地现状调查结果确定。

  七、征地涉及的单位和个人要顾全大局，支持和配合国家征地工作，按时交付土地。具体交地时间由南庄镇人民政府与被征地单位和个人协商确定。

  八、公告期限：自2022年10月21日至2022年11月19日。被征地单位和个人如对征地补偿安置方案如有不同意见，应当在本公告发出之日起三十日内以书面形式向所在地乡(镇)人民政府或街道办事处提出异议或提起听证申请。

  九、如需咨询相关征地事宜，请致电0757-85381238、85331861。

  特此公告。

  附件：用地红线图.pdf

  佛山市禅城区人民政府

  2022年10月20日

  党的十八大以来，禅城区祖庙街道踔厉奋发，发展日新月异：党建强基固本，探索出“支部建在小区上”等“祖庙经验”；文商旅产业融合发展，“佛山古镇”启动建设让“最佛山”成色更足；总部经济加速聚集，去年GDP突破700亿元，地均GDP跻身全国前列……

强基固本

“红色经纬线”推动高质量发展  

  在祖庙街道，有着数量庞大、类型复杂的村、社区、商业楼宇，这些也成为基层党建引领基层治理工作中场景齐全、特色鲜明的试验田。

  近年来，祖庙街道坚持以党建为核心，通过构建贯穿街道、社区、网格三级党组织的“红色经线”和覆盖单位部门、行业系统、物业业委会等不同领域的“红色纬线”，实现纵向贯穿、横向延伸，以“绣花”功夫织密“红色经纬”，“绣”出一幅独具祖庙特色的基层党建引领社会治理创新、推动高质量发展的壮丽图景。

  社区是基层治理的堡垒，是“红色经线”上的坐标。近年来，祖庙街道陆续打造了一批社区党建工作典型，南浦社区物业小区党建“支部建在小区上”基层治理新探索经验获全市推广，普东社区“共享邻里汇·党建大联盟”党建引领社会治理现代化案例，铁军社区红色文化和兰桂社区“五星兰桂”基层治理经验得到市、区组织部门认可。

厚积薄发

文城融合让“最佛山”成色更足

  当前，市委提出佛山要争当传承岭南广府文脉领头羊，区委提出要挺起岭南广府文化脊梁，打造岭南文脉之城。踏上高质量发展新征程，祖庙街道作为“最佛山”的文化原点，亟需主动扛起传承岭南广府文脉的大旗，引领文化向经济社会全领域深度植入和渗透，将优质的岭南文化遗产转化为祖庙街道构建新模式与新形态的内生动力，让祖庙街道“最佛山”成色更足。

  在这过程中，融合了老旧小区改造的历史街区活化一马当先。莺岗社区、垂虹路的老旧小区改造，升平路、快子路、永安路扩建工程，沙塘社区、燎原路任围内街巷的修缮改造工程，让一个个充满历史底蕴的老旧街区重新进入公众视野。

  艺术展、咖啡厅、书店……一个又一个青年创业者被祖庙街道这些独具岭南文化人文气息的老旧街区所倾倒，新业态如雨后春笋般萌发，再次展现祖庙街道这座千年古镇的时代魅力。

  随着一个个历史文化街区“翻红”，祖庙街道开始尝试用精心策划、丰富多彩的节庆活动，昂首走向佛山“顶流”。今年7月4日，祖庙街道连续第七年举行塔坡庙会，新增的夜间集市、装置艺术展、乐队演唱、街头表演等年轻人喜爱的元素，传递出千年佛山古镇焕新的信号。

  9月24日，酝酿已久的“佛山古镇”建设终于启动。在启动仪式上，祖庙街道底气十足地喊出了“佛山最岭南古镇最佛山”的口号，并对外正式宣布佛山古镇将以“一轴一核六片区”为实施路径，以岭南文脉主轴作为串联佛山古镇文商旅产业的关键轴，打造历史融合现代、特色兼具创新、生态宜居宜业的岭南广府文化集聚街区。

  在实施路径上，佛山古镇项目推出环环相扣的“3+9”行动，用三年时间将佛山古镇打造成省级休闲旅游街区，未来，对标世界文化标杆，以佛山古镇整体申请“世界文化遗产”。

  当日，现场21个优质项目进行了签约，项目涵盖文化体验、文化产业、金融投资等类别，签约总金额达到165亿元，更为佛山古镇的建设提供强而有力的支撑。

  大道至简，实干为要。以文化为引领，推动文产融合、文城融合，把文化元素做到极致、做成品牌、形成名片，一系列的铺排表明祖庙街道的决心和魄力：联合专业机构编制佛山古镇战略及建设规划；出台《祖庙街道加快建设岭南文脉之城推动文商旅高质量融合发展扶持办法》，将安排不少于1亿元专项扶持资金；将创立不低于1亿元的佛山古镇文创直投基金，通过“投贷联动”方式撬动100亿元规模的产业资金池；将构建“平台+公司”的文商旅融合发展模式，成立街道文投公司，为各方资源提供对接平台……

乘势而上

持续释放产业发展新动能

  也就是说，祖庙街道每平方公里产出GDP超过33亿元，以占佛山市1/180的行政区划面积，创造了佛山全市1/17的经济总量，并拥有佛山1/7的金融存款。经济密度不仅稳居全市之首，更跻身全国前列，尽显万亿佛山中心城区核心街区的经济担当。

  另一方面，面积小，土地开发强度大，祖庙街道正面临着用地成本攀升、产业用地不足等问题，向前发展的“天花板”显而易见，很难支撑祖庙街道迈出追赶下一个百亿的新步伐。

  路在何方？路在脚下。对于寸土寸金的祖庙街道来说，“一盘棋”规划整合全街道的土地、产业等资源，布局全域进阶势在必行、迫在眉睫。

  为此，祖庙街道始终坚持规划先行，持续优化产业空间发展格局，引导产业聚集发展，打造包括岭南文脉轴线和北部广湛高铁枢纽新城片区、中部佛山古镇片区、南部环文华公园创新活力区三大片区在内的“一轴三片区”高效联动产业格局，并通过“三旧”改造、老城活化等手段，不断为祖庙街道的经济产业高质量发展释放空间。

  效果是显而易见的。近年来，三大片区中，环文华公园创新活力区、佛山现代保险产业集聚区等重点项目陆续落地，知名金融企业刚刚落户山湖地块，未来3年至5年，祖庙街道还将在该片区腾出超50万平方米产业空间，加速总部经济的集聚发展；“佛山古镇”中部文创片区正式启动，大片区里面的古建筑群有数千栋，有超过19万平方米的可利用空间，为千年岭南文脉的复兴注入了新动力；而在北部广湛高铁枢纽新城片区，广湛高铁禅城片区开发建设工作指挥部揭牌成立不久，该片区首宗商住地块即顺利出让，祖庙街道进入了“高铁时代”的快车道，人才、资源、资本的加速聚集，必将加快“双创”产业在该片区的聚合发展。

  大载体承载大项目，新阶段展现新作为。近年来，祖庙街道瞄准重点领域精准出击，在招商引资和重大项目建设方面也交出了亮眼成绩单，2019年~2021年累计招商引资重大项目超过40个，投资总额超过185亿元。今年上半年已落实1亿元以上产业项目8个，签约投资总额95.22亿元，签约投资额全区排名第一。

  迈步新征程，扬帆再出发。祖庙街道这座屹立在佛山中心的千年古镇，即将在新起点上再出发，打造产业、文化、城市创新融合发展的新格局。我们期待，祖庙街道书写新的传奇。（来源：祖庙微新闻公众号）