番禺区加快旧村改造步伐

　　日前，番禺区城市更新局公示了沙头街北海村城市更新基础数据调查成果，公示时间为2022年12月6日至2022年12月20日。基础数据调查的完成，将为旧村改造工作打下坚实基础。

　　根据《番禺区城市更新基础数据调查工作规程》规定，沙头街已完成了北海村的城市更新基础数据调查，并经区相关职能部门综合确认，北海村城市更新基础数据调查成果向社会公众公示。公示期间，对基础数据有异议的，可在公示期间带齐本人房屋所有产权证原件或相关产权证明原件到北海村村委进行咨询或者复核，公示期结束后不再受理。

　　根据公示的材料显示，此次基础数据调查包括产业、房屋、公建配套及市政设施、经济、人口、土地、文化遗产及树木等方面数据。

　　北海村位于番禺区中部偏西、市桥西部，东部靠近西环路，南部临近市桥水道。早年，借助水道的优势，北海村沿河地区成为古砖瓦业作坊集中带，是番禺水泥生产的主要基地之一，也是番禺传统工业发展的重点。数据显示，北海村目前有10处旧厂房用地和1处旧村庄用地进行了拆除重建工作，总用地面积约11公顷。北海村旧改项目，土地现状总面积约16.62万平方米，其中建设用地面积16.33万平方米、农用地2794.98平方米。用地类型上，合计37宗地块，15宗地块为工业、物流仓储、批发市场用地，住宅用地4宗。村集体总收入呈现每年递增趋势，由2016年的1416万元增长至2020年2340万元。村民人均分红由2016年的2.76万元增长到2020年4.32万元。

　　根据控规详情，北海村旧改将建设一个公园绿化、教育配套齐全的社区。北海村涉及控规导则地块总面积约10.49万平方米，其中公园用地达到3.72万平方米，中小学用地达到3.48万平方米；居住用地共有4宗，合计面积约1.5万平方米。