陈村镇二龙股份社招商铂岸花园楼下商铺（1-80号）公开竞投项目竞投公告

陈村镇二龙股份社招商铂岸花园楼下商铺（1-80号）公开竞投项目已由陈村镇农村集体资产交易审核小组批准公开交易，按照农村集体资产交易民主议事程序已表决通过本交易方案，根据《陈村镇农村集体资产公开交易管理办法》陈府办发【2016】8号文件规定，陈村镇农村集体资产交易管理所受广东省佛山市顺德区陈村镇二龙股份合作经济社委托，现对本项目进行公开交易竞投。

1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

2.竞投人资格要求

2.1竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织（须提供有效的营业执照），且注册资金须在人民币伍佰万元或以上；

2.2竞投人具有依法缴纳税收的良好记录（证明文件：2022年4月-2022年9月连续六个月的缴税证明复印件、网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可并加盖意向承租方公章）；

2.3竞投人的自有资产达到人民币伍仟万元或以上（须提供第三方机构或银行出具的资产评估报告）；

2.4曾出现悔拍、拒不偿还所拖欠招标人的租金、违约、被招租人列入黑名单等情况，不得参与本项目竞价（证明文件：意向承租方须提供《其他事项承诺函》加盖公章，格式自拟）；

2.5承租方不得从事任何违法经营活动，不得对竞价标的物进行任何违章搭建（证明文件：竞投人须提供《其他事项承诺函》加盖公章，格式自拟）；

2.6本项目不接受联合体竞价。

3.竞投方式

本项目采用暗标竞投，按照不低于底价，价高者得的方式确定中标人，具体操作程序详见“竞投人须知”。

4. 领取竞投资料及办理资格审核要求

4.1 本项目采用资格预审方式，请竞投人在规定时间内（2022年12月22日17 时截止），携带齐以下资料到广东省昭采咨询服务有限公司（佛山市禅城区港口路佛山城南科技园7座508室）领取竞投资料及办理资格审核（工作时间：周一至周五早上8:00至11:30；下午2:00至5:00）：

4.1.1法定代表人证明书（含法定代表人身份证复印件）；

4.1.2法定代表人授权委托书（含授权人身份证复印件，授权委托书须载明授权事项。如为法定代表人报名，本项资料则无须提供）；

4.1.3有效营业执照复印件一份；

4.1.4有效的缴税证明材料复印件一份；

4.1.5有效的第三方机构或银行出具的资产评估报告复印件一份；

4.1.6《其他事项承诺函》原件一份；

4.1.7交易保证金的银行汇款回单复印件各一份（银行汇款单需注明竞投项目名称、交款人名称，缴交交易保证金与填报竞投报价必须是同一人，否则招租人有权拒绝竞投人参与本项目竞投）；

竞投人必须带备原件以备核对。竞投人必须保证其提交资料的真实性和合法性。若提交虚假资料，由此引起一切损失及风险由竞投人承担，情节严重的追究其刑事责任。

4.2 交易保证金提交方式

有意参加竞投的请在规定时间内（2022年12月22日17时止）将项目相应交易保证金350万元存至指定账户并办理资格预审手续。

收款单位：广东省昭采咨询服务有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司佛山禅城支行

收款账号：757905318910828

4.3 没有按本竞投文件规定完成资格审核或资格预审不通过的竞投人，失去参与本次竞投的资格,招租人将不予接受其竞投报价文件，竞投报价被否决及视为无效报价，被否决的竞投人不得参与本次竞投。

5.竞投时间规定（节假日除外）

6.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网等三个网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

7. 重要事项说明

（1）标的物以现状为准，镇交易所、出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞投意向人一旦作出竞租决定并参与本次公开竞价，视同对竞租标的已进行过尽职调查，且知悉竞租标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷镇交易所和招租方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

（2）本项目发布中标公告后，中标人须在收到付款通知书后五个工作日内，支付招标代理费人民币壹万贰仟元整（￥12000.00）给招标代理机构（广东省昭采咨询服务有限公司）。

（3）中标人在租赁期内需负责招租人该商铺的税项（含房产税、增值税费、增值税附加、土地使用税、印花税等国家税务总局要求缴纳的税项），招租人租金收入的所得税等归招租人承担。中标方需负责商铺及车位的物业管理费。

8.防疫期间注意事项

（1）参会人员必须佩戴好口罩并配合接受测温、亮码，凭24小时内核酸检测阴性结果证明和健康绿码进入，若竞投人未能配合防疫检控工作的，招租方有权拒绝本次项目竞投或取消竞投资格。

（2）每一份竞投标书仅限于一人参加会议，其他人员不接受参会（除工作人员）

（3）参投交易过程中能与人员的就座距离大于1米，并做到少说闲话，保持会场肃静。

9.联系方式

招租人：广东省佛山市顺德区陈村镇二龙股份社合作经济社

联系人：卢先生 联系电话：0575-23312000

竞投地点：顺德区陈村镇农村集体资产交易管理所

联系地址：顺德区陈村镇建设大厦三楼招投标会议室

联系人：区先生  联系电话：0757—23833391

监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人：梁小姐 联系电话：0757—23830054

广东省佛山市顺德区陈村镇二龙股份社合作经济社

2022年12月15日