广州市生态环境局组织开展2023年春节节前警示教育活动

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）受增城区新塘镇西洲村股份经济联合社的委托，定于2023年1月18日上午10:00在新塘镇人民政府对增城区新塘镇西洲村股份经济联合社西洲市场、西洲市场场地出租项目(项目编号：西洲村LX20230001)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。

　　一、项目基本情况

　　1、资产类型及面积：其他物业，西洲市场占地面积776.19平方米，西洲市场场地占地面积846.18平方米（实际出租占地面积213平方米），建筑面积3407.2平方米；

　　2、标的物所在位置：广州市增城区新塘镇西洲村西洲大道3-69号B、C栋；

　　3、资产使用范围：商业（意向用途：幼儿园）；

　　4、租赁/承包期限：5年；

　　5、交易底价：31750元/月；

　　6、租金收取方式：租金按半年一次收取；

　　7、租金递增方式：每三年递增10%；

　　8、交易保证金为¥100000元（壹拾万元正），以存款或转账形式在竞投会前缴纳至账户名：广州市增城区新塘镇西洲村股份经济联合社；开户行：广州农村商业银行西洲支行；账号：04621592000000087；(不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款)。若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9、合同履行保证金为¥100000元（壹拾万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

　　10、合同签订后10天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天2‰计算违约金。

　　11、交易所需的税费由 （承租方）承担。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。增城区新塘镇西洲村股份经济联合社对投标人的其他要求条件：年满18岁的合法公民并持有公办幼儿园的资质相关证件。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为31750元/月，每次举牌增幅不少于2000元/月，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名及咨询

　　竞投人可于2023年1月10日至2023年1月17日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）（镇政府西楼一楼）进行报名或咨询。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

　　（2）交易保证金凭证。

　　六、实地查看

　　本次交易集中看现场时间:2023年1月10日至2023年1月17日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外）,集中地点：新塘镇西洲村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年1月18日上午10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

　　（1）法定代表人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

　　（2）竞投资格确认书。

　　八、注意事项

　　1、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；

　　2、如遇政府征收或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;

　　3、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;

　　4、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；

　　5、竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。

　　本中心接受标的物权属人的委托，以本中心的名义发布竞投公告。有关交易的标的物信息均由标的物权属人以书面形式提供，由标的物权属人对信息的真实性负责。竞投意向人在报名参加竞投前应对交易的标的物进行适当的调查，对交易标的物的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）自行调查了解，独立做出交易判断。交易双方产生任何纠纷，本中心概不负责。

　　九、先交租金后使用，租用期内一切费用承租方负责，中标幼儿园需对西洲村户籍的村民以每月学费打95%折扣优惠入学。

　　十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇西洲村股份经济联合社所有。

　　十一、联系方式

　　资产所属单位：增城区新塘镇西洲村股份经济联合社

　　联系人：黄小姐                     联系电话：18928798122

　　交易机构名称：新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　联系地址：新塘镇政府西楼一楼      联系电话：82702510

　　新塘镇综合保障中心（农村集体资产组）

　　2023年1月9日

　　2022年，广州市坚决贯彻落实习近平总书记、党中央决策部署，按照“疫情要防住、经济要稳住、发展要安全”的重要指示，深入落实省委、省政府和市委、市政府工作要求，以高度的责任感和强烈的使命感，全力推进市十件民生实事工作。截至2022年12月底，市十件民生实事如期完成，兑现了对广大市民的承诺。

　　一、新增基础教育公办学位，优化教育资源供给，推进教育公平。一是通过实施中小学校基础设施建设三年行动计划、小区配套幼儿园治理“回头看”、落实小区配套教育设施配建标准等措施，全年新增基础教育公办学位约14.5万个。二是“广州共享课堂”共完成覆盖小学、初中、高中三个学段共12个年级所有学科8335个课程资源包制作，上线8163个课程资源包，2022年浏览量5.25亿人次。“广州共享课堂”课程资源已辐射教育资源到薄弱地区，有效支撑市中心城区以外区域开展教学。

　　二、加强农村生活污水治理。广州市2020年底基本实现全市自然村生活污水治理全覆盖，提前实现省对广州市下达的2025年治理目标。全市7224个自然村中，2311个村接入城镇污水处理系统，1556个村污水通过资源化利用实现生态治污或有效管控，3357个村就地建设处理设施2484个，污水处理能力达15.1万吨/日，全市共铺设农污管网8831公里。2022年花都区9个村、南沙区6个村生活污水治理提升任务被列入市民生实事，均已完工验收。

　　三、加强网络餐饮安全监管。一是开展监督抽检、农贸市场“肉菜鱼”天天快检行动和“网络餐饮安全”专项整治行动，强化进口冷冻食品监管，有效阻止不合格的食材和新冠病毒食品流入网络餐饮店。二是加大对网络餐饮、订餐平台的监管力度，严查违法行为。全市排查发现食品安全隐患3963个，处置率99.5%。检查入网餐饮单位12.2万家次，责令餐饮店下线522家。监测美团、饿了么入网商家约8000家，超额完成全年4000家监测任务。三是推广“食安封签”，全市累计印制使用超过8000万份，保障餐饮配送“最后一公里”安全。四是深入推进“互联网+明厨亮灶”建设。各区均已完成一条或以上街区（商圈）的建设目标。五是加强网络第三方平台和入网餐饮服务提供者食品安全知识培训，培训考核全市餐饮单位3.21万家、餐饮从业人员6.54万余人。2022年广州市荣获“国家食品安全示范城市”称号。

　　四、扩大自动体外除颤器（AED）配置数量和覆盖范围，提升公众应急救护能力。通过财政资金购买、社会捐赠的形式，购置800台AED，按计划在全市重点公共场所进行安装。全年举办红十字应急救护培训师资班6期，培训、复训师资320人次，举办救护员培训班632期，培训红十字救护员23165人，举办群众性自救互救知识公益讲座448场，普及应急救护知识80554人次，提前完成年度绩效目标任务。

　　五、个人信息超范围采集整治治理。一是聚焦数据采集合法合规，构建网络监管新格局。网信、工信、公安等部门各司其职，共查处超范围采集个人信息APP496个，占全省处置总数71%。二是聚焦消除数据泄露风险，及时堵塞安全漏洞。在全国率先建立网络安全110，及时发布安全预警。结合“粤盾”等专项行动，排查处置重点行业184家单位、漏洞隐患1.6万余个，切实保障重点网络个人信息安全。聚焦遏制数据非法买卖，严打网络黑灰产业。全年共侦破黑客攻击、非法获取数据、侵犯公民个人信息等案件187宗，打击处理嫌疑人521人。三是聚焦提升个人信息保护意识，全面开展宣教培训。通过线上宣传、线下互动、媒体报道、行业宣贯等形式，有效增强市民个人信息保护意识。

　　六、提升老年人优待服务水平，为我市户籍和持有有效居住证的60周岁及以上老年人免费办理老年人优待卡。全市共完成老年人优待卡制发16.3万张，在全国率先实现穗康码、粤康码、身份证、老年人优待卡等多种介质健康状态共享查验手段。全市医疗机构、政务服务场所、公园场馆、街道社区、商场等公共场所累计部署超3300台数字哨兵服务终端，日均服务超120万人次，从根本上解决没有智能手机或不会使用智能手机的老年人出行“难题”，实现本地、外埠常住和港澳台老年人群刷卡无障碍出行，极大便利了老年人就医、出行和享用政府公共服务。

　　七、强化失业人员就业精准帮扶，提供更多就业岗位和就业服务。建立失业人员定期联系制度，实施台账式跟踪服务；完成“帮扶失业青年再就业”专题调研。帮扶5.25万名就业困难人员再就业；举办失业人员专场招聘会186场，提供招聘岗位9.18万个；举办灵活用工专场招聘会191场次，提供招聘岗位11.40万个；举办“阳光就业”高校毕业生专场招聘会39场，累计提供招聘岗位12.05万个；通过兜底安置类公益性岗位安置就业困难人员951人。共组织367场面向失业人员的职业技能培训，培训1.28万人次。

　　八、建设口袋公园。深入学习贯彻习近平生态文明思想，以适地适绿、以人为本、突出特色、注重管养为原则，充分利用城市边角地、闲置地“见缝插绿”，以“绣花”功夫设计建设小而美、小而精的绿地开放空间。全年建成52个高质量有特色的精品口袋公园。在扮靓城区街头巷尾的同时，也为居民群众开辟出休闲娱乐的绿色场所。

　　九、持续推进“一网通办”，提升政务服务全流程网上办理率。深入贯彻《国务院关于加快推进政务服务标准化规范化便利化的指导意见》相关要求，制定《广州市政务服务“一网通办”融合发展工作方案》，修订完善《广州市网上办事管理办法》，加强“一网通办”制度建设。依托广东省政务服务网广州分厅整合全市网上办事总入口，推进网上服务“一站式”办理；依托穗好办移动政务服务总门户打造政务服务“指尖办”；在全省率先建成全市统一的电子证照系统，在全国率先发布“信任广州”数字化平台，推进电子证照、电子印章等应用尽用，推动实现市区95%以上事项“零跑动”；打造了“穗好办随心办”一件事自由组合新模式，以“红棉码”为核心，推进基层高频政务服务事项“码上办”，真正实现让数据多跑路，群众少跑腿，提升企业和群众的获得感、体验感、满意度。

　　十、加强对住宅小区物业服务公示检查，完善物业管理服务监督机制。构建“党委领导＋政府主导＋企业服务＋业主参与”的物业小区治理模式，全市共成立物业小区党组织3410个，基本实现了“能建尽建”，比率居全国领先、全省第一。2022年新成立453个业主组织，与之前每年成立不足50个业主组织的现状相比，成立难问题取得突破性进展。市、区住建部门现场检查物业小区3435个、占比100%；责令整改、负面行为通报852宗。全市物业小区基本能够公开收费项目、收费标准和方式等基本信息；公开物业服务费、业主共有资金等重要信息。物业服务费和业主共有资金方面的信访投诉明显减量。