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2月27日傍晚，在高明荷城康宁路经营便利店的李先生致电“市长直通车”反映，近日其店铺所在的楼房外墙有零星墙灰掉落，能看到比较大块的墙体空鼓，担心可能会有大块墙灰剥落砸伤途人。

接报后，高明区荷城街道城建和水利办公室工作人员到现场查看，用现场的物料先将区域进行围蔽，并在墙上贴出告示，提醒途人注意安全。随后，工作人员又联系中山社区张贴通知，请业主尽快筹集资金对存在剥落隐患的外墙进行维修。

高明区荷城街道城建和水利办公室主任伍汝坤介绍，此次市民反映出现外墙剥落的楼宇是上世纪八九十年代建成的住宅，由于外墙缺乏维护，加上前段时间持续落雨，近日气温回升，热胀冷缩容易导致墙体空鼓。所幸附近街坊及时发现上报，部门可以及时到场处置，避免砸中途人受伤。

事实上，存在外墙剥落风险的楼宇在高明区内并非个例。上世纪八九十年代，高明区城中不少建筑楼宇的外墙装饰都选用瓷片或者石米装修。过去，不少住宅没有收取住户的维修基金，也没有聘请物业管理公司进行管理维护。经过长年的日晒雨淋，加上缺乏维护，这些老旧居民楼的外墙开始出现不同程度的松动脱落。2021年，高明区曾对区内旧楼外墙剥落的情况进行了统计，全区共有两百多处外墙剥落风险点，主要集中在荷城街道。

根据相关法律的规定，外墙是属于谁所有、谁管理、谁维修的原则，如果楼宇有物业小区管理的，就由物业管理公司利用公共维修基金进行维修，如果没有公共维修基金的话，属于哪个产权单位、产权所有人来进行维修，如果是单体楼，所有业主都是维修的主体、维修的义务人。

早在2019年，高明区已经出台旧楼外墙剥落安全隐患整治工作方案，方案明确各单位的工作职责，指引业主对旧楼外墙剥落开展维修处理工作。

居委会对辖区内存在外墙脱落隐患的楼宇进行调查摸底，联同各镇（街道）城建和水利办公室，根据其危害程度，按照轻重缓急的原则制订工作计划，并对涉及楼宇业主发出《风险告知书》。有物业服务企业管理的，由物业服务企业牵头；无物业服务企业管理的由业委会或居委会牵头，协调引导楼宇业主对旧楼外墙脱落整治进行研究和协商，制订各楼宇的外墙脱落整治方案。各镇（街道）城建和水利办公室协助业主聘请委托有资质的第三方制订外墙脱落整治工程预算。

整治方案要求有三分之二的业主同意，施工期间要求所属镇街进行监管、验收，整个工程由开始都结束都要接受监管，包括施工方的资质等，方案明确按照工程款的30%进行奖励，最高奖励20万元。

2022年度经济服务类社会组织发展专项扶持资金项目

申报时间

2022年3月31日截止

申报说明

本项目重点扶持实施促进招商引资、建立产业园区、促进产学研结合、高新科技产业项目、创建区域品牌、创新服务机制、推动创业创新等推进我市产业转型升级方面发挥重要作用项目的社会组织。

申报条件

在市民政部门登记管理机关依法登记的社会团体、民办非企业单位。

1.扶持对象须符合相关文件要求。

2.成立一年时间以上。

3.申报项目为申报单位当年计划实施项目。

4.具有相对固定的办公场所、专门工作人员、健全的内部规章制度，依照章程开展活动。

5.三年内无年检不合格和无违法记录。

6.当年未申报其它类别的社会组织发展专项扶持资金。