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近日，《广州市城市更新专项规划（2021-2035年）（公开征求意见稿）》(以下简称《专项规划》)挂网公示。

《专项规划》首次提出“南建新城、北筑核极、东立门户、西联广佛、中兴老城，统筹山城湾海、强化湾区核心”的概念，更新改造覆盖全广州7434平方公里。

广佛高质量发展融合试验区可更新存量用地面积约 58.2平方公里，在西联广佛同城方面，广州将以区域协同治理为纲，全局统筹土地资源要素，整合碎片化生态、产业、文化等资源要素，打造广佛高质量发展融合试验区。结合土地要素城乡交换机制探索，加快推进广州南站-佛山三龙湾-荔湾海龙先导区建设，推动区域连片更新、引导高端要素聚集，更深层次推动广佛同城化发展，建成全球超级都会与粤港澳大湾区标志性战略大平台。

《专项规划》还明确要建立全面改造项目正面清单，涉及南沙新区、广佛高质量发展融合试验区等城市战略发展区域的城市更新项目，优先开展城市更新改造工作。

落实城市发展战略，广州将聚焦广佛同城，实现广佛高质量融合。围绕“1+4”广佛高质量发展融合试验区建设总体规划空间布局，探索连片更新、全域土地综合整备、发展权转移等差异化的一地整备与更新模式，支持土地政策创新和集成试验，促进试验区空间质量、产业结构、人口素质和社会结构同步提升，实现广佛边界地区高质量发展融合与整体现代化。2035 年前拟推进旧村项目34个(均为全面改造)、旧城项目2个(均为混合改造)，占比约12%，支持打造全国都市卷治理与协同发展新典范、粤港澳大湾区创新开放新高地、广佛高品质岭南理想人居新标杆。

展望未来，至2030年，广州累计推进城市更新约200平方公里，重点推进涉及南沙新区、广佛高质量发展融合试验区等城市更新项目，推动经济发展、科技创新、生态环境、社会治理、文化交往迈上新台阶。

规划人口27.99 万

新增规划9号线

高明西江新城片区全面扩容

日前，高明区政府网站发布了关于《佛山市高明区GM-A-04-01、02、03、04、05编制单元（西江新城片区）控制性详细规划（2022年修编）》公示的通告，披露了高明西江新城片区的最新规划。

根据公示

西江新城片区最新的规划范围

东临西江、南至怡乐路

西至三富路、北至广明高速

总用地面积2297.49公顷

01、发展目标

规划区目标构建高明区级公共服务中心、高明组团城市核心区。基于西江、河网、古椰山等生态景观资源和古椰贝丘遗址、阮埇村等历史文化资源，建设“山林水都”生态滨江城区，提供高品质产业空间、人居环境和生活配套，依托区位 优势和区域产业基础，加快发展现代服务业、提高金融服务实体经济水平、加快数字经济和科技创新发展步伐，打造具有区域影响力的商务创新集聚区，实现“城产人文”高度融合发展。

02、功能定位

高明组团内重要的新城区，以居住、商务商业为主导功能，提供优质的人居环境和生活配套，区级医疗、文化、休闲游憩、教育等公共功能为全区服务。

03、规划人口

规划常住人口规模为27.99万人（其中，城镇居住人口25.37万人，村庄居住人口2.62万人），住宅建筑规模1145.75万平方米（其中，城镇住宅建筑规模1014.64万平方米，村庄住宅建筑规模131.11万平方米）。

04、用地规模

规划总用地面积2297.49公顷。其中建设用地1528.70公顷，占规划总用地66.54%；非建设用地768.79公顷，占规划总用地 33.46%。

《佛山市高明区GM-A-04-01、02、03、04、05编制单元（西江新城片区）控制性详细规划（2022年修编）》在高明区政府网进行公示，至2023年3月4日结束，公示期共30天。公示期内，市民如对规划方案有任何意见或建议，可拨打0757-88232002，或通过电子邮件及邮寄信件等方式建言献策。