佛山市高明区西江产业新城管理委员会华英学校南侧、阮西股份经济合作社已征未用土地上的鱼塘、菜地出租项目招标公告

项目编号：西江新城【2023-02】

受佛山市高明区西江产业新城管理委员会的委托，拟将西江新城范围内已征未用地块（原阮西股份经济合作社已征未用土地鱼塘、菜地）项目出租，定于2023年3月20日11:00在高明区荷城街道公共资源交易所开标室进行公开竞标。本项目采用价高中标法（暗标）方式进行，欢迎有意参加投标的人士前来报名竞价。

一、项目基本情况

1. 标的物名称及面积：已征收土地2块，分别为：鱼塘地块一45.5亩，菜地地块二28.8亩。

2. 标的物所在位置：西江新城辖区内，阮西股份经济合作社；

4. 交易底价：地块一500元/亩/年，地块二900元/亩/年。

5. 租金支付方式:先交租后使用；

6. 递增情况：无；

7. 投标保证金：3000元/标的；

8. 履约保证金：一个月租金作为押金。

9. 合同期限内，政府发出收地通知后，承租方自愿无条件在收到通知后一个月内清场并交还土地给政府，并不得以任何理由拒绝交地。

10.合同期内，租户不得乱搭乱建、乱拉乱挂、乱堆乱放、自觉清理农药包装和农膜废弃物、布条、编织袋等田园垃圾（确保租地范围内渠道整洁及畅通，若因自身原因造成渠道堵塞、污染的须自行清理）。乙方不得擅自改变土地利用现状和用途，不得将土地用于非农建设，不得将出租土地以转租、转让等任何形式流转给第三方。

二、投标须知

1、本项目所出租的土地的开发使用必须符合国家的法律、法规有关规定。

2、投标人应详细了解项目交易内容（含合约），并自行到标的物现场踏勘。投标申请一经受理确认后，即视为投标人对投标相关文件及标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

3、我中心仅负责组织本项目的招投标交易，若中标人与业主方围绕项目标的物出现纠纷，应自行协商解决，我中心不承担责任。

4、中标结果公示3天后，中标人五天内未与出租方签订出租合同和缴纳履约保证金的，出租方有权取消中标人中标资格，没收投标保证金。

三、竞标条件

1、出租土地的土地性质为农用地，地块不得搭建永久性建筑物或构筑物，承租方应无条件服从，否则示为违约，出租方有权取消合同，并没收合同保证金。

2、不得乱搭乱建、乱拉乱挂、乱堆乱放，自觉清理农药包装和农膜废弃物、布条、编织袋等田园垃圾；（确保租地范围的渠道整洁及畅通。若因自身原因造成渠道堵塞、污染的须自行清理）。

3、合同期内,不得擅自改变土地利用现状和用途，不得将土地用于非农建设，不得将出租土地以转租、转让等任何形式流转给第三方。

4、其他需求请详细阅读租赁合同，竞标人参与竞标的视为已阅读并同意租赁合同的相关条款。

四、投标人准入条件

1、地块一：只面向阮西股份经济合作社社员；

2、地快二：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可单独申请投标。

五、本次土地出租项目采用现场暗标竞投，按照价高者得原则确定中标人（如报价相同，由招标人现场抽签确定中标人）。

六、报名时间、地点及需提交的资料

1.报名时间：2023年3月8日-3月14日，上午9:00—11:30，下午2:30-5:00逾期不再受理。

2.报名地点：高明区荷城街道跃华路35号2楼高明区荷城街道公共资源交易所；

3.需提交的资料：

（1）以法人和其他组织竞投的，须持有效工商营业执照、法定代表人身份证等资料；委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件（所有资料均应提供原件对照并在复印件上盖公章）；

（2）以自然人竞投的，须持本人有效的身份证明文件（如：身份证、驾驶证、户口簿等）原件及复印件，委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证原件及复印件；

（3）报名表（一式两份，详见附件）。

七、投标保证金

投标保证金必须由投标人的基本账户以银行转账方式递交，不接受其它形式的提交方式，于开标截止时委托佛山市高明区荷城街道公共资源交易所收取并集中管理。

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：8002 0000 0165 97317

开户银行：佛山农商行西安支行

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：4400 1667 4370 5300 2033

开户银行：建行佛山城中支行

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：4445 3101 0400 17574

开户银行：农业银行佛山高明支行

△开户名称：佛山市高明区荷城街道公共资源交易所

开户账号：3930 6010 0100 1746 64

开户银行：兴业银行佛山高明支行

投标保证金最迟必须在开标截止时间到账，各投标人带备缴款凭证到佛山市高明区荷城街道公共资源交易所开标，否则作无效投标处理。地址：高明区荷城街道跃华路35号二楼，电话：0757-88825880。退还保证金时，投标人提供缴款凭证，填写投标保证金申请表，投标保证金只能以银行转账方式退还到投标人提交保证金时的银行账户。

八、开标时间、地点、注意事项。

开标定于2023年3月20日早上11:00在佛山市高明区荷城街道公共资源交易所3楼开标室开始。参与投标请携带报名表、身份证明、委托书（如有）、投标保证金缴款凭证。

九、联系方式

高明区荷城街道公共资源交易所

联系人：黄小姐     联系电话：0757-88825880、88826488（财务保证金事宜）      

联系地址：高明区荷城街道跃华路35号2楼（高明区荷城街道公共资源交易所）

招标人：佛山市高明区西江产业新城管理委员会

联系人：邓先生     联系电话：0757-88881896                                          

2023年3月7日