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南海桂城街道平西片区最新规划来了

时间:2022-06-09     人气:1240     来源:佛山发布     作者:
概述:规划范围为NH-A-02-04管理单元,位于南海区桂城街道中部,广佛江珠高速以东、佛平五路以西、佛平四路以南......

规划范围


规划范围为NH-A-02-04管理单元,位于南海区桂城街道中部,广佛江珠高速以东、佛平五路以西、佛平四路以南、规划东平路以北,面积约320.69公顷。



主要修编内容


1.主导功能


居住功能、商业商务功能、产业服务业功能。


2.发展规模


规划人口规模约5.79万人。


3.道路交通规划


总体上延续上位规划和原控规“两横三纵”干路网格局;结合地块改造优化梳理局部次干路网,加密了片区的支路网;道路网密度比原控规有所增加,符合规范要求。


4.建筑退让要求


建筑红线退让距离参照《佛山市城市规划管理技术规定》( 2020年修编版), 同时须符合消防、防汛、防爆、水源保护、水利工程、环境保护、电力、抗震和交通法规等方面的相关规定。


5.公共服务设施


公共服务设施:普通高中1处(桂城中学,72班), 九年一贯制学校1处(初中36班,小学18班),小学1处(36班),幼儿园7处;社区卫生服务中心1处、社区卫生服务站6处;文化活动中心2处、文化活动站6处;体育馆1处,体育活动中心1处、社区体育公园5处;托老所5处、老人活动中心2处;社区警务室6处;社区党群服务中心/社区居委会6处;农贸市场1处、标准化菜市场2处、社区服务站2处。


交通服务设施:公交首末站2处、轨道交通附属设施1处、公共停车站10处、加油加气站1处、公共自行车租赁点4处。


市政公共设施: 110KV变电站1处、污水泵站1处、消防站1处、邮政所1处、公共厕所7处、垃圾收集站5处、瓶装液化石油气供应站1处。


6.城市设计要求


城市设计总体框架:构建佛平四路景观轴线将规划区及规划区以外沿线重要的功能空间、特色场所、景观序列等内容有机联系。


屋顶绿化:新建的12层楼以下或40米高度以下的高层、中高层和多层、低层非坡屋顶建筑必须按要求实施屋顶绿化,并与主体建筑统设计、统施工、统验收。


公示时间:2022年6月1日~2022年7月1日,共31个自然日。


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