建发智城·邻里中心建设项目工程总承包

受暨南大学附属顺德医院委托，我行定于2023年4月 7 日上午10：00在佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源交易中心交易室【导航搜索：容桂街道桂新西路22号】招租竞拍会：

一、竞拍时间、地点：

竞拍人通过各种渠道了解核实本次竞拍的所有条款，并对上述物业现状充分知悉，无任何异议的即可交纳竞拍保证金，交纳保证金后须到拍卖行指定时间、地点办理提交资质资料进行审核（委托办理需提供相关证明）【2023年 4 月 7  日上午9:00-10:00在顺德区容桂公共资源交易中心交易室提交资料，当天10：00后不再接收，未能及时提交的按放弃处理】，现场资料审核结束后才开始举牌竞拍，所有竞拍人均可多次举牌，价高者得。

二、竞拍人资质要求：

1、竞拍人必须是在中华人民共和国注册的具有独立民事责任的法人，并取得合法企业工商营业执照，本项目不接受联合体竞拍。

2、竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以代理机构于竞价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞价人需提供承诺函）。

3、竞拍人应具备以下条件：

（1）应具备眼镜及角膜塑形镜经营资质，并提供营业执照、医疗器械经营许可证证件；

（2）配备眼科、眼视光及视光师的技术团队，其中至少包括1名以上高级验光技师（提供承诺函）；

（3）配备眼视光检查的相关专业仪器设备：如角膜地形图、眼底相相机等设备（提供承诺函）；

（4）具有医院视光中心合作运营经验，运营时间均不得低于3年（其中至少包含一家三级医院），并提供相应合同佐证材料；

（5）具备协助眼科开展儿童青少年视力筛查工作，同时开展青少年视力健康档案的建立和管理能力（自行承诺）；

三、经营及相关要求

1、承租人必须在出租方物业移交之日起一个月内办理经营所需相关证照并开业经营（新店必须为公司直营店），并按竞投承诺配备眼科、眼视光及视光师的技术团队，其中至少包括1名以上高级验光技师，配备眼视光检查的相关专业仪器设备：如角膜地形图、眼底相相机等设备，如逾期未按上述要求完成或开业的，视作竞得人违约，出租方有权单方面解除租赁合同、收回物业重新招租，承租人已缴交的合同履约保证金及租金不予退还；

2、承租人须自行办理经营证照，包括但不限于营业执照、消防、环保、卫生、税务等相关证照及手续，一切办理费用由承租人自行承担。承租人不得以医院名义经营及注册，办理中如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方将协助提供。承租人不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿；

3、承租人不得擅自改变经营范围，保证其在租赁物内的一切活动符合法律、法规的规定，违法或犯罪被有关部门追究或被债权人追究的，由投得人自行承担相应责任；经营时间必须与医院眼科门诊开诊时间一致。

4、承租人应配合医院及社区拓展眼科业务，协助眼科开展儿童青少年视力筛查工作，同时开展青少年视力健康档案的建立和管理。

5、承租人除了支付租金外，还须自行承担营业税及附加税费，独立经营、自主管理、自负盈亏以及一切经营风险和责任；

6、承租人不得擅自将出租物业转租、分租、调换使用、抵押或兴建永久建筑物； 
    7、租赁期间，承租人不得产生对医院公共环境影响较大、易燃易爆或任何非法的行为，不得从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等一切违法活动，不得影响出租方形象；

8、租赁物装修应做到合理布局，安全，不得影响租赁物原有的内部结构和整体形象；

9、租赁物经营期间禁止使用明火；如使用出租方的水、电、燃气、电话通讯等设施的所产生的费用须由承租人承担；

10、租赁期间须对物业的日常维护、保养、清洁、消防，产生的费用由投得人承担；

11、承租人在经营期间，随时接受和全力配合医院和卫生、安全、工商、物价、技术监督等部门的监督和检查。对不完善的工作进行限期改善，对于检查出质量不达标的商品进行退货并即时更换；

12、承租人应确保眼镜店员工配备数量及形象须满足医院的服务需要。员工上岗应保持仪容整洁，穿着工服，戴好工卡等。上岗期间应讲究文明礼貌，注意仪表仪容。同时承租方必须按照有关劳动法律法规的规定用工；

13、承租人在使用租赁物期间发生的各种费用、债务、纠纷（包括但不限于工商、税务、租赁物的日常维修保养费、工人工资、工伤、劳保、福利、财产损失、人身损害）由承租方承担；租赁物使用期间产生的经济责任、法律责任及有关事故等责任由承租方承担；

14、乙方应购买商业保险，保障租赁物内的财产安全和人员人身安全。

15、租赁期届满，承租方应办妥有关租赁物的水表、电表以及其他登记、行政许可的变更或注销手续，并按院方要求按时办理退租租赁物移交手续；

16、租赁期为3年，履约保证金（租赁押金）为 两个月 租金（成交价为准），装修免租期为 壹个月（节假日不顺延），续租者（原租户）则无免租期。由于承租方原因中途撤场，履约保证金不予退还。

17、竞拍成交的，投得人需支付拍卖人  7500 元竞拍服务费。

18、竞投成交的并且在成交公示结束后，拍卖人将通知投得人5个工作日内把租赁押金（按最终成交价计算）汇入委托人指定账户；同时，完成付款程序后，投得人携带《中标成交凭证》、上述汇款证明到委托方现场签订《租赁合同》。最后，完成签约程序，委托人即通知拍卖人扣除竞拍服务费后退回投得人竞拍保证金（特殊情况另行通知）。

四、竞拍人需提交资料：

①竞拍人（特指已缴纳竞拍保证金者）提供营业执照副本、医疗器械经营许可证复印件（加盖公章），具备眼镜及角膜塑形镜经营资质；

②竞价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以代理机构于竞价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，竞价人需提供承诺函）（如有）

③承诺函原件一份（承诺配备眼科、眼视光及视光师的技术团队，至少包含一名高级验光技师）；

④承诺函原件一份（承诺配备眼视光检查的相关专业仪器设备：如角膜地形图、眼底相相机等设备）；

⑤具有医院视光中心合作运营经验，运营时间均不得低于3年（其中至少包含一家三级医院），提供相关合作协议或其他佐证资料，复印件均加盖公章；

⑥承诺函原件一份（承诺具备协助眼科开展儿童青少年视力筛查工作，同时开展青少年视力健康档案的建立和管理能力）；

⑦缴交保证金声明原件一份；

⑧非法定代表人亲自到场的需提供委托书，法定代表人及受托人（代理人）身份底面复印件加盖公章（同一页面，详见参考版式，双方身份证原件现场核查），如法定代表人亲自到场处办理的只需提供其身份证底面复印件加盖公章（法定代表人身份证原件核查）。

上述所有资料请使用一个密封封套进行包装（一式两份，均采用A4纸打印或复印），并在封套注明《暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院）眼镜店招租竞投资质资料》字样，在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖竞投人单位公章。其中，当事人身份证原件、营业执照副本、人员资格证书等等需配合现场核查原件，请另外封装由竞投人自行保管，需要检查时由竞投人自行递交工作人员进行核实。【提交资料不符合装订要求，不齐全，不规范填写或无法原件核查的不予确认拍卖资质】

五、网络公示渠道

相关资料查询及下载详见竞投文件

六、缴纳保证金方式

有意竞拍者（保证金付款人与竞拍人保持一致性）须于2023年4月6 日17:00前，缴纳保证金到--户名：佛山市顺德拍卖行有限公司,账号：1309-8800000119（顺德农商行）

不接受现金缴款，不接受任何代缴款（竞拍保证金缴交名称须与其他提交文件一致），备注栏填写标的名称。交纳保证金后请带齐相关资料按上述内容递交竞拍资质资料。集中展示:   2023年  4月3、4 日，其余时间自行前往亦可【预约电话：（0757）22232433，详情咨询手机（微信）：13612625021袁先生  】。

七、联系方式

（一）出 租 人：暨南大学附属顺德医院（佛山市顺德区第二人民医院、佛山市顺德区冯尧敬纪念医院）

地    址：佛山市顺德区桂洲大道东50号海骏达楼405室

联 系 人：骆先生        联系电话：0757-28880302

（二）交易代理机构：佛山市顺德拍卖行有限公司

地    址：佛山市顺德区大良鉴海北路118号顺德拍卖行二楼

联 系 人：袁先生      联系电话：13612625021

（三）监督部门：佛山市顺德区容桂街道公共资源交易管理委员会办公室

联 系 人：叶小姐      联系电话：0757-28386216

佛山市顺德拍卖行有限公司                                 2023年3月 27 日

　　因工作需要，佛山市禅城区政务服务数据管理局（采购人）拟采购禅城区网络安全应急演练服务，现向社会公开采购服务单位。项目采购内容如下：

　　一、项目名称

　　佛山市禅城区网络安全应急演练服务

　　二、采购人

　　佛山市禅城区政务服务数据管理局

　　三、预算金额

　　¥380,000.00元（大写人民币：叁拾捌万元整）

　　四、★采购内容及要求

　　通过对实际环境的攻击，以达到分析出安全风险，检验单位防守能力，最终提升安全防御能力的要求。网络安全应急演练是根据实际演练中各参与方的所需完成的工作，围绕既定目标，按照共同参与，攻防兼备的原则，对应急演练工作各环节展开实施。整个演练工作由演练组织单位对全局进行把控协调，攻击方和防守组按照演练约定分别对演练目标系统开展真实的攻击和阻断防护。其主要服务内容包括：

　　（一）召开演练会议，对演练目标网络系统选取、演练时间安排、约束条件以及通报机制等内容开展调研工作。

　　（二）以演练调研结果为基准，签署演练授权协议以及保密协议，保证演练过程中各参与人员合理，并授权技术服务方攻击方人员进行网络攻击。

　　（三）部署和开展应急演练工作，梳理应急演练脚本、直播应急演练流程、布置应急演练会场，通过实战化网络安全演练场景实施攻防演练攻击，汇总形成演练评估报告。

　　（四）攻防演练结束后，针对整个演练过程进行评估总结，演练成果形成最终的评估报告。召开应急演练总结会议，汇报攻防演练期间工作情况。

　　五、项目地点：佛山市禅城区。

　　六、服务期限：自合同签订之日起至应急演练服务结束为止。

　　七、服务标准：符合国家及行业现行标准并满足采购人要求。

　　八、供应商资格要求

　　（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；

　　（二）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（三）参加竞争的供应商授权代表必须是法定代表人或法定代表人授权代表；

　　（四）本项目不接受联合体参与竞争。

　　九、响应文件制作要求

　　响应文件的内容包括但不限于（格式自拟）：

　　（一）项目名称、采购人名称、供应商名称、供应商主要信息、联系人、联系方式等；

　　（二）供应商响应资格条件的证明材料；

　　（三）投标报价（含服务方案）；

　　（四）服务承诺；

　　（五）其他必要的响应材料。

　　响应文件纸质正本3份，电子响应文件1份（刻录光盘）。纸质响应文件需加盖供应商公章（封面处）和骑缝章。电子响应文件需包含正本的扫描件及可编辑的响应文件。所有响应文件使用一个密封封套进行包装，封面注明项目名称和供应商名称。

　　十、递交响应文件

　　有意向的供应商应按要求编制并密封响应文件，于2023年3月29日（星期三）17:00前由供应商的授权代表递交或邮寄至佛山市禅城区江湾三路28号软件产业园1号楼4楼。

　　十一、评审办法

　　采购人根据供应商递交的响应文件进行审查，并根据供应商响应的方案、报价及服务承诺等要素进行综合评价。

　　十二、其他

　　如有疑问，请在工作时间通过现场咨询或电话方式向联系人进行咨询。联系人：郑先生，联系电话：0757-82013262，联系地址：佛山市禅城区江湾三路28号1号楼4楼。

　　附件1：项目需求表.docx

　　附件2：综合评价细则.docx

　　佛山市禅城区政务服务数据管理局

　　2023年3月27日