广东省佛山市顺德区杏坛镇南城区SD-I-02-05-04-05-01地块使用权网上挂牌出让公告

        经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市自然资源局顺德分局委托，本中心现采用网上挂牌出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

        一、地块基本情况

        出让宗地：佛山市顺德区大良街道德胜西路以北地块（宗地号：107099-005，版本号2），土地面积：16123.26平方米，交易编号：TD2023(SD)WG0018，根据规划条件，宗地包括A、B两个分区，各分区的用地面积和规划指标详见下表：

        该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2023）0036号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

        二、竞买资格和要求：

       （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

       （二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

       （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

          1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

          2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

          3、因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

          4、被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

          5、列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象。

          6、列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

          7、法律法规规定的其他情形。

        三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

        四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：叁亿壹仟叁佰肆拾玖万元整（大写）（¥ 313490000.00元）， 另设保密底价，增价幅度为人民币：叁佰万元整（大写）（¥ 3000000.00元）/次；竞买保证金为人民币：陆仟贰佰柒拾万元整（大写）（¥ 62700000.00元）。

        五、有意参与竞买者可于 2023 年3月31日后登录网上交易系统下载TD2023(SD)WG0018地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

        申请人应于2023年5月4日15时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023 年5月4日15时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

        六、该宗地的公告期自  2023 年3月31日至 2023 年4月25日止；网上报价期限为 2023 年4月26日 8 时 30 分至 2023 年5月6日10时止。

        七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

        八、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

        九、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

        十、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

        十一、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

        十二、联系方式

       （一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本网上挂牌文件。

       （二）联系人及联系电话

          中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

          联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837812（欧阳先生）

                                                                                                                                        佛山市顺德区公共资源交易中心

                                                                                                                                                    2023年3月31日

        网挂文件.pdf

        宗地图.pdf

        佛山市顺德区建设用地规划条件及附图.pdf

        大良街道德胜西路以北投资建设协议.pdf

        佛山市国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf

        用地红线（大良街道德胜西路以北地块）.zip

　　佛山聚锦投资有限公司委托佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所对下列资产进行公开竞价，竞价时间：2023年4月28日下午3:00，竞价地点：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼565室。欢迎有意参加的单位或个人前来竞价，具体事项如下：

一、标的资产基本情况：

　　详见《佛诚资估字（2022）第056-1号资产评估报告书》

二、竞价人（单位）准入条件：

　　中华人民共和国境内的法人、自然人或其他合法组织，法律另有规定的除外。

三、标的资产竞价具体要求：

　　佛山市禅城区石湾镇街道公共资源交易所仅负责组织本次公开竞价交易。标的资产由佛山聚锦投资有限公司交付给竞得方，竞得方不得拆（搬）《需报废设备评估明细表》清单以外的资产设备。

四、竞价规则：

　　本项目以32797元为底价进行多轮竞价（报价加价幅度须为1000元的整数倍），按照不低于底价，价高者得原则确定竞得方。

　　（一）多次竞价每轮时间限制为2分钟，2分钟内无有效出价的，以当前最高报价为竞得价，由提出该最高报价的竞价方竞得；

　　（二）不按照出价表要求填写出价的，视为无效出价。

　　（三）无人提出竞价申请的，另行组织交易。

　　（四）竞得人按上述规则竞得标的资产后，应立即签订《成交确认书》。

五、报名需携带的资料及领取竞价资料：

　　竞价人（单位）于2023年3月31日至2023年4月27日上午8:30至11:00,下午2:00至5:00（节假日除外）携带以下资料到石湾镇街道公共资源交易所前台（地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼5楼）索取本次公开处置竞价文件：

　　1.自然人：自然人参与竞价的，应提交加盖本人指模的身份证或其它有效身份证明复印件（核原件）；

　　2.法人及其他组织：法定代表人参与竞价的，应提交法定代表人证明书，加盖公章的有效营业执照副本或组织机构代码证的复印件（核原件）；非法定代表人参与竞价的，除提交法定代表人参与竞价提交的资料外，还应提交授权委托书和加盖公章的受托人身份证复印件（核原件）。

六、竞价保证金:

　　竞价人（单位）必须在2023年4月27日下午5:00前向指定账户汇入竞价保证金3000元，汇款以实际到账时间为准，逾期无效；交易所不提供查账服务，竞价当天竞价方凭银行进账单作为资格审核条件之一。竞价保证金汇款人必须与竞价人一致，并在进账凭证上明确资金用途和竞价项目，一项目一收退。

　　竞价人成功竞得的，公共资源交易所在合同签订之日起5个工作日内根据发包单位提供的《保证金退还（暂缓）通知单》《设备处理协议》办理保证金退还（暂缓）相关手续。因发包单位不及时提交相关资料，造成竞价保证金退还时间超过上述规定时限的，公共资源交易所不承担延后退还保证金的责任；由于竞得方单方面原因，在规定时间内不签订《设备处理协议》的，视为放弃竞得资格，不予退还竞价保证金。

　　非竞得人的，在竞价会结束当日至成交结果公示期满前，街道公有企业应当提供《保证金退还（暂缓）通知单》给公共资源交易所，公共资源交易所于成交结果公示期满后5个工作日内办理保证金退还（暂缓）相关手续。

七、标的察看:

　　本项目不组织实地查看资产，有意竞价人可自行前往查看标的资产。竞价会当日不进行本交易项目的相关答疑，有意竞价人（单位）在报名参与竞价前须自行向出让方详细了解本项目情况，一旦参与报名，即视为完全认可本项目。交易所不负责对该交易标的物及方案的合法性和可行性进行查核。

八、开标时间:

　　1.现场开标时间：2023年4月28日下午3:00时

　　2.经确认竞价资格者请于2023年4月28日下午2:30—3:00携带相关资料到佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室（石湾镇街道公共资源交易所开标室）签到，逾期恕不接受。（由于场地车位紧张，请各位竞价人尽量提前安排到场。）

九、联系方式:

　　出让单位：佛山聚锦投资有限公司

　　地址：佛山市禅城区聚锦路鹰创园

　　联系人：陈工    电话：0757-82283307

　　交易机构：石湾镇街道公共资源交易所

　　地址：佛山市禅城区石湾镇街道办事处二号楼五楼557室

　　联系人：刘先生    联系电话：83105993

　　附件：佛诚资估字（2022）第056-1号资产评估报告书.pdf