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问：只要在缴公积金就能申请公积金贷款？

职工在申请贷款之月起，前6个月连续依时足额缴存住房公积金，且累计依时足额缴存住房公积金满1年。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起。

由市人力资源社会保障管理部门或市军转干部管理部门确认，符合市政府关于对引进高层次人才政策规定的引进人才、或符合市军转干部管理部门接收安置的军转干部，在开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制。

问：不管买什么房子都能申请公积金贷款？

贷款以职工购买、建造、翻建和大修普通自住住房（规划用途为“住宅”）为发放对象，规划用途为非住宅的（如高级公寓、别墅、度假村、商业或商务用房等）不予发放贷款。

普通住房标准：参考省住建厅《关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字[2005]58号），“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”的规定执行。

问：可以用公积金贷款同时买两套？想贷几次就几次？

停止向已有两套住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶、及未成年子女）发放贷款。缴存职工家庭公积金贷款没有还清前，不得再次申请。

住房套数认定标准，以房屋交易记录、房屋权属登记和住房公积金贷款记录为准。

问：公积金账户上余额越多，就能贷得越多？

符合贷款对象和条件的借款人，可按下列规定的额度申请贷款：

1、根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。累计依时足额缴存住房公积金1年（含）以上2年（不含）以下的，贷款额度个人最高不超过20万元；累计依时足额缴存住房公积金2年（含）以上3年（不含）以下的，贷款额度个人最高不超过25万元；累计依时足额缴存住房公积金3年（含）以上的，贷款额度个人最高不超过30万元。

2、按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则确定贷款额度，即（借款人当前住房公积金明细余额＋当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金）×2。

当月至退休注销时拟应缴存的住房公积金＝前半年（6个月）内实缴住房公积金的月平均值×当月至退休的月数。退休时间统一按60周岁计算。

3、职工申请贷款时，必须已交付不低于规定数额的首期款，即贷款额不能超过购房总房款减首期款，建房、翻建、大修理住房也按此原则处理。

4、按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，借款人的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。

房产支出与收入比的计算公式为：本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息，不能大于收入的50%。

所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额＋其他债务月均偿付额）/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数＋月应还利息＋其他债务月均偿付额，不能大于收入的55%。

所指收入，以住房公积金缴存单位申报登记的个人计缴工资基数为准。

5、贷款额的核定同时涉及上述1至4点贷款额度的设定，以额度低的一条为准。

问：公积金贷款能贷到60岁，所以即使退休了还能贷？

职工退休后不可以申请公积金贷款，因为公积金贷款面向的对象是依时足额缴存住房公积金的职工，退休职工账户已封存或注销，不符合贷款对象条件。

根据《佛山市新市民积分制服务管理办法》（佛府办〔2018〕45号，以下简称《办法》），为科学统筹行政资源，平稳有序做好2023年新市民随迁子女积分入学工作，现结合我区实际，制定本工作方案。

一、申请条件

在大塘镇实际居住并持有大塘镇有效居住证的新市民，可在大塘镇的公办小学有积分学位的情况下，为适龄随迁子女或被监护人申请大塘镇内公办小学一年级学位；在三水区实际居住并持有三水区有效居住证的新市民，可在三水区的公办中学有积分学位的情况下，为应届小学毕业的随迁子女申请三水区内公办初中一年级学位。

说明：小学一年级招生对象必须是年满6周岁的适龄儿童，即2017年8月31日(含31日)前出生，不满6周岁的不能报名。

二、时间安排

1、受理时间：4月23日至5月23日

2、首轮公示及复核：5月24日至6月5日

3、首轮公示及受理复核：6月6日至6月19日

4、审核复核：6月13日至6月19日

5、最终积分排名公示：6月20日至6月27日

三、受理地点

三水区区级或任一镇（街道）行政服务中心均可受理。

四、办理程序

1、提前预约

市民可通过“佛山政务服务”微信公众号，选择“积分入学”窗口类型进行预约。三水区、镇（街道）行政服务中心均可办理，市民可就近选择号源相对充足的中心进行预约。每工作日17:00发放未来第5个工作日的预约号。

2、现场办理

申请人按照预约日期和时间段持所需材料到约定的行政服务中心积分入学窗口提出申请。

3、审核评分

大塘镇流管部门会同各职能部门对符合受理条件的申请材料进行审核评分，申请材料经审核未通过、如需进一步补充材料的由相关部门要求其提供原件当面核实，核实无误后由申请人直接到流管办进行提交，申请人应配合提供，否则视为放弃该项积分。

4、积分汇总排名公示

大塘镇流管部门汇总各职能部门对申请入读小学一年级的申请人积分的评分结果进行排名，并在佛山新市民服务信息网、“佛山新市民”微信公众号、三水区人民政府官网、三水区委政法委官网及“三水政法”微信公众号、大塘镇政府微信公众号（品质大塘）进行公示；区委政法委综治和流管股汇总各职能部门对申请入读初中一年级的申请人积分的评分结果进行排名，并在佛山新市民服务信息网、“佛山新市民”微信公众号、三水区委政法委官网及“三水政法”微信公众号、“三水教育”微信公众号、各镇（街道）网站和微信公众号进行公示。申请人对积分排名有异议或投诉的，可在公示期内向居住地所在镇（街道）流管部门提出复核申请，逾期申请不予受理。

5、学位录取

公办小学一年级学位录取，由大塘镇教育指导中心根据积分学位数量，按所有申请大塘镇公办小学一年级积分入学的申请人总积分排名，从高到低录取，录满即止；公办中学一年级的学位录取，由区教育局根据积分学位数量，按所有申请公办中学一年级积分入学的申请人总积分排名，从高到低录取，录满即止。请申请人留意公示后教育部门的相关信息发布和通知。

五、积分排名规则

1、新市民及其配偶无需同时申请积分制服务，只需积分高一方申请即可。

2、申请大塘镇公办小学一年级学位的在大塘镇范围内按积分高低进行排名，申请公办初中一年级学位的在全区范围内按积分高低进行排名。在总积分相同、排名并列的情况下，以首次在我市办理《广东省居住证》的先后时间确定排名，先办证者，排名在前。

六、温馨提示

1、请申请人认真阅读本通告内容，提前按要求结合自身实际情况准备好积分材料，按照预约日期和时间到指定受理点提交积分材料，逾期不予受理。

2、申请时请一次性提交积分材料，申请受理后原则上不再受理补交新的积分材料；如有特殊情况确实需要提交新材料或因评分职能部门要求补充佐证材料的，申请人需到居住地所在镇流管部门提交。

3、必备材料：（1）居民身份证原件及其复印件（2）有效期内并且居住地址为大塘镇的广东省有效居住证原件及其复印件。（3）居民户口薄及结婚证、子女出生医学证明等亲属关系证明材料或监护关系证明材料原件及其复印件。

提示：

①因积分入学学位有限，请申请积分入学的学生做好回原籍就读或入读民办学校的计划。

②新市民如提供虚假申请材料或作虚假承诺的，直接取消积分入学的申请资格。

七、咨询电话

受理资格及材料准备咨询（流管部门）

区委政法委：

87710811；87700526  

大塘镇：87270699  

业务预约及办理咨询（行政服务中心）

区中心：87612345

西南街道：87618700

云东海：88527672

白坭镇：87570145

乐平镇：87381999

芦苞镇：87230090

大塘镇：87271733

南山镇：87219309

学位情况咨询（教育部门）

区教育局：87772210

大塘镇教育指导中心：87293473