佛山市第二人民医院新院区建设项目桥梁工程

佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心受佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社的委托，对北滘镇莘村茶厂首层铺位交易项目进行公开竞投,现将竞投的有关事宜公告如下：

(一)资产交易情况表:

1、标的物使用范围：商业。经营范围不能是餐饮食市、重型机械类维修（包括但不限于修缮汽车等）、废品回收、其它危害公共安全及占用公共道路的行业。经营过程中不得违反政策法规的有关规定，具体按租赁合同条款执行。

 2、承包金缴交方式：租金按年度收取，每年的 6月20日前交付下一年度租金。

3、合同履约保证金：在合同签订之日支付。

4、交易及交易后所需的税费等其他各项申请申报手续及费用均由承租方自行承担。

5、本社收取的承包金等费用不开具发票，只开收据。

6、合同的签订：自签署《农村集体资产交易成交确认书》之日起 10 个工作日内签订合同。

7、资产交付：

（1）资产交付时间：   按合同约定      。

（2）资产交付方式：  先交租后使用    。

(二)竞投人准入条件：

1、中国户籍自然人、法人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请单独参加竞投或联合竞投;其中一个人名义参加竞投的,必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民;

2、凡是拖欠莘村村委会及莘村经联社各类租金的人员或组织,报名截止前缴交完所欠承包金和罚金后,才能参与本次竞投；

3、投标人与以后签合同人必须为同一个人，不能代签，中标后不能转让，否则取消其中标资格，并没收其交易保证金。

(三)竞投方式：

   本项目采用暗标（邮寄方式）竞投，按价高者得的方式成交。如第一高价竞投人在竞投会议现场放弃所竞得资格，顺延第二高价人竞得；顺延第二高价人放弃竞得资格的，第三高价人竞得，以此类推，但最后成交价不得低于底价。同时，对于第一高价竞投人放弃竞得资格的，其缴交的竞投保证金将不予退回，并禁止该竞投人再参加本项目日后的竞投和3年内不得参加出租人组织及实施的所有农村集体资产公开交易活动。

(四)竞投保证金：

1、竞投人以转账方式将竞投保证金单笔汇入出租人指定的银行账号，收款单位：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社，账户：04068800010036，开户行：顺德农商银行莘村支行，并确保资金在2023年5月17日17时00分止（北京时间）前到账。

2.竞投人必须在银行转账单的附加信息栏或用途栏中注明拟投项目名称，否则招租方有权拒绝其参与竞投。

(五)报名时间、地点及方式：

1、时间：2023年5月11日至2023年5月17日上午8:30~12:00、下午14:00~17:30（公休节假日除外）。

2、地点：佛山市顺德区北滘镇莘村村委会财务室（北滘镇莘村东工业区1号）

3、方式：凭竞投保证金的银行汇款回单原件（注明竞投项目名称），个人持身份证原件，单位持营业执照副本原件、法定代表人身份证复印件（加盖公章）及经办人身份证原件，到佛山市顺德区北滘镇莘村村委会财务室免费获取竞投文件和进行报名登记。

（六）竞投时间和地点：

   1、竞投会议签到和进行竞投登记时间：2023年5月18日15时00分至15时30分

2、开投时间：2023年5月18日15时30分

3、递交竞投文件及开投地点：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心（北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号）。

（七）竞投会相关规定：

1. 本次竞投不组织踏勘现场，标的以实物为准，出租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。

2.竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3.（1）报名成功的竞投人，以快递方式将填写好的《竞投报价表》寄至佛山市顺德区北滘镇莘村村委会〔北滘镇莘村东工业区1号〕，收件人：梁小姐，联系电话：0757-26656956，请竞投人及早投递，确保在2023年5月18日12时前寄到，若投标邮件未能在截止时间内送达的，后果由寄件人负责。竞投人同时应将快递回单复印件送达莘村村委会以确认快递寄出方便查收。

（2）开标当天主持人现场公开拆封《竞投报价表》快递件。

（3）出租方确认收到《竞投报价表》快递件后，即视为有效报价。开标的结果不受竞投人是否在场签到影响。

4、竞投前，竞投人须交保证金。竞投竞得人，当场签订中标确认书，不中标者，到我社办理退还手续后，保证金15个工作日内（无息）退还。

5、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

6、竞得人要在签订合同完成后10天内交清所有款项并办理相关手续。逾期不办理者，竞得人对该标的物中标的权利将被视为自动放弃，保证金不予退还。

7、竞得后，在办理一切事项发生的税、费，由竞得人全部负责。

8、公共资源交易中心北滘分中心不对标的物进行合法性审查，竞投人在竞投前应对标的物进行审查，包括但不限于向出租人详细了解标的物是否取得合法房地产权证、用地性质、使用年限、消防验收证明等相关情况，确保标的物符合自己经营使用要求。

（八）信息公布：

潜在的竞投人可随时关注以下信息公告网址及佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社公告栏，以免错漏重要信息：

顺德区人民政府网、顺德区农业农村局网、北滘镇政府网。 

（九）联系方式：

 交易代理机构名称：佛山市顺德区公共资源交易中心北滘分中心

地址：北滘镇广教路1号慧聪家电城1座101号

联系人：杨先生

联系电话：0757-22398963

出租人名称：佛山市顺德区北滘镇莘村股份经济合作联合社

地址：北滘镇莘村东路一号

联系人：梁小姐

联系电话：0757-26656956

2023年5月11日