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        经佛山市顺德区人民政府批准，受佛山市自然资源局顺德分局委托，本中心现采用网上挂牌方式出让以下地块的国有建设用地使用权，现将有关网上挂牌事项公告如下：

        一、地块基本情况：

        交易编号：TD2023(SD)WG0034；宗地图号：204052-004，版本号2；地块位置：佛山市顺德区陈村镇三龙湾（潭村）九年一贯制学校南侧C4地块；土地面积：76563.26平方米，根据顺规条件（2023）0102号《佛山市顺德区建设用地规划条件》的分区，各分区的用地面积和规划指标详见下表：

        该地块其他规划设计条件具体见该地块的交易文件中所附的顺规条件（2023）0102号《佛山市顺德区建设用地规划条件》。

        二、竞买资格和要求：

       （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合竞买该地块。

       （二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

       （三）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

          1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

          2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；

          3.因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人；

          4.被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

          5.列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

          6.列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象。

          7.法律法规规定的其他情形。

        三、本次国有建设用地使用权网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

        四、该宗地网上挂牌起始价为人民币：壹拾柒亿零伍佰伍拾万元整（大写）（¥ 1705500000.00），另设保密底价，增价幅度为人民币：壹仟柒佰万元整（大写）（¥ 17000000.00）/次；竞买保证金为人民币：叁亿肆仟壹佰壹拾万元整（大写）（¥ 341100000.00）。

        五、有意参与竞买者可于 2023 年7月15日后登录网上交易系统下载TD2023(SD)WG0034地块的《佛山市顺德区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》。

        申请人应于2023 年8月12日9时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2023 年8月12日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞买人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞买保证金），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

        六、该宗地的公告期自  2023 年7月15日至 2023 年8月3日止；网上报价期限为 2023 年8月4日 8 时 30 分至 2023 年8月14日10时止。

        七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

        八、参与本次挂牌竞买出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金、股东借款等。竞得人须自成交之日起7个工作日内提供竞买资金承诺书、经会计师事务所及注册会计师鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源情况申报表》。经核查竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还。同时，将竞得人列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

        九、需要到挂牌地块现场踏勘的竞买人请与佛山市顺德区公共资源交易中心联系。

        十、本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

        十一、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

        十二、联系方式

       （一）有意参与竞买者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本网上挂牌文件。

       （二）联系人及联系电话

          中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

          联系电话：0757-22837810（梁先生）、22837811（陈小姐）、22837812（欧阳先生）

          系统使用咨询电话：0757-83990765（曾工）

                                                                                                                                         佛山市顺德区公共资源交易中心

                                                                                                                                                     2023年7月15日

        网挂文件.pdf

        宗地图.pdf

        佛山市顺德区建设用地规划条件及附图.pdf

        陈村镇三龙湾（潭村）九年一贯制学校南侧C4地块建设协议书.pdf

        佛山市国有建设用地使用权出让合同（样本）.pdf

        用地红线[陈村镇三龙湾（潭村）九年一贯制学校南侧C4地块.zip

为营造良好的学习工作氛围，全面提升队伍的工作业务能力，7月14日，张槎街道古灶村党委举行“提升综合素质，锻造古灶铁军”系列培训班开班仪式，并开展首场培训授课：摄影技能培训。张槎街道党工委副书记区雪莹，张槎街道党校专职副校长陆志华，张槎街道党校副校长陆溢丰，古灶村党委书记、村委会主任陆秀兴以及古灶村村组干部、支部书记、工作人员参加活动。

“系列培训班前期将开设6次主题课程，目的是提升和发展我们村内各岗位工作人员的综合能力。希望大家学有所得，学有所成！”古灶村党委书记、村委会主任陆秀兴在开班动员讲话中表示，全体人员要提高思想认识，高度重视，以本次培训为契机提升自我、发展自我，全方位提升理论水平和能力素养，强化提升基层为民服务的能力。

张槎街道党工委副书记区雪莹结合自身工作经历现场分享了三个故事，指出当今科技发展日新月异、十分迅猛，面对新的时代，新的使命，要有“时不我待”的紧迫感。她以“运动员”“推广员”“助力员”三个角色以及“加压与加油”“心动与行动”两个心得，鼓励年轻干部要保持“卷”的精神，通过自我加压、自我加油，不断激发潜能、超越自我，在成长道路上主动作为、勇挑重担，在百舸争流中奋勇争先，用奋斗绘就青春底色。

据介绍，古灶村党委将面向全体工作人员持续开展“提升综合素质，锻造古灶铁军”系列业务培训，带动基层党组织建设和队伍建设整体优化提升，全力打造“和悦古灶”品牌。培训课程经过村党委认真研判后精心设置，其主题集中，内容丰富，分别为摄影培训、办公技能培训、党务工作知识培训、接待礼仪培训、档案及保密教育工作培训、“金牌讲解员”培训等六大课程。

活动当天开展的摄影培训为该系列培训中的首场活动，张槎街道党校副校长陆溢丰现场围绕“摄影技能提升”主题为与会人员授课，旨在提高后备干部及宣传工作岗位人员的摄影技能，提升古灶村宣传工作质量。陆溢丰副校长用通俗易懂的语言为大家讲解政务摄影的基本知识，就不同工作场景下的拍摄技巧、要领和基本构图等方面，为大家进行了详细的讲解。培训期间，与会人员认真听讲，重难点做好记录，并纷纷拿出手机尝试构图拍摄。

此次培训接地气、实用性强，不仅调动了参会人员对摄影的激情和兴趣，还丰富了大家的摄影知识，提高了大家的摄影技术。同时，有不少参会人员说，“摄影培训讲解的内容干货满满，让我们对全面提升工作业务能力的系列培训内容充满了期待！”

接下来，古灶村将持续落实系列业务培训，力争短时间内更新后备干部的知识结构，提升理论水平和业务能力，做到学有所思，学有所得，学有所用，加快打造一批堪当现代化建设重任的“古灶铁军”。