“汇天河，筑未来”涌现投资新机遇

  十年之约，火力全开！

  2024年，是广州国际投资年会创办的第十年，也是广州开发区、黄埔区全球投资促进年的“启动年”。

  到黄埔去，优势机遇叠加，天时地利人和！

  外资企业密集“加仓”、新设企业数量攀升、优质项目络绎不绝……今年以来，一组组“开门红”数据，为黄埔这片全球投资沃土写下生动注脚。

  这次盛会，黄埔又将释放哪些信号？

  实际利用外资规模全国经开区第一 投资黄埔就是投资未来

  以十年为尺，广州国际投资年会的成长史，见证粤港澳大湾区与世界日益紧密的连接和融合。黄埔一张沉甸甸的招商引资“成绩单”，更加真切地阐述何为投资广州、投资黄埔，就是投资未来。

  回望2015年，在首届投资年会启幕的同一年，新的黄埔区横空出世。当年，原黄埔区与原萝岗区合并成为广州开发区、黄埔区。当深厚的工业基础和蓬勃的发展潜力相结合，广州开发区、黄埔区迸发出庞大的产业引力和招商潜力，拉开新一轮全球“抢项目”的序幕。

  大型跨国企业纷至沓来，外商投资规模不断扩大，10年过去，广州开发区、黄埔区实际利用外资“翻了一番”有余，从2015年的11.5亿美元增长至2023年的30.7亿美元。截至目前，该区累计设立外资企业超5000家，实际利用外资规模连续5年位居全国经济技术开发区第一，堪称广州乃至华南地区最受外资欢迎的城区。

  凭借一流的营商环境和强大的招商磁力，广州开发区、黄埔区先后斩获联合国“全球杰出投资促进机构大奖”“国际化营商环境建设十佳产业园区”和“企业家幸福感最强区”等荣誉。

  每年投资年会黄埔分会场，总是高朋满座、大咖云集，所办的分论坛数量在全市数一数二。这里不仅是交流合作的重要平台，更是全球投资者洞察战略先机的“第一窗口”。

  能及时把握黄埔区、广州市乃至整个粤港澳大湾区的发展脉动，就意味着抓住了中国改革开放的前沿机遇。

  今年的黄埔，打开了全新的发展前景与投资良机。

  从全局定位上看，广州已下了一盘面向2049的城市发展“大棋”，黄埔占据了东部中心这一战略布局近“半壁江山”，是“大干十二年、再造新广州”的“黄金主场”。聚焦于东部中心四大核心功能——国际综合交通枢纽重要门户、全国先进制造业基地核心承载区、国际科技创新中心重要引擎、大湾区生产性服务中心，区域潜能正进一步激发，投资选项也大大拓宽。

  从增长动能上看，新质生产力正蓬勃孕育。作为广州第一制造大区和创新强区，黄埔将做强新能源汽车、集成电路、生物医药等战略性新兴产业，壮大低空经济、氢能与储能、人工智能、大模型大数据等“新赛道”产业，推进新型工业化争先突破。

  从开放合作上看，大平台带动大产业，大产业创造大机遇。近年来，黄埔的国家级平台“全明星”阵容不断扩大，在国家发展大局中的作用日益彰显。手握粤港澳大湾区唯一一个国家级双边合作项目——中新广州知识城，这里还陆续将国家进口贸易促进创新示范区、广州知识城综合保税区等收入囊中，各类政策叠加优势凸显，开放大门越开越大。

  外资加仓开局喜人 今年1至2月新签约引进项目63个

  今年，广州开发区、黄埔区拉开全球投资促进年帷幕，吹响新一轮“大抓投资、抓大投资”号角，冲刺全年引进超400个项目的目标。

  衡量一个地方的综合竞争力和投资吸引力，企业真金白银的“用脚投票”，无疑最有说服力。

  伴随着龙年开端，黄埔在今年1至2月已成功新签约引进项目63个，其中包括最强地铁大脑“穗腾”OS运营总部、生物医药准独角兽企业瑞莱谱、中国人力资源服务机构百强企业君润人力等，实现了“日日有签约”“月月有成果”的喜人开局。

  外商投资热情高涨，纷纷“加仓”，坚定深耕黄埔信心。

  中欧智能网联创新中心项目签约落地，计划投资总额约1.5亿元；安利全球董事会高层超20人团队到访，与生物岛企业机构共探前路……据悉，仅1至2月，全区新设外资企业数33家，同比上升37.5%；实际利用外资5.76亿美元，同比上升8.62%。

  大企业“顶天立地”，中小企业“铺天盖地”。2024年1至2月，全区新登记各类市场主体5950户，同比增长115.35%。

  每一个增长的数字，每一家企业的落户，都是对黄埔营商环境的“最佳脚注”，也是广纳四海宾朋、激活发展势能的“敞怀拥抱”。

  “普洛斯集团在广州的累计投资总额超过了100亿元，黄埔是我们在广州最重要的投资区域。”普洛斯资产中国区联席总裁赵明琪表示，“湾顶明珠”黄埔的发展后劲十足，企业未来3年计划在黄埔新增投资不低于100亿元，包括城市更新项目和新产业载体项目等，为黄埔落地重大招商引资项目加砖添瓦。

  全球招商引资，这里究竟有何独特优势？

  综合成本优势明显 为企业提供稳稳的“确定性”

  在新一轮招商引资中，超大城市普遍面临土地、人力等要素成本的制约，“寸土寸金”虽然造就了国际大都市的荣光，但也在某种程度上成了制造业蓬勃发展的制约。

  然而，地处广州东部中心的广州开发区、黄埔区，不仅依旧保留了庞大的产业空间，要素成本远低于同类城区，而且发挥营商环境、产业和人才集聚效应，打造新的综合成本优势。

  从显性的外在成本来看，与其他中心区相比，这里土地成本较低，产业空间充足，而且对于先进制造业，不吝投入。当前，广州开发区、黄埔区围绕广州“坚持产业第一、制造业立市”的目标，通过供应导向策略，对重点项目予以全面保障——

  仅在2023年，黄埔规划新增104平方公里建设用地，2/3用于保障产业项目；完成新增建设用地报批和取得批复的面积，均创历史新高；向省争取先进制造业指标3500亩，全市最多。

  从开创大道、科学大道到创新大道，一条条发展之路不仅崛起一座座总部经济大楼，还孵化了“大孵化器”集群。今年，全区各类产业载体面积将达3000多万平方米，企业可以通过“产业载体超市”，随时找到最匹配的心仪空间。

  一言以蔽之，只要符合黄埔高质量发展需求的项目，就一定“有地可用、有楼可租”。

  “前段时间，我去了京广协同创新产业园，当场决定在黄埔落户。”湖南华湘（东莞）律师事务所涉外主任郑泽宇谈及来这里的选择，用“不用犹豫”来形容。

  除了基础的成本优势外，黄埔还具备显著的综合成本优势。营商环境改革带来的效率优势，产业、人才汇聚带来的集聚优势，上下游产业链完善带来的集群优势，无论对于创业还是就业，都意味着巨大的成本红利。

  综合成本优势，是企业投资落户的核心关键之一。从土地、租金和市场获取等角度分析，足以管中窥豹，证明广州开发区、黄埔区的投资优势，加上一向有口皆碑的优质营商环境。这种稳稳的“确定性”，是企业在充满变数的市场中坚实的依靠，带来暖暖的幸福感。

  黄埔：引育新质生产力 重构新一轮的产业版图

  今年的投资大会，广州开发区、黄埔区的招商目标极为清晰——瞄准产业“最前沿”，引育新质生产力，重构新一轮的产业版图。据悉，广州开发区、黄埔区计划每个重点产业引进10个以上建链强链项目。加快发展生物制造、集成电路、新能源汽车等新兴产业，培育壮大商业航天、低空经济等战略性新兴产业集群，持续布局人工智能、量子科技、氢能等未来产业。

  4月8日至9日，第十届中国广州国际投资年会举行。2024年二季度伊始，这场盛会意义重大：它不仅是一季度招商引资项目的集中签约，更是企业信心、区域热度的“风向标”，为全年乃至下一年的发展奠定基调。

  去年，广州荔湾区交出“投资额创历史新高，增速排名全市第四”的亮眼成绩；今年，荔湾区以“活‘荔’湾区，共赢未来”为主题举办投资年会平行分会，签约重点项目12个，协议年达产值超520亿元。

  作为国家中心城市核心区、岭南文化中心核心区、粤港澳大湾区广佛极点核心区，广州荔湾区正聚力打造老城市新活力引领区，奋力推动高质量发展跑出加速度、实现新跃升。

  是“两情相悦”，更是互惠互利。越来越多企业投出“信心票”——选择荔湾，就是共赢未来。

  产业招商：瞄准三大重点产业方向，12个项目协议年达产值超520亿元

  当前，新质生产力成为“热词”，也成为各地增创新优势、赢得主动权的“金钥匙”。围绕发展新质生产力，荔湾区明确提出自身方案：大力发展以现代都市工业为重点、生产性服务业和现代商贸业共同发展的实体经济，以三大主导产业筑牢新质生产力的厚实根基。

  早在年初召开的区委十三届七次全会上，荔湾区就审议通过了《关于构建现代化产业体系的实施意见》，明确了三大主导产业的发展方向。在广州国际投资年会上，荔湾区更是围绕三大主导产业全面发力、招优引强。

  此次签约项目涵盖生物医药与健康、建筑、新材料、激光与增材制造、智能制造等行业，充分突出实体经济为本、现代都市工业立区的鲜明导向。其中，聚焦现代都市工业和生产性服务业，国志超源项目拟引入某广东省专精特新企业，在荔湾设立固体激光器研发生产总部。睿智聚合项目方是全国领先能源互联网服务提供商，意向在荔湾区设立华南区域总部，以负荷型虚拟电厂为商业楼宇、产业园区提供节能降碳及负荷调峰服务。欧卡项目为某智能科技公司拟设立南方区域总部，依托水域场景需求，建成国内智能化集群密度最大的水域智慧管理示范区。

  曾经“一口通商”处，如今万商纷至来。继承了广州千年商脉的白鹅潭，正全力建设世界级地标商圈。聚焦现代商贸业，在华润万象城、聚龙湾珠江太古里两大高端商业项目火热建设之际，会上签约的高端标杆性商业综合体，将助力加快打造白鹅潭商务区世界级地标商圈。广明集团项目在荔湾引入广明集团中医药全球营销中心、中医药博物馆（百草园）项目、中草药科研成果转化中心等，预计投资超20亿元。

  增材制造产业是荔湾区发展都市工业的重点产业领域。荔湾区是广州增材制造发展最早的区域，培育了广东省唯一、全国唯三以3D打印产业为载体的国家级孵化器，省级首个增材制造产业协会及行业联盟，出台了区级专项产业政策支持，初步形成3D打印全产业链集聚发展的格局。作为荔湾产业链“链主”企业代表，广州工控集团发挥龙头引领作用，该集团副总经理张劲泉表示，将联合荔湾从政策、资金、产品、技术、业务、人才等方面全方位布局谋划增材制造产业。

  载体招商：建设优质产业载体，筑巢引凤集聚活力

  老城市新活力，必然要求集聚新兴产业、留住年轻人才，产业载体是前提也是关键。荔湾将载体建设作为关键之举，持续为产业发展筑巢引凤。

  位于中山七路的1906科技园，曾经是一座废弃烟厂，如今通过改造提升，华丽转身为科技创新园区。开园近半年，快速引入商家及企业110多家，包括日海智能、亿华通、波导股份3家上市公司，其他科技信息产业公司13家。运营方扬韬科技执行总裁梁德亮认为，产业的逻辑不同于商业，综合考量因素很多，像1906科技园这样具备优势地段的“五老”物业，交通便捷，适合企业长足发展，独有的西关文化、烟火气息，适合各年龄段生活，对人力资源十分具有吸引力。

  近年来，荔湾区大力加强产业载体建设，目前全区各类载体202个，总面积约570万㎡。今年，载体招商成为招商工作的重中之重，荔湾将选定一批重点优质载体，定向优化提升招引，基于载体条件和发展定位，与载体运营方联动招商、以商引商，吸引更多高端业态入驻。

  如很多投资人所述，在荔湾投资是“一见钟情”，最关键的是对产业载体“看对了眼”。今年，荔湾区启动“产业载体建设三年行动计划”，目标是未来三年建成或开工建设高端产业载体600万平方米，包括200万平方米高标准工业厂房、200万平方米商务办公面积、100万平方米高端商业载体、100万平方米老旧物业改造。位于广佛交界的海龙围科创区，荔湾首批18万平方米标准工业厂房已在荔湾产业园开建，作为荔湾现代都市工业加速示范项目，计划通过高标准产业上楼设计，打造承接荔湾实体经济优质企业的成长牧场、面向区域协同的新兴产业成果投产平台。

  南漖现代产业园总面积8.5万平方米，依托东沙“现代都市工业产业园”高质量发展优势，打造荔湾“工业上楼”示范项目，打造以工业智能分拣、生物医药研发、工业智能制造等产业为主导的多元制造园区， 为工业产业数字化转型发展提供优质载体。

  招商引资“一盘棋”：成立招商专班，统筹项目招引、落地、建设、发展全周期

  作为招商引资中的重要一环，越来越多载体运营方有了与入驻企业共生共荣的意识。企业投资看资源、看区位，更看发展机会，这也决定了区级招商引资工作要拼资源、拼政策，更要拼服务、拼生态。

  今年，荔湾实行全区招商引资“一盘棋”改革。由区长担任班长的招商专班，成员单位包括20多个区职能局、委、办，22条街道以及区属国有企业，在全区抽调精干力量实体化运作，在全区实行招商线索、招商资源、招商行动、宣传推介统筹“四个统筹”。

  “一盘棋”统筹的是招商引资中产业集聚与错位协调的关系、眼前利益与长远利益的关系，还有全区的招商政策、载体、土地、审批、企业服务等各类资源要素。招商专班统筹招商用地“供需清单”、招商载体“资源库”、招商政策“分类包”、招商配套“服务网”，以更好服务企业及项目招引、落地、建设、发展的全周期。

  依托招商引资“一盘棋”机制，荔湾服务企业的质效不断提升，让企业切实感受到诚意与温暖。

  荔湾：全区产业载体共202个

  目前荔湾全区产业载体共202个，总面积约570万㎡，荔湾重点产业园区及商务楼宇如下：

  东沙国际商贸港（广州国际医药港）

  岭南V谷-广州国际智能科技园

  珠江钢琴创梦园

  立白科技园·IA谷

  羊城创意产业园·东楠汇

  TCL云峰科技园

  大参林总部副中心

  云酷科创谷

  创金中心

  广佛数字创意园

  1906科技园

  奥宝汇科创园

  立白中心

  荔胜广场

  侨银大厦

  佳泰大厦

  大翔大厦