佛山市养老养生健康产业园项目——佛山市禅城区佛罗公路35号之一建(构)筑物拆除服务磋商公告
华睿诚项目管理有限公司受佛山市禅城区祖庙街道城建和水利办公室的委托,拟对佛山市养老养生健康产业园项目——佛山市禅城区佛罗公路35号之一建(构)筑物拆除服务 进行竞争性磋商,欢迎符合资格条件的供应商参加。
一、采购项目编号:HRC24FSCS0402
二、采购项目名称:佛山市养老养生健康产业园项目——佛山市禅城区佛罗公路35号之一建(构)筑物拆除服务
三、采购项目预算金额(元):拆除费用为人民币886772.00元,回收价值为人民币528787.00元
四、采购数量:1项
五、项目内容及需求:本工程为佛山市养老养生健康产业园项目——佛山市禅城区佛罗公路35号之一建(构)筑物拆除服务及回收残值。
六、供应商资格:
1.具备以下条件;
(1)具有独立承担民事责任的能力:在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人,投标(响应)时提交有效的营业执照(或事业法人登记证或身份证等相关证明)副本扫描件;
(2)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录:提供以下两种证明材料之一:1.提供《资格声明函》,具体要求详见响应文件格式;2.提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的,提供相应证明材料;
(3)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供以下三种证明材料之一:1.提供《资格声明函》,具体要求详见响应文件格式;2.提供2022年度财务状况报告,财务状况报告须由第三方会计师事务所出具,能清晰显示第三方会计师事务所的印章,并能反映审计结论;3.提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明,并同时提交开户(基本户)许可证扫描件,开户(基本户)许可证已取消的,应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。);
(4)履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供《资格声明函》;
(5)参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录:提供《资格声明函》。重大违法记录,是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。(根据财库〔2022〕3号文,“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款,法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的,从其规定)
(6)法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单;不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。(以资格审查人员于投标(响应)截止时间当天在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)查询结果为准,如相关失信记录已失效,供应商需提供相关证明资料);
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得同时参加本采购项目(或采购包)投标(响应)。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参与本项目投标(响应)。(提供承诺函,格式自拟)
4.供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级或以上资质证书。(提供相关资质证书扫描件。注:如上述资质的有效期已过且属于对应建设行政主管部门发布的文件中规定有效期延期的,该资质证书有效。)
5.供应商须持有有效的《安全生产许可证》。(提供证书复印件)
6.本项目不接受联合体磋商。
七、符合资格的供应商应当在2024 年4月16日至2024 年4月22日期间(上午08:30至12:00,下午14:00至17:30)到华睿诚项目管理有限公司(详细地址:佛山市南海区季华东路天安中心3座1410)购买竞争性磋商文件,竞争性磋商文件每套售价500元(人民币),售后不退。
7.1购买磋商文件需提供的资料(复印件加盖供应商公章):
有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件的复印件(加盖供应商公章)。
7.2选择以现场购买磋商文件的,携带“7.1购买磋商文件需提供的资料”到华睿诚项目管理有限公司(详细地址:佛山市南海区季华东路天安中心3座1410)购买磋商文件(电子版及纸质版)。
7.3选择以邮寄方式购买磋商文件的,将购买磋商文件需提供的资料作为邮件附件,按以下邮件主题格式发送至购买磋商文件的邮箱进行购买磋商文件,同时应在汇款单上注明项目名称。
①邮件主题格式:“购买磋商文件资料”;
②购买磋商文件的邮箱:huaruichengfs@163.com。
③须另交人民币60元作为特快专递费用;款到指定账户后,采购代理机构即向供应商发出纸质磋商文件;通过邮寄方式发出的所有资料以邮递部门送达的时间为准,采购人及采购代理机构对邮件送达延误、损坏、丢失、毁灭等情形不负任何责任。
汇款账号信息如下:
户 名:华睿诚项目管理有限公司佛山分公司
开户行:广东南海农村商业银行股份有限公司桂城季华分理处
账 号:80020000011993972
④温馨提示:为确保供应商网络购买磋商文件是否成功,请供应商在发出邮件后致电购买文件联系人以确认购买磋商文件情况。
注:采购代理机构对供应商提交的报名资料进行核对,不代表其投标资格的确认。供应商的投标资格最终根据其响应文件中提交的相关资料作出的审查结论为准。
八、提交磋商响应文件截止时间:2024 年4月26日9时30分。
九、提交磋商响应文件地点:佛山市南海区季华东路天安中心3座1410开标室。
十、磋商时间:2024年4月26日9时30分。
十一、磋商地点:佛山市南海区季华东路天安中心3座1410开标室。
十二、本公告期限(3个工作日)自2024年4月16日至2024 年4月18日止。
十三、本项目发布信息查询:(在以下媒体中发布公示及公告):
采购与招标网(https://www.chinabidding.cn/),
华睿诚项目管理有限公司网(http://www.huaruicheng.com.cn/),
禅城区人民政府门户网(http://www.chancheng.gov.cn/),
祖庙街道办事处(http://www.chancheng.gov.cn/zumiao/)。
十四、联系事项
采购人:佛山市禅城区祖庙街道城建和水利办公室 |
|
联系人:陈工 |
联系电话:0757-82322456 |
采购代理机构:华睿诚项目管理有限公司 |
|
地址:佛山市南海区季华东路天安中心3座1410 |
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联系人:徐工 |
联系电话:0757-81019488 |
邮编:528000 |
邮箱:huaruichengfs@163.com |
注意事项:本项目不属于政府采购范畴,不属于依法必须招标的范畴。
附件:1.佛山市养老养生健康产业园项目——佛山市禅城区佛罗公路35号之一建(构)筑物拆除服务(发售稿).doc
2.佛山市养老养生健康产业园项目——佛山市禅城区佛罗公路35号之一建(构)筑物拆除服务拆除残值明细表.xlsx
发布人:华睿诚项目管理有限公司
发布时间:2024年4月15日
为充分盘活南山镇的公有资产及满足社会租赁需求,现我司定于2024年4月23日(星期二)9:30在佛山市三水区南山镇公共资源交易所(201室),对位于佛山市三水区南山镇六和邓边科目三考场自建商铺进行公开竞租。根据《佛山市三水区南山镇国有企业“三重一大”实施制度》(南府发[2023]1号)的相关规定,现将有关事项公告如下:
一、竞租资产的基本情况
项目 序号 |
资产类型 |
资产地址 |
资产面积 (㎡) |
出租单价 (元/㎡/月) |
年租金底价 (元/年) |
竞租保证金(元) |
递增情况 |
出租 年限 |
备注 |
项目1 |
商铺 |
佛山市三水区南山镇六和邓边科目三考场自建商铺2 |
31.03 |
37.00 |
13777.32 |
3444.33 |
不递增 |
1年 |
该房屋只作用于商铺用途,房屋内不得人员居住,严禁存放易燃、易爆等违禁物品。 |
项目2 |
商铺 |
佛山市三水区南山镇六和邓边科目三考场自建商铺3 |
31.03 |
37.00 |
13777.32 |
3444.33 |
不递增 |
1年 |
该房屋只作用于商铺用途,房屋内不得人员居住,严禁存放易燃、易爆等违禁物品。 |
二、竞租报名方式和竞租保证金缴纳
(一)竞租资格审查及报名:凡具有完全民事行为能力、无不良记录的中国公民或中国境内具有民事行为能力和民事权利能力的企业(含农民专业合作社)均可申请参加竞租,不接受联合体。有意参加竞租者于2024年4月16日至2024年4月22日(每天8:30至12:00,14:00至17:30,法定公休日、法定节假日除外,注:2024年4月22日的报名截止时间为16:00),携带自然人/企业法人报名登记所需资料(详见下表)到佛山市三水区南山公有资产投资管理有限公司(以下简称:南山公投公司)进行资格审查并办理报名手续(地址:佛山市三水区南山镇明华新村1座首层3-4号,联系人:李小姐/刘先生,联系电话:0757-87219708)。
序号 |
竞租人类别 |
报名登记所需资料 |
备注 |
1 |
自然人 |
1.报名人的有效身份证原件及复印件;(如有委托:授权委托书原件,授权人有效身份证复印件、代理人有效身份证原件及复印件); 2.竞租保证金退还确认书(附件2)。 |
资料需提交一式两份,复印件须由证件持有人签字、按手印。 |
2 |
企业法人 |
1.营业执照正本/副本复印件; 2.法定代表人有效身份证原件及复印件(如有委托:法定代表人授权委托书原件,法定代表人有效身份证复印件、代理人有效身份证原件及复印件); 3.竞租保证金退还确认书(附件2)。 |
资料需提交一式两份,复印件须加盖单位公章。 |
(二)竞租保证金缴纳:经南山公投公司审查符合竞租条件并作竞租意向报名登记成功的意向竞租者,请于2024年4月22日(星期二)17:00前将竞租保证金汇入佛山市三水区南山镇公共资源交易所银行账户:
项目 序号 |
开户名 |
开户行 |
账号 |
竞租保证金 (单位:元) |
备注 |
项目1 |
佛山市三水区南山镇公共资源交易所 |
佛山农村商业银行股份有限公司三水迳口支行 |
80020000006715061 |
3444.33 |
1.保证金缴款人必须与南山公投公司登记的报名人一致; 2.须在汇款或转账凭证上注明本次竞租项目的名称:“六和邓边商铺2竞租保证金”。 |
项目2 |
佛山市三水区南山镇公共资源交易所 |
佛山农村商业银行股份有限公司三水迳口支行 |
80020000006715061 |
3444.33 |
1.保证金缴款人必须与南山公投公司登记的报名人一致; 2.须在汇款或转账凭证上注明本次竞租项目的名称:“六和邓边商铺3竞租保证金”。 |
三、竞租方式
本次竞租项目采取公开叫价方式,每次举牌叫价不得低于本竞租项目的竞租底价,在首次已报价格基础上,每次以百元整数倍递增叫价,最终以价高者得的方式进行竞投。
四、竞租时间、地点和出席人员要求
(一)竞租时间:2024年4月23日(星期二)9:30。
(二)竞租地点:佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼二楼南山镇公共资源交易所开标室(201室)。
(三)出席人员要求:
1.自然人:竞租人需携带本人有效身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,委托代理人须提交授权委托书原件、授权人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份,复印资料须由证件持有人签名并加盖指纹)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易中心核查。
2.公司法人:需携带加盖单位公章的营业执照正本/副本复印件、法定代表人身份证原件(若授权委托他人参加竞租的,委托代理人须提交法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证原件及复印件,且所有复印件资料一式两份并加盖单位公章)及竞租保证金汇款或转账凭证单据原件给南山镇公共资源交易中心核查。
注:存在以下情形的,不得进入交易场所参加竞租:①竞租保证金未在规定时限内实名到账;②竞租保证金已到账,但汇款/转账凭证单据上的缴款人与南山公投公司登记的报名人不一致,或汇款/转账凭证上没有注明本次竞租项目的名称;③竞租保证金已实名到账,但汇款人没有在规定时限内到南山公投公司办理报名登记手续或没有通过资格审核。
五、竞租人须知
(一)资产承租权竞得人办理完竞租手续后视同竞得人已到资产物业现场对资产物业现状进行确认(确认内容包括建筑物现状、水电现状、其他管理费用等情况),交付资产物业时竞得人不得向出租方就物业现状提出任何异议。房屋交付时间由出租方与竞得人自行协商,若房屋存在物业管理费等其他相关费用的(包括但不限于物业管理费、垃圾处理费、卫生费等),由竞得人负责支付租赁期内的所有上述费用。竞得人在租赁期内必须无条件接受出租方的例行消防检查,若有违反消防安全法律法规的,出租方可立刻收回房屋。
(二)房屋交付均以现状交接,竞得人(即承租人)接收房屋后,如需对房屋进行维护修缮,须书面向出租方申请,经出租方同意方可施工,所有维护修缮不得改动房屋结构。修缮房屋所需费用由竞得人自理并自行承担安全责任。租赁期满交还房屋时不得对房屋改造更换部分和更换之门窗等设施(如有)进行破坏性拆除或更换。出租方有权监督和验收房屋维护修缮工程质量。
(三)租赁期内,如遇法律、法规、政策和城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁土地等原因(非出租方的原因),而致租赁合同需要提前终止的,承租人应无条件予以配合。
六、其他
(一)意向竞租者应保证其提供的联系方式(包括电话、电子邮箱及手机号码等)一直有效,以保证有关信息能及时通知传达。否则,由此引起的一切后果由意向竞租者自行承担。
(二)资产承租权竞得人需在竞租结果公示结束之日起五个工作日内签订《佛山市房屋租赁合同(非住宅)》,签订合同前须足额缴纳首年房屋租赁费、履约保证金(履约保证金为首年租金金额的25%)及三个月的水电保证金(水电保证金按物业面积3元/月/平方米计算,面积低于67平方米的则按200元/月/间计算)。逾期不签不缴即视为竞得人自动放弃竞得资格,届时南山公投公司将竞得人缴交的竞租保证金转为违约金,不予退还,同时南山公投公司将重新组织竞租。
(三)竞租保证金退还:
1、竞得人:南山公投公司在竞得人签订合同后出具保证金退还通知单,镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
2、非竞得人:南山公投公司在竞租会结束后出具保证金退还通知单,镇交易所接到南山公投公司书面出具的保证金退还通知单后,在5个工作日内无息退还该通知单上准予退还的竞租人竞租保证金。
(四)合同期满后,双方无合同利益纠纷,出租方将无息退还履约保证金给竞得人。
(五)意向竞租人已报名或已交竞租保证金,统一视为已知悉这份竞租公告的全部条文。
七、竞租信息发布方式
(一)本次竞租公告在佛山市三水区政府网(三水区南山镇)(http://www.ss.gov.cn/gzjg/ssqnsz/ggzyjyxx/)发布。
(二)本次竞租公告张贴于佛山市三水区南山镇行政服务中心办公楼首层公告架、南山公投公司信息栏及南山镇漫江居委会、东和居委会、择善居委会、六和村委会信息栏。
八、联系方式
本次公有资产(商铺)的公开竞租由南山公投公司负责组织和解释,如需了解租赁情况,可亲临或致电南山公投公司咨询,地址:佛山市三水区南山镇明华新村1座首层1-6号,联系人:李小姐/刘先生,联系电话:0757-87219708。
佛山市三水区南山镇公有资产(商铺)竞租公告(六和邓边科目三考场自建商铺)-盖章版.pdf
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