禅城区划定3个改造片区 选定4个首批项目

禅城明确老旧工业园区改造升级重点

  风好正扬帆，奋进正当时。近日，禅城区召开全区老旧工业园区改造升级攻坚大会。

  会上，副区长李健荣部署了禅城下一阶段开展老旧工业园区改造升级攻坚工作，市自然资源局禅城分局和区城市管理和综合执法局进行表态发言。会上透露，禅城将重点改造3个片区，首批改造升级4个项目。

  力争到2026年底完成试点项目

  禅城下一阶段老旧工业园区改造升级将聚焦禅城区主要道路沿线、轨道交通沿线、高速公路出入口等重要景观节点和门户地区，共划定广佛高速-魁奇西路（南庄出入口）片区、魁奇路（佛山大道至金澜南路）片区、佛开高速（谢边立交至佛山水道）片区3个重点改造片区，合计面积758.69公顷。

  同时，禅城将对重点改造片区内安全生产隐患突出、环境污染严重、土地利用效率低下、严重制约经济高质量发展的老旧工业园区（包括仓储用地）进行优先改造，结合属地实际，选定首批改造升级项目4个，分别为溶洲村广佛高速路沿线边地块项目、禅西新城总部智造聚集区（莲塘地块）项目、郊边村旧村改造项目、黎冲村状元文化广场项目。

  禅城将通过推进老旧工业园区改造升级，聚焦城市重要核心位置，划定重点改造片区，通过拆除新建一批、绿化提升一批、加固除险一批，力争到2026年底完成试点项目，以点带面、点面结合、示范带动、全面铺开，持续提升土地利用效率，促进低效用地再开发，改善城市品质，全力改出城市新形象、产业新形态，为现代化佛山撑起城市门面，实现从中心城区到城市中心的重大跨越。

  李健荣表示，禅城区将设置拆除新建、绿化提升、加固除险三个工作专班，分类推进改造升级工作，结合项目推进的实际需要，建立“一项目一专班”和区领导联系挂点工作机制。

  各镇街要以“一镇一标杆”作为目标，要求各镇街高度重视、压实责任、锚定目标、合力推进，2024年底前，首批拆除新建项目的企业腾挪清退和地上建筑物拆除工作全面铺开。同时，各项目需坚持示范带动，优化改造模式，集中优势资源力量抓好示范试点，总结形成一批可复制可推广的经验和案例，带动更多改造项目高质量实施，推动“佛山之心”、“六最”现代化禅城向纵深发展。

  因地制宜推动“一园一策”

  作为该项工作的主要责任部门，市自然资源局禅城分局表示，将进一步发挥规划引领作用，结合现有规划，围绕产业和城中村重点改造片区，因地制宜推动“一园一策”，针对性地整备利用有限土地载体资源。同时，以谋划一片、做成一片、带动一片为目标，明确重点片区内实施拆除新建、绿化提升、加固除险的区域，做好项目策划储备。此外，还将用好城市首席设计师等制度机制，加强重要地段和节点地区城市设计，塑造城市中心风貌特色。

  老旧工业园区改造升级是一项系统攻坚任务，需要各个部门形成合力。区城市管理和综合执法局作为拆违攻坚的重要力量，将向应改未改的老旧工业园区发起攻坚，从源头上抓牢抓实铁锈皮屋清理工作，坚决以零容忍的态度控制新增违建。同时，重点抓实四项工作：一是对已纳入首批任务清单的3000亩整备土地开展每周不少于3次的摸排巡查，开展“铁拳”系列违建整治行动；二是督促指导各镇街科学统筹、分类实施整治，做到坚决整治、应拆尽拆；三是做好市容管控、城市焕新工作，围绕“减少市容乱象、减少扰民行为”2个目标，重点整治游商乱摆卖、临街商铺乱堆放、出店经营3种市容乱象等；四是推动老旧工业园区“口袋公园”、微绿地建设，做好城市绿化保护。