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禅城石湾又一地块挂牌!双公园环绕、一线江景!医疗、教育资源配套齐全!

时间:2024-09-21     人气:1377     来源:佛山石湾     作者:
概述:佛山左岸文化艺术走廊1号地块(下称“1号地块”)位于佛山市禅城区原镇中路南侧、次九路北侧、次十路西侧,属东平云谷片区......

9月20日,佛山市公共资源交易中心禅城分中心公开佛山左岸文化艺术走廊1号地块挂牌出让公告。



挂牌文件显示,佛山左岸文化艺术走廊1号地块(下称“1号地块”)位于佛山市禅城区原镇中路南侧、次九路北侧、次十路西侧,属东平云谷片区。根据规划条件,1号地块规划净用地面积为35927.87平方米(约合53.89亩),规划用途为二类居住用地,兼容商业用地/商务用地/娱乐康体用地,容积率为2.8,建筑密度不高于28%,绿地率不少于25%。1号地块起拍价85509万元,折合起拍楼面价约8500元/㎡。




主干沿线,通衢广陌


1号地块西侧凤翔大桥是连接佛山城市中心的快速通道,位于禅城区南大门,通过澜石大桥、凤翔大桥可以快速连接顺德和南庄,毗邻广佛线和佛山2号线,可以快速通达广佛。


优质配套,潜力无限


1号地块坐拥美陶湾片区核心配套,出门即到佛山青年公园、澜石公园。教育医疗资源十分丰富,附近已有4所学校(包括惠景中学、澜石中学、澜石小学等)、7家医院(包括佛山市第一人民医院、复星禅诚医院、禅城区人民医院等),沿着镇中路1公里可达三甲医院复星禅诚医院。同时1号地块将配建一所6班幼儿园,用地面积不少于3654平方米,建筑面积不少于2820平方米(不含共同使用部分)。



此外,在本地块西北不远处,还计划建设1所36班全日制公办学校。未来,学校将向附近市民提供优质的教育资源,还将链接美陶湾文化创意资源,打造研学玩基地,让孩子的艺术细胞和动手能力赢在起跑线。


商业配套方面,1号地块毗邻家博城,与新DNA购物中心、世博广场直线距离1.5公里。


同时,地块东南侧目前正在建设MAX科技园,聚焦数字文化、人工智能、智能家居、智慧城市等相关产业,有效链接广深港的高端创新资源,力争打造佛山数字文创枢纽和智慧研发枢纽。


当前,石湾正在大力推进美陶湾建设,锚定打造国家级文化产业示范园区和5A级旅游景区的目标,致力于构建一个“文化+创意+跨界+时尚+体验”的产业生态圈,1号地块周边配套会进一步完善,前景广阔。


揽江胜地,文艺狂欢


滨水区域是城市最精彩、最活力的地方。1号地块南向望江、江宽水阔,采光、视野与格局俱佳;坐拥330亩的青年公园,1万多㎡的宽阔草坪可以露营野餐、喝茶聊天;5500㎡的运动球场可以挥洒汗水、肆意青春;2240米长的滨水步道可以欣赏美景、尽情奔跑;有2655㎡的儿童乐园,可以开心遛娃,同时可远眺海心沙、千亩洲尾围湿地公园、西樵山。


佛山左岸文化艺术走廊将建设一个人与自然共生、艺术与生活共融、创意与科技共舞,魅力十足、活力无限的未来社区,打造城市的阳台、全民的派对和大湾区的社交场。未来将在这里导入元宇宙光影秀、草地啤酒节、草莓音乐节、游艇水上运动、亲子露营等元素。


去年10月及今年5月,青年公园先后举办了国潮音乐嘉年华、D.N.A音乐嘉年华、“乐见潮向”音乐嘉年华等活动,许巍、潘玮柏、毛不易、许嵩等一线歌星在东平河边活力开唱。


随着1号地块的出让,东平云谷片区将进入开发建设的“高峰期”,该片区也是水轴线沿岸最后一块连片开发的区域。1号地块是片区开发后推出的第一块住宅地块,自带压轴光环,这宗潜质无限的地块最终花落谁家,值得期待!

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