南海丹灶镇珍丰路89号原供销社摩托车考场;供销大楼南空地租赁公告

12月27日，高明区电网侧独立储能电站项目举行开工仪式。项目位于高明区更合镇，占地46.7亩，总投资15亿元。佛山高明独立储能电站是目前广东省最大的调频调压电网侧独立储能电站，也是佛山电网首座220KV电压等级的新型储能电站，建设规模为208MW/416MWh，建设内容包括电化学储能系统、由储能电池组成的储能舱、中控舱等。该项目建成投产后，将为电网提供调频、调峰等辅助服务，有效提升佛山地区电力系统供电可靠性，也将加快高明新型储能产业发展。

新型储能是新型电力系统和新型能源体系的重要组成部分。在政策支持推动下，全国各地积极推动独立储能项目落地。新型储能正从试点示范项目转变为电力系统不可或缺的灵活调节资源，将有效提升系统调峰调频能力、提高新能源消纳水平、保障持续可靠电力供应，是全面建成新型电力系统的关键支撑。

该项目建成投运后，将纳入电网统一调度管理，参与电力交易、调峰调频辅助服务等服务，可有效解决新能源高渗透率带来的功率波动问题、调峰问题，提升供电可靠性，进一步提升电网弹性，减少电网负荷峰谷差，推动佛山绿色能源的进一步消纳，实现能源的高效利用和智慧管理。

该项目也将为高明加快新型储能产业发展、构建新型电力系统注入强大动力。近年来，高明区抢抓国家加快规划建设新型能源体系和新型电力系统的政策机遇，引进了北控广通、万里扬等新型储能项目，不断丰富储能应用场景，推动储能产业链深化。同时，高明区规划建设富湾湖能源电力设备产业园，加快引进各类能源电力设备企业，计划打造成为粤港澳大湾区高端能源电力设备产业园。

（一）项目基本情况

1.招租人： 佛山市南海丹灶资产管理有限公司

2.项目信息：

备注：交易底价含税费,税费包含增值税及附加、房产税、土地使用税、印花税，签订合同时以该面积为准，不再重新测量。

3.产权证照情况： 企业001号（5）、企业001号（7）、企业001号（8）、企业001号（13）房产证号：粤房字第3914798号，罗行商业017号（2）房产证号：粤房字第0215891号，丹灶商业111至119号物业房产证号：粤房字第3257693号 。

4.租金收取方式：物业使用费按月缴交。丹灶商业111至119号物业免租期一个月，若租赁期起始日为1号的，在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交第二个月的物业使用费；租赁期起始日非1号的，在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交免租期后当月及次月整月的物业使用费，之后每月28日前缴交下一个月物业使用费。其余物业若租赁期起始日为1号的，在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交第一个月的物业使用费；租赁期起始日非1号的，在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交当月及次月整月的物业使用费，之后每月28日前缴交下一个月物业使用费。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买活动，不接受联合体参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2024 年 12 月 27 日至 2025年 1 月 2 日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025 年 1 月 3 日16时；

3.网上报价时间： 2025 年 1 月 6 日 9 时 至 9 时 30 分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招租人:佛山市南海丹灶资产管理有限公司

联系人：张先生 联系电话：0757-85406028

地址：佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号108室